Nedodržení termínu. Máme možnost vymáhat náhradu?

gurbankova gurbankova

Autor diskuze

21.05.2010

Poradí někdo? Kupujeme byt, který se staví. Máme 100% hypotéku. Termín dokončení byl konec prosince 2009 ( plus 3 měsíce možnost zpoždění - což by byl březen). Ale byt stále není hotový a majitel stavební firmy nám po naší výzvě napsal, že předání bytu bude koncem července. Problém je v tom, že ve smlouvě nemáme sjednané žádné sankce pro jejich stranu. Máme vůbec nějakou možnost z nich něco vymáhat jako náhradu za zpoždění :-( :-( :-( ?

Odpovědět

kristi kristi

21.05.2010

ne, nemate. Z vlastni zkusenosti vim, ze to nejde. My meli byt zpozdeny o rok platili jsme uroky z hypo + najem v byte, kde jsme na ten novej cekali. St. firma krachla v pulce stavby, fakt parada. Priste se nenechte nachytat a chtejte mit absolutne vsechny terminy ve smlouvach

Odpovědět

gurbankova gurbankova

Autor diskuze

22.05.2010

Díky. Termíny ve smlouvách máme. Ale nemáme tam zapsáno, co bude, když se oni zpozdí...

Odpovědět

kristi kristi

23.05.2010

to tak byva, ze oni pokuty nemaji. Jen vy. Modlete se, at to casove stihnou

Odpovědět

danca27 danca27

13.07.2010

tak to pokud to neni stanoveno ve smlouve tak od nich nic nedostanete my tam meli snakce mesicni a dostali jsme za zpozdeni zpetne rok zaplaceno..SOLIDNI FIRMA!!!.tech je dneska málo..radeji ted se jen modlit aby vám to stihli prdatalespon v tom cervenci a sakce v bance nemáte????....to si taky pohlidejte!!!

Odpovědět

ygreen ygreen

13.07.2010

To je špatný, že jste si smlouvu dobře nepromysleli :-( . My máme termíny a za zpoždění máme sankce: za každý den prodlení předání hotového baráku je 1 den / 1000kč - odečtených z ceny konečné faktury. A dále nenastoupí -li stavební firma na akci do pěti pracovních dnů od termínu předání stavby bude jí účtována pokuta ve výši 0,5% z celkové ceny díla bez DPH za každý den zpoždění (počítáno od 6. dne po dni předání stavby). Musím říct, že sankce byla první věc, na kterou jsem se zaměřila ve smlouvě (po negativních zklušenostech) :-|

Odpovědět

gurbankova gurbankova

Autor diskuze

14.07.2010

Díky:-( Teď už to samozřejmě víme, ale i když jsem se na to před podepsáním smlouvy ptala, nechala jsem se ukolíbat od realitního makléře. Je to naše hloupost, ale teď se nás pořád někdo z rodiny ptá, jestli nám dají něco zpátky, že to není možný .... atd. Pokud bude nějaké příště, dáme si na to opravdu veliký pozor :-( :-( :-( Ale je mi z toho fakt na nic...

Odpovědět

baru7 baru7

15.07.2010

@gurbankova máš jen nárok na náhradu škody, ale to bys musela ty sama poměrně složitě prokazovat, že ti vznikla škoda, její výši a že je to z důvodu zpoždění. Takže maximálně třeba to, že jste museli dál platit někde nájem. Ale bylo by opravdu hodně náročné to prokázat :-S