0
lajkov
4
správ
Zhotovitel si naúčtoval 2 násobek to co účtoval sousedům
Máme novostavbu RD. Jedná se o výstavbu cca 20 stejných domů na klíč na jedné ulici.
Chodníky kolem domu nerealizovala již stavební firma, ale dodavatel.
Dodavatel který všem zhotovoval parkovací stání a chodníky, nám po zhotovení naúčtoval za náš chodník cca 2 násobek toho co účtoval ostatním sousedům. (Stejná výstavba, stejné ceny)
Tohle udělal nám a sousednímu domu.
Ve výpočtu účtování nám naúčtoval položky, které pro ostatní sousedy byly již zahrnuty v celkové ceně za 1m2. Tato částka za 1m2 byla stanovena v ceníku smlouvy o dílo.
Tento dodavatel účtuje tyto chodníky přímo majitelům domů. Nejde to přes stavební firmu co stavěla dům. Ta od toho dává ruce pryč. Dodavatel nemá s námi (majitelé domů) smlouvu o zhotovení chodníků. Odmítá nám účtovat podle částek ve ceníku o dílo, jako sousedům.
U našeho domu jsme požadovali zvýšení položí pod chodníkem (aby jsme nemuseli stavět schody) a to mělo stát danou částku, ovšem nakonec si i za tohle naúčtovali víc.
Nedali nám dopředu vědět, že nám budou účtovat tyhle částky navíc.
S tímhle samozřejmě nesouhlasíme a požadujeme stejnou cenu jako účtovali ostatním.
Potřebuji se zeptat:
1. Od jaké částky musí být smlouva mezi zhotovitelem a objednavatelem?
2. Musí zhotovitel předem dát cenu prací, materiálu (třeba za 1m2) objednavateli?
3. Může si zhotovitel takle sám od sebe navyšovat ceny nebo účtovat položky navíc?
Děkuji
A.T.
Odpovědět
2
lajkov
Zobrazit profil
vladimirsvorba
PRO
26.02.2022
0
lajkov
@tius Chyba je bohužel na vaší straně, ale pokud se mi nelíbí cena, chtěl bych položkový rozpočet včetně faktur. Napočítal bych si metry, objemy, zkontroloval. Pokud nemáte smlouvu, je to slovo proti slovu a zaplatit teoreticky nemusíte nic a ať si to vyrube a odveze.
Mi si taky borci na stavbě řekli za vícepráce skoro 100.000 Kč, ale když jsem to s nimi procházel, hned 20.000 dali dolů 🙂
0
lajkov
Běžný postup je takový, jak píše pan Švorba.
A k Vašim otázkám:
Ad. 1: Dohodli jste se na něčem? Tak jste uzavřeli smlouvu. Třeba i ústně.
Ad. 2: Pokud jste se tak dohodli, tak ano. Pokud ne, je to na libovůli smluvních stran.
Ad. 3: Pokud jste se tak dohodli, tak ano. Pokud ne, je to na libovůli smluvních stran.
Asi z těch odpovědí nemáte radost. Ale ptáte se opravdu poněkud nestandardně na věci, které jsou pro zdejší stavebníky samozřejmé. Pokud ale máte s dodavatelem potíže, které nejdou vyřešit rozumnou dohodou, doporučuji advokáta.
sponzor fóra
1
1
Nenašli jste co jste hledali?