Odstoupení od rezervační smlouvy po podpisu kupní smlouvy

jozkazz jozkazz

Autor diskuze

11.06.2015

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda mohu odstoupit od rezervační smlouvy, kdy jsem zaplatil rezervační poplatek prodávájícícmu 150 000kč, poté podepsal kupní smlouvu na koupi pozemku a před zaplacením kupní ceny jsem zjistil že dle kupní smlouvy nebyly dodrženy věci co jsou v kupní smlouvě. V mém případě je psáno v KS, že kupiji pozemek se všemi přípojkami, které jsou řádně zkolaudované a pak jsem zjistil přes úřad, že tam není přípojka vodovodu a kanalizace, děkuji ;-(

Odpovědět

verulicek88 verulicek88

11.06.2015

@jozkazz co dodat...špatně sepsaná smlouva...není tam právnicky zřejmě žádná chyba pokud tam nemáte ty přípojky vyjmenované...totiž koupil jste pozemek se všemi přípojkami, které tam jsou...ne s těmi, které tam nejsou :-|

Odpovědět

martaveg martaveg

11.06.2015

Zalezi co je v rezervacni smlouve napsano za jakych podminek se rezervacni poplatek vraci, to ma kazda rezervacka jinak.. ja bych si ale primarne overila u pravnika, ze vzhledem ke zjistenym skutecnostem opravdu nevznikla povinnost uhradit kupni cenu, aby pak prodavajici jeste nepozadoval penale z prodleni.. az pak bych resila ten rezervacni poplatek, zda je nebo neni narok na jeho vraceni, spis bych s tim ale moc nepocitala :-/

Odpovědět

bayt bayt

12.06.2015

A že by dali slevu, abyste si mohli ty přípojky udělat sami? Jinak samozřejmě můžeš odstoupit od smlouvy, pokud v ní máte uvedeno, jaké přípojky to má mít a ty jsi zjistil, že nemá...

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

12.06.2015

@jozkazz Dle toho, co píšete o vaší kupní smlouvě, pokud tam není přípojka vodovodu a kanalizace, tak ani nemůže být řádně zkolaudovaná, když tam není. Takže odstoupit můžete, ale odstoupení bude bezdůvodné a budou vůči vám uplatněny smluvní sankce, případně ještě náklady spojené s transakcí.