Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Sousedé

Hledáme sousedy Uhříněves Nad Volyňkou

Zdravím, najde se zde někdo kdo koupil nebo uvažuje(val) o koupi bytu v projektu Central Group nad Volyňkou? zajímají mě všechny názory, doprava kvalita co Vás jen napadne Díky
Odpovědět
1
2
…
5
Ahoj, já bydlím v Pitkovicich, spadame pod Uhříněves. Uhříněves je pretizena dopravou, není tam žádný normální supermarket( ale má se tam stavět Penny, u kruhace směrem na Říčany), není tam fitko, základní škola, že které musí děti chodit na obědy přes půl města( prý, slyšela jsem to na hřišti), je to tam ošklivé, široko daleko nic zajímavého, nemůžu se dočkat až se odsud odstehujeme. Bohužel..ty byty můžou být hezké, i třeba kvalitně postavené, může tam byt možná i klid, pokud budete dal od silnice, ale ta obec je fakt hrozná.:-(
Odpovědět
Já bydlela v Uhříněvsi sedm let v bytu kousek od ulice Nad Volyňkou a moc se nám tam ze začátku líbilo než se tam začalo masivně stavět a tím se i zhoršila doprava (pokud bude jezdit autem směr Petrovice tak se Vás ty kolony moc nedotknou). Není pravda, že je tam špatná doprava kvůli kamionům z Metransu, ale kvůli tomu,že je tam čím dál víc bytů a přes Uhříněves jezdí všichni na Říčany a dále. Jinak se nám tam líbila místa na procházky k Podleskému rybníku a Nadymači. Děti nemáme takže se školou to nemůžu posoudit, ale vím, že školy jsou nedostačují a taky školky a to tam vznikají nové a nové třídy. Celkově je Uhříněves moje srdeční záležitost a přála bych jí, aby se tam již nestavělo. Projekt od Vivusu u náměstí je fakt děsivý to už budou zasekané všechny silnice :-( .
Odpovědět
Ahoj děkuji za reakce, ano s dopravou ty problémy znám, ta lokalita za nádražím směrem k Nad Volyňkou se nám docela líbí. Působí to jako klidné místo...(Ted žijeme v centru Prahy;)))) Od Vivusu Ty stavby to je děs....dopravě to fakt nepřidá, ale snad se má lepšit to se školkama a školama...
Odpovědět
Písnu něco málo k tématu... Vivus - opravdu katastrofa. Čekali jsme tam na jeden byteček, ale ukázalo se, že je naprosto k ničemu. A nejen ten jeden byt, ale všechny byty. Vivus v Uhříněvsi prý stavěl dle minimálních limitů, tedy všechno je tam tip ťop, jen aby to splňovalo ještě limity, vše maličkaté, přišla jsem si tam jak obr v trpasličím světě, když jsme se šli podívat na "náš" byt. Byt měl plno nevýhod, byl největší z celé etapy, (73 metrů)... škoda. Být tam normální obyvatelné velké byty, tak to místo super - blízko na vlak, ke školám, do obchodu... A k projektu Nad Volyňkou. Vím o třech nevýhodách. Pod tímto projektem je nějaká spodní voda, bažina, takže riziko průsaků. Ptala jsem se na to přímo v central group, ale prý to mají ošetřené, je tam vše tak, aby se nikam žádná voda nedostala... no nevím, moc bych tomu na 100% nevěřila. Naproti domům je překladiště Metrans. Bude tam vše hodně slyšet, ve dne v noci. Metrans není oddělen žádnou protihlukkovou stěnou nebo přírodním valem, jak je tomu např. v Horních Měcholupech, kde Javorovou čtvrť odděluje od Metransu val. A navíc, až se dostaví Vivus, tak se má zprůjezdnit ulice Františka Diviše, takže si auta budou tudy zkracovat cestu - asi tam bude dost velká kolona, nejen v ulici Přátelství, ale i v ulici Františka Diviše....Škoda, taky jsem si Nad Volyňkou vyhlídla možné bydlení... Jo a ještě taková maličkost, naproti domům je čerpací stanice, taky nevím, jak moc příjemné to je, když tam je benzinka.... Jinak celková doprava v Uhříněvsi je bohužel špatná, kolony, kolony, kolony. Prý se to má zlepšit, až se dostaví okruh. Tak snad to Uhříněvsi pomůže, kdo ví... Školka se postavila nová letos v Pitkovicích, takže letos byly přijaté všechny 3leté děti. A další roky podle mě také nebude problém s místy ve školkách. Škola se má stavět a měla by fungovat od roku 2019 nebo 2020, takže děti se do školy taky dostanou v pohodě. Momentálně se nedostatek míst ve školách řeší tak, že se navyšuje počet dětí ve třídách. Jídelna je tam skutečně jen jedna a to přesně mezi oběma školami, takže děti z obou škol musí docházet do jídelny, ale dá se chodit zadem, ne po hlavní silnici, kde je velký provoz. Nová škola má mít i vlastní jídelnu a hřiště, takže taky pozitivum. V Uhříněvsi má přibýt Penny Market, Billa, blízko jsou i Průhonice a tam hypermarket Albert. Jinak v Uhříněvsi je plno malých obchůdků, kde se dá také dobře nakoupit. Je tam plno restaurací, sokolovna, plno kroužků pro děti...
Odpovědět
Ahoj, moc děkuji za obsáhlou odpověď. S tím zprůjezdněním Františka Diviše to prý také nebude tak horké až se dostaví Vivus, ale čert jim věř. V okruh moc nedoufám, to možná půjdu dřív do důchodu...kdo ví jestli a kdy začnou stavět;)))) Benzinka mi nevadí, celkově doufám,, že Metrans a silnice kolem nebude tolik slyšet. Jsme v domě B, okna na druhou stranu tak doufám, že to ty zbylé domy z projektu odhluční. V pátek jsme byli na kontolení návštěvě na stavbě. Na ten mokřad jsem se ptal, taky jsem z toho měl trochu obavy, zástupce investora i stavební dozor povídali, že je to opravdu ošetřené. Dle použité technologie bych z toho neměl obavy. No nic s tím nenadělám..už jsme podepsali... Avizují, že mají prodáno 50 procent, ale moc se mi to nezdá.
Odpovědět
Profilova fotka
@monca_t_fanda Souhlas se vším, vždycky, když jedeme okolo, tak si říkám: Jak to někdo může koupit takhle u silnice a u překladiště a benzínky - skoro jako žít v průmyslové zóně. :-) @haluzak ... A přece se někdo našel. :-) Ať se Vám tam líbí a daří.
Odpovědět
díky ten barák, který vede u silnice musí být fakt strašný...to souhlasím, ale doufám, že dál už to bude lepší;)
Odpovědět
Ahoj, my máme byt práve v tom dome A, u silnice. Nemyslím ale že to bude tak strašné. Vačšina bytov je otočená do vnútrobloku a smerom k silnici sú společné priestory a komunikácie. CG to tak má riešené aj v iných projektech. Čo ma ale trápi viac než hluk a doprava, je že CG pršiel na tento projekt o stavebné povolenie, čo može mať za následok výrazné posunite termínov. Dovody a celý dokument je možné nájsť na úradnej doske Prahy 22. Už ste to niekto s CG riešil?
Odpovědět
Profilova fotka
@tiboj To je divný. Vždyť už velká část projektu stojí. 😱 Bez stavebního by nemohli začít stavět, ne?
Odpovědět
Profilova fotka
Hlavně nemějte iluze o tom, že doprava "nebude tak strašná", "jeřáby nebudou hlučet" a pod... bydlíme kousek od CG Nad Volyňkou (každý den okolo projíždím přes Fr. Diviše). Metrans slyším a to jsme od něj víc jak 500m vzdušnou čarou. Je mi líto, že se z Uhru stěhujeme, bývalo to "docela klidné" místo, ale začíná z toho být developerské peklo. Nedokážu si ani ve snu představit, jak bude Uhr vypadat, až se nastěhují všichni do projektu od Vivusu...
Odpovědět
Niečo k problematikez FB stránky STANu Prahy 22 Developerskému projektu CENTRAL GROUP Nad Volyňkou (naproti benzínce PRIM) bylo ZRUŠENO STAVEBNÍ POVOLENÍ na základě rozhodnutí Městského soudu v Praze! Hlavními argumenty, které vedly ke zrušení stavebního povolení, bylo nevypořádání námitky podjatosti vedoucí stavebního úřadu Prahy 22, kterou měla řešit tajemnice MČ Olga Jandová. Ta se jako tajemník MČ měla námitkou podjatosti zabývat, což dle spisu neprovedla a pochybila tak. Jedná se tak o další procesní chybu, za kterou tajemnice MČ stojí. Dále Městský soud konstatoval, že Magistrát ani stavební úřad Prahy 22 podrobně nerozebral rozměry stavby, neuvedli hodnotící kritéria, podle kterých posuzovali, zda stavba představuje rozsáhlou stavební činnost, nezabývali se výškovým a objemovým charakterem navrhované stavby ve vztahu k stávající zástavbě sousedních rodinných domů. Projekt CENTRAL GROUP Nad Volyňkou se nachází dle platného územního plánu na ploše SV (bez koeficientu), tedy v tzv. stabilizovaném území. Navrhované stavby zde musí respektovat charakter okolní zástavby, což tento developerský projekt ani náhodou nerespektoval. Věříme, že toto zrušené stavební povolení je vztyčeným prstem směrem k dalším zájemcům, kteří chtějí své projekty realizovat kolem paneláků u Normy.
Odpovědět
Profilova fotka
aby to nedopadlo jak v Dubči s Ekospolem... v roce 2011 jsem koukala na jejich nabídku bytů a letos teprve začali stavět
Odpovědět
Článek se načítá
CG nebylo zrušeno stavební povolení, ale bylo zrušeno územní rozhodnutí. Takže CG může dál stavět, ale problém je s některými sítěmi, které se takzvaně "umisťují" právě na základě územního rozhodnutí. Ale prý si mohou zažádat znovu a bude jim vyhověno. Otázkou je, zda se proti tomu zase někdo neodvolá...
Odpovědět
dle CG je to jen formalita, každopádně se práce nezastavily ani na minutu...
Odpovědět
To nezastavili, ale úplná formalita to není, pokud se zase někdo (tedy nejspíše zase pan Jurečka) odvolá jak proti povolení sítí, tak pak třeba proti kolaudaci, může se to zase dál táhnout. A vy jste tam ten byt už koupil nebo to jen zvažujete?
Odpovědět
My máme koupeno.... pokud se to o něco protáhne tak naštěstí nás to tolik nerohodí. ale čekat ok dva by mi už vadilo;))
Odpovědět
A už máte v předkupní smlouvě dodatek, že v případě protahování řízení může CG odstoupit od smlouvy?
Odpovědět
to tam mají, pokud by se to protahovalo a oni nemohli podat žádost o kolaudaci tak to tam je a Vy kupujete či o tom přemýšlíte?
Odpovědět
Já s nimi právě jednám o smlouvě, ale ta smlouva je tak jednostranná a oni nechtějí udělat žádné změny. Vám se podařilo nějaké změny prosadit nebo jste to podepsali jejich verzi?
Odpovědět
@evaamy Pitkovice jsou opravdu hrůza, myslím tu novou část za kulaťákem na Čestlice, ale, že by Uhříněves byla hrůza, si dovolím odporovat, Pamatuji Uhříněves před víc jak 30-ti lety a to byla díra. Na náměstí pila, sklady apod. Nejen Uhříněvsi chybí obchvat obce a Praze jako celku vnitřní a vnější obchvat. Za to děkuji ekoteroristům a různým politikům ze všech stran. Kdyby bylo např. v Říčanech vybudováno pořádné parkoviště P+R, tak jezdím do Prahy vlakem, takhle jezdím přes Uhříněves, já tedy bez dopravních komplikací. Bohužel současná garnitura je podobná, to co dovolili postavit od Pitkovic do Uhříněvsi, myslím VIVUS, to je z mého pohledu katastrofa.
Odpovědět
@windows44 Nepodařilo taky jsme to řešili, lae i známí u jiého developera s tím nic moc nenadělali a to má za manželku právničku... Dnes je bohužel doba, že pokud neprodají Vám prodají jinému. Nakonec jsme do toho šli, podepsali jsme někdy v září...už jsme se tam byli 2x podívat přímo na náš byt a moc pěkné a přijde mi kvalitní....určitě tam něco bude při přejímce ale to budou asi malé věci....(snad) V podstatě mají skoro hotovo, otázka zní jak dlouho se to může protáhnout pokud se zase pan Jurečka odvolá....
Odpovědět
@haluzak Já právě dneska narazila na to, že oni mohou odstoupit od smlouvy klidně hned 1. května, pokud se jim nepodaří do 30. dubna podat žádost o kolaudaci. Ale hlavně, lidem podle smlouvy nemusí vrátit peníze, které vynaložili na klientské změny. Takže člověk může přijít i o desetitisíce, pokud si těch změn udělá víc. A jim by zůstaly vylepšené a zhodnocené byty...
Odpovědět
to jsem koukal, ale to si myslím, že neudělají.....to by je mediálně zničilo. Stačilo by dojít is myslím za konkurencí a ta už by to rozmázla.... Taky mám z toho trochu obavy, ale myslím, že se to nestane spíš se bude prodlužovat samotné předání bytů.... Ta smlouva je hodně jednostraná, ale ne druhou stranu prodal a prodávají toho hodně Už je stejně po možnostech tam udelat klientské změny;(
Odpovědět
Nezničilo, budou se ohánět tím, že za to nemůžou, je je k tomu dohnaly okolnosti, tedy třetí osoby... :-| Myslím, že kdyby k něčemu takovému došlo, museli by se dát dohromady všichni klienti a pak by možná povolili..Já jsem to dneska vzdala a napsala jim, co si o jejich jednání myslím...
Odpovědět
To na jednu stranu chápu....budu doufat, že to dopadne dobře
Odpovědět
@radar64 podle tebe je Uhříněves v pohodě? Co se ti na ni líbí?? Ošklivá díra plná aut a ani jeden dobrý obchod s potravinami. Podle mě jsou úplně stejná hrůza jak ty Pitkovice.
Odpovědět
Nauč se číst, neříkal jsem, že se mě Uhříněves líbí, jen to, že to před iks lety to byla díra daleko horší než dnes. Jestli chceš obce bez aut, tak jedině na samotu u lesa :-( Prodejny v Uhříněvsi jsou, ale drtivá většina lidí dnes nakupuje v OC, holt pokrok nezastavíš....V Uhříněvsi nebydlím jenom ji kousek každý den projíždím ani se ji nezastávám, ale najít dneska obec, která bude bez aut, plná obchůdků, hospůdek, v obci bude školka, školy apod, to není snadný úkol... :-( Ve východní části Prahy a nyní ve středních Čechách žiji již řádku let, za tu dobu se výstavba RD a BD rozrostla, co se téměř nezměnilo je dopravní obslužnost. Mimochodem Uhříněves má plánovaný obchvat někdy od 80.let. Jsem zvědav jestli se ho dožiju :-|
Odpovědět
@haluzak Tak mi z CG volali, že něco z mých požadavků vezmou, tak asi i já do toho půjdu a budeme tedy doufat společně, že to dobře dopadne! :-D
Odpovědět
@windows44 hezký den, mam jeden byt v rezervaci dům A, ale řeším ještě právě tu smlouvu, podpis KS před kolaudací a zrušení toho územního rozhodnutí pro podjatost stavebního úřadu. Nemáte nějaké aktuální informace? Požaduji právě také nějaké úpravy...díky
Odpovědět
@windows44 Dobrý den, mohu se zeptat jako požadavky? Ja zadam upravu KS az po kolaudaci, coz si myslim je zakladni kamen urazu, to jiny developer do smlouvy takto nedava:/coz je prave zavisle na te vystavbe siti, takze pak se stane, ze sice dostavi, ale na kolaudaci si take muze cekat sakra dlouho, bydlet se tam nesmí, ale clovek uz zaplatil:/
Odpovědět
1
2
…
5
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?