Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Sousedé

Dům na hranici pozemku s oknem na naši zahradu...

Zobraz úvodní příspěvek

moni_ka moni_ka

Autor diskuze

20.03.2017

Ahoj, koupili jsme pozemek a postavili dům. Vedle na pozemku stojí sousedovic dům. Stojí přímo na hranici pozemku a z té strany k nám je okno z kuchyně. Dům už stojí hodně dlouho, koukala jsem na letecký snímky na mapy.cz a už na těch nejstarších z roku 2003 je dům vidět. Nám se to okno moc nelíbí a ráda bych věděla, zda máme právo chtít po nich nějak to řešit? Jako nejméně invazivní řešení nás napadlo jen chtít, aby si na okno nalepili nějakou zmatňující folii, aby to okno bylo jakoby pískové. Raději dodávám, že ta místnost má ještě druhé okno přesně naproti, směrem do jejich zahrady. Než se k nim vypravíme řešit to, tak bych si ráda co nejvíce zjistila, abychom nebyli za idioty. Sousedka se zatím jeví jako takový ten nenápadně šikanující typ, co všude po vesnici trousí, jak máme uštěkaný psy, ukokrhaný kohouty a teď!! Teď jsme si fakt dovolili hodně - postavili jsme dětský plastový domek k jejich fasádě, no to byly dojemný výčitky o tom, jak mají těžký život, špatný spaní (ti naši kohouti) a teď toto... Proto chci vědět, na co máme právo. Další věc je, že jsem na katastru zjistila, že jejich rodinný dům je "zemědělská stavba"... pravděpodobně před lety zbořili nějaký chlív nebo seník a bez nějakého ohlášení prostě postavili dům... Nechci nikomu dělat zle, ale ráda bych bábě zavřela hubu :-N se zbytkem vesničky jsme si sedly, zkamarádili se, ale se sousedkou to prostě dobrý nikdy nebude, protože naše pozemky chtěla, ale nevěděla, že jsou na prodej, takže v jejích očích jsme jen mladí zlodějíčci :-|

Odpovědět

blahova_andrea blahova_andrea

22.03.2017

@petulepetka tak třeba nebude, ale aspoň to v klidu a po dobrém zkusíš a budeš mít čisté svědomí :-) my tedy stavíme přes zahradu od tchánovců a plot zatím neplánujeme, ale kdo ví co bude časem...pokud by se nějak vyhrotily vztahy, tak se udělá plot, taky teda s brankou :-D ale snad na to nedojde, aspoň dokud budou děti malé

Odpovědět

smajlik345 smajlik345

22.03.2017

@petulepetka znám několik obydlí kde mají vratka na sousední pozemek a to proto že mají dobré sousedské vztahy tak at mají k sobě blíž. Škoda že my jsme vratka mezi nami a sousedem neměli když jsem byla dítě :-D nemuseli by jsme se sousedkou ( kamoškou) neustale přeskakovat plot jako děti

Odpovědět

koordinatorka_odboje koordinatorka_odboje

22.03.2017

@petulepetka jako mame klic, ale kdo zamkl vratka,nevim. Soused tam to pletivo dal, ale to ja jsem tady jeste nebyla a pochybuji, ze manzel bude vedet kdy a proc. Spis si myslim, ze to udelal kvuli mi ulemu psovi, ktery na ni dorazel - mame dreven yplot a jedina branka je z pletiva, tak pres ňi videl. Odemknout jsem to nikdy nezkousela, na co taky, zatim nehorelo :-) a jak rikam, nikomu to nevadi. Podle me, kdyz jsou sousedi normalni, tak proc ne. Je to dalsi unikovy vychod.

Odpovědět

petrmm petrmm

22.03.2017

@moni_ka Zdravím Asi bych to na vašem místě neřešil, mimo toho okna pokud bude sousedka chtít, vás stejně bude pozorovat kdykoliv jindy a jinde třeba na ulici apod., pokud jste si nesedli nebo proti vám něco má, stejně si povede tu svou ať tam okna budou nebo ne..... Osobně pokud máte pocit ztráty soukromí bych to řešil uspořádáním zahrady tzn. např. ze tři čtyři metry od toho okna si vysaďte např. tůjky nebo něco na ten způsob "živý plot" nebo "zástěnek" apod. Pokud se dá soudit z té fotografie, kolem pozemku je stejně jakýsi plot který nevypadá "neprůhledně" tzn., nač se vzrušovat oknem, když vám tam stejně všichni vidí ze všech stran.....vč. té sousedky Jinak celkově se zdá že jsou lidé čím dál více "vztahovační", dříve byly takové věci zcela normální, okna do zahrad, chlívky na hranicích pozemků (smrad hluk hospodářských zvířat), dneska jsou to "velké problémy", holt lidé už se nedokáží v ničem "snést"......

Odpovědět

wegar wegar

24.03.2017

Doporučuji se podívat ne na nejstarší mapy.cz z roku 2003, ale na mapu stabilního katastru. Je dost možné, že sousedčin dům tam najdete už kolem roku 1840... Zemědělská usedlost byla na vesnici téměř všude, to nemá nic s tím, že by bydlela ve chlévě. Prostě to bylo hospodářství, za co se pak v 50. letech zavíralo a vystěhovávalo - rozkulačování "vesnických boháčů". Pokud se k tomuto máme vracet, tak potěš pánbůh. Kroky musíte udělat jen vy a u toho dodržet odstupové vzdálenosti i při výsadbě stromů a keřů. Jak bylo napsáno, nemáte právo ke sousedčině zdi cokoliv přistavovat nebo opírat, ani plastový dětský domek.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 letech

•

asdfl asdfl

26.06.2019

Aby nemel soused okna z domu na hranici pozemku na muj pozemek je naprosto legitimni pozadavek, ktery ma oporu ve stavajicim zakone. Nechapu radobyMoudre ze zdejsi diskuze, co je na tom pohorsuje. Otazkou je, zdali je mozne domoci se narovnani stavu u budovy, ktera jiz okno ma. Pokud okno proslo stavebnim povolenim, tak asi ne. V opacnem pripade muze pomoci se par mesicu-let soudit. Osobne bych s tam vysadil par 3m thuji pul metru od fasady - pokud by teda sousedka byla neprijemna. --- S ohledem na charakter zástavby je možné podle platné legislativy (§ 25 odst. 6 cit. vyhlášky) umístit rodinný dům, garáž a další stavby a zařízení související s užíváním rodinného domu, až na hranici pozemku, přičemž v takovémto případě nesmí být ve stěně na hranici pozemku žádné stavební otvory, zejména okna, větrací otvory, musí být zamezeno stékání dešťových vod nebo spadu sněhu ze stavby na sousední pozemek a stavba či její část nesmí přesahovat na sousední pozemek.

Odpovědět

asdfl asdfl

26.06.2019

jinak receno, sousedka je ten, kdo ma stavbu v rozporu se stavajicim stavebnim zakonem, takze koupi sousedniho pozemku se rozhodne kupujici nevzdava prava na uvedeni veci do souladu se zakonem. V mistnim auditoriu si pripadam jako v poradu Mate slovo s M. Jilkovou...:(

Odpovědět

puhelin puhelin

26.06.2019

@asdfl Ta vyhlaska ale nemuze byt vymahana zpetne. Nebo by bylo mozne uplatnovat soucasne platny obcansky zakonik (napriklad) na Dobu temna?

Odpovědět

bamak bamak

27.06.2019

@puhelin :-D

Odpovědět

moni_ka moni_ka

Autor diskuze

27.06.2019

To je legrace, přišlo mi upozornění od toho příspěvku, který jsem úplně zapomněla, že jsem kdy psala a musím se smát některým zdejším soudům. :-D po 4 letech žití bych po sousedech opravdu chtěla, aby dům zbourali, nic míň. Nám se nakonec víc zalíbil vršek zahrady (tam co stojím a fotím), tam máme pergolku a podobně a mezi námi živý plot. Spodní část s tím jejich oknem máme spíš na pěstování a zvířata, takže z naší strany nebyly podniknuty směrem k sousedce žádné kroky, mimo asi jedné žádosti o podpis pro stavební úřad. Ovšem i tak jsme tu měli snad dvouleté peklo v podobě sousedské šikany. Takto to nazvali přímo na magistrátu, když jsme se byli radit, jak se bránit. Rada zněla - 1) ignorujte ji, vaše žití a pár hospodářských zvířátek je v souladu s venkovským charakterem a je ok (rada nad zlato, zvlášť když nás denně bombardovala sms kolem 3 ráno, že zase kokrhá kohout a že kvůli kdákání kachny nemá po práci klid); 2) spojte se všichni z okolí, komu ta baba dělala zle a napište na ni stížnost primátorovi. Nebylo ji na úřadě nutno jmenovat, jen zmínit obec a už věděli o koho jde. Stará známá potížistka a udavačka. O rok později ji odtamtud nechali vyvést, dostala pokutu a zákaz vstupu na úřad. Ale je to akční babča a nyní má novou pseudokauzu a lítá s tím až do Prahy na hrad :-D , soudí se se sousedem z jiné strany kvůli jeho thujím a prostě roky žije jen tím, že vytváří konflikty a dělá lidem zle. Nás tenkrát trochu osvobodilo to, že jsem pracovala na soudě. Vyhrožovala právníky, soudy a podobným a když zjistila, že nás nezastraší, protože to mám všechno zjištěné, tak z nedostatku zbraní trochu zkrotla... a možná jsme si už trochu zvykli a už to celé máme trochu na salámu.......... každopádně kdybych měla XX zbytečných tisíc, postavím si mezi námi a jí takovou tu šílenou betonovou hrůzu, co někteří mají jako plot, abych je ani neslyšela, když jsou na zahradě a neviděla ani její auto na příjezdovce - protože stačí zahlídnout nebo zaslechnout, že už je z práce doma a už nám zatrne. Jo a až za čas jsme se dozvěděli, že naše zahrada jí byla nabídnuta primárně. Odmítla ji. A když dělali před lety rekonstrukci, tak se bývalého majitele ptali, jestli tam můžou udělat okno. Ale to byl tak hodný pán, co nikdy nedokázal říct ne. Zmohl se jen na to, že pozemek drží dceři ta tam jednou bude žít a nemuselo by to dělat dobrotu. To ignorovali jako spoustu dalších věcí ve vztahu s tím pánem ;-( když zjistil, jaké s ní máme zle, tak sypal jednu historku za druhou co s nimi zažil on, kolik toho pak navykládali ostatní z vesnice, to by bylo na román. Každopádně všem soudcům přeji jejich dobré sousedské vztahy - važte si jich!!! Snadno soudíme něco, co jsme si nezažili a tudíž snadno děláme nesprávné názory. Tak si svá moudra nechte pro sebe nebo napište zprávu, sejdeme se osobně a můžete mi to všechno povědět ;-)

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 3 letech

•

alena_hudeckova alena_hudeckova

28.07.2022

@teatime članek jako vystřižený přes kopírak, jen my jsme v opačné pozici, mame okno na sousedovic pozemek s výhledem na jejich kurník, a výběh slepic, na dvůr vidět není , ale to jim vadí tak zvolili možnost výměna okna za vyklapěcí se zatemněním a mříží, ta tam naštěstí je. Jen aby jsme ten jejich slepičinec nevykoukali. I takový sousedé jsou mezi námi. TAKŽE BUDU MĚNIT CELÉ OKNO .

Odpovědět

doog doog

28.07.2022

@alena_hudeckova tak to je velká tragédie vyměnit jedno okno, notabene pokud vede rovnou k sousedům, pro zachování dobrých sousedských vztahů a rovněž pro zachování možnosti mít tam okno. 🙂 teda vlastně jak pro koho, ale i takový sousedé jsou mezi námi 😉

Odpovědět

Článek se načítá

azsinanecovzpomenu azsinanecovzpomenu

28.07.2022

Tak ono jsou na to dva ruzne pohledy. Jako soused starého stavení, kde platila treba jina pravidla v dobe stavby nebo byly uz dany souhlasy od minulých majitelů, tak bych neskakala nadšením, kdyby prisel novy majitel, ze si mam zazdit okno a rozhodne bych nic nezazdivala nebo nedavala 30 tis za nove. Na druhou stranu bych si asi sama dala nejakou nepruhlednou folii, aby mi noví sousedi nekoukali do baraku, takze me by o kompromis zadat ani nemuseli 🙂 Na druhou stranu jako novy majitel bych si postavila dům tak, aby me to okno sousedů neomezovalo nebo bych to resila ve stylu neco za neco. Treba oni si daji nove okno a mne dovolí si neco postavit na hranici s jejich pozemkem. U zakladatelky je to jen jeden z mnoha problemu. A divim se, ze uz pred stavbou jim nikdo nenaznacil, co jsou sousedi zač a ze oni sami se neprojevili drive. Pak by bylo nejjednodušší hodit jim barak wc okénkem pred jejich okno 🙂

Odpovědět

alena_hudeckova alena_hudeckova

28.07.2022

@doog no problém je, že starý majitel povolení vydal před x roky, nový majitel syn, stím nesouhlasí. Na stavebním se to nák původně nedotahlo a majitele obou objektů nový - dědictví. Vyměnovat se musí z otevíratelného na vyklapěcí s temným sklem a mříží je to naštěstí do ložnice . Paradox je, že okno vede na úzkou zahradu s výběhem na slepice, nic jiného tam není a na jeho pozemek jinam vidět není, ten slepičí výběh ke svému pozemku nejspíš dokupoval a těsně sousedí s obvodovou zdí našeho domu .