Zdravím,
mám dotaz ohledně kanalizace a věcného břemene. K domu si budu muset postavit kanalizační přípojku na pozemku sousedů. Je uzavřená smlouva o právu k umístění a provedení stavby. Při schválení hypotéky mi bylo řečeno, že bych měl mít na kanalizaci i věcné břemeno. Bankéř ale nevěděl, že kanalizace není ještě postavena. Zajímalo by mě, jestli vůbec můžu zřídit věcné břemeno na něco, co ještě není postaveno?
@tte Ano, můžete, geodet vyměří, kde to půjde, a na základě geometrického plánu a smlouvy o zřízení služebnosti vložíte do katastru. Řešili jsme stejně - věcné břemeno na budoucí zřízení vodovodní přípojky u sousedů.
Děkuji a ještě bych se chtěl zeptat, myslíte, že je nutné mít to věcné břemeno zřízené, pokud je uzavřená takhle smlouva o umístění a provedení stavby? Ve smlouvě je uvedeno, že kanalizace je pak ve vlastnictví majitelů pozemku. Daný pozemek se bude po dostavení všech domů prodávat obci.