Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Sousedé

Soused - již nevím jak dál

bartackova bartackova

Autor diskuze

22.09.2015

Dobrý den, prosím o nezaujatý názor na můj vleklý spor se sousedem - můj táta postavil se souhlasem bývalého souseda na hranici pozemku garáž, měl projekt,stavební povolení a garáž byla řádně zkolaudovaná. Táta i soused zemřeli a sousední domek koupil nový majitel.A tím skončil klid a jsou jenom problémy. Podél zdi zmíněné garáže postavil přístřešek /bez mého vědomí/, kde má dřevo a veškerý nepořádek ze dvora a vše opírá přímo o zeď garáže/ ta pochopitelně vlhne a plesnivý/.Dotyčný za mnou přišel,abych na střechu dala zábrany proti sněhu,jelikož mu padající sníh ničí jeho majetek. /podél celé střech je okap a svod na můj pozemek/.To jsem neudělala, protože mi bylo řečeno,ze má střecha malý sklon a já bych sníh měla spíše mést dolů a ne ho tam zadržovat.Nyní tedy po mě žádá,abych odstranila kus střechy,který je v prostoru nad jeho pozemkem-cca 20cm. Kdyby nebyl bezohledný a kůlnu nestavěl,nebyl by tento problém.Již jsem si toho od něj nechala líbit dost/ vyústění trativodu s fekáliemi na můj pozemek,vyvážení domovního i zahradního odpadu-též k nám,vypalování trávy Randapem,nadávky,vyhrožování.... Poradíte?

Odpovědět

wendy213 wendy213

22.09.2015

Dobrý den, sepište stížnost, kde popište sousedovo jednání a případné svědky, kteří to dosvědčí. Tuto stížnost předejte starostovi vaší obce nebo přímo na Odbor přestupkový a správní. Tam budete oba jednotlivě předvoláni včetně případných svědků, předložíte důkazy apod. Odbor pak rozhodne o přestupku - zda soused svým jednáním narušuje občanské soužití, případně sousedovi udělí pokutu. Co se týká trativodu s fekáliemi, předpokládám, že na něho nemá povolení od životního prostředí, takže bych podala podnět i tam. Totéž, pokud nemá kůlnu povolenou, podejte podnět na stavební úřad, že postavil černou stavbu, která poškozuje vaši garáž. Právo je na vaší straně, tak toho využijte.

Odpovědět

geodett geodett

22.09.2015

@bartackova Jak pise wendy213, brante se, soused toho porusuje vice nez dost. Vy mate garaz radne zkolaudovanou. Fekalie i odpad to je pro zivotni prostredi jak delane. Pripadnou komunikaci s nim si nahrajte (nadavky, vyhrozovani). Kazdopadne do nebude nic prijemneho, ale to uz neni ted.

Odpovědět

catt82 catt82

22.09.2015

naprostý souhlas s @wendy213 a @geodett. Pouze s tou střechou, která je nad jeho pozemkem, může vymýšlet... Máme také garáž v hranici pozemku a nic nesmělo přesahovat na sousední pozemky ;-(

Odpovědět

bayt bayt

22.09.2015

@geodett to byl předpokládám nějaký ústní souhlas, nebo to fakt někdo písemně potvrdil s tou střechou?

Odpovědět

wendy213 wendy213

22.09.2015

@bayt věřím, že to je zkolaudované i s tou střechou. Před 30-40 lety byly jiné zákony i přístup úřadů. Taky se kolikrát nestačím divit co vše třeba našim sousedům dřív prošlo - co jim úřad povolil postavit a zkolaudoval a my s tím teď už nic nenaděláme... To si musí ten soused uvědomit. Pokud má paní nějaké podklady k té stavbě a je tam uvedený i ten přesah, tak má soused asi smůlu. Zbývá mu jen soud.

Odpovědět

bartackova bartackova

Autor diskuze

22.09.2015

@bayt já si to přesně nepamatuji ale předpokládám,že kdyby bylo něco špatně,tak to snad nezkolaudují...

Odpovědět

bartackova bartackova

Autor diskuze

22.09.2015

a prosím ještě jeden dotaz -neví z vás někdo,zda existuje nějaký vzorec či výpočet,který určuje, při jakém sklonu střechy se musí dávat sněhové zábrany? Děkuji

Odpovědět

wendy213 wendy213

22.09.2015

Sněhové zábrany se nemusí ze zákona dávat. Jen v případě, že je nemáte, pojišťovna (pokud máte sjednanou pojistku) neuhradí případné způsobené škody, který sesunutý sníh způsobí.

Odpovědět

wendy213 wendy213

22.09.2015

@bartackova Další otázka je, kde se nachází skutečná hranice pozemku, jestli tam kde je zeď a nebo konec střechy. U nás byly při digitalizaci katastrální mapy hranice překresleny tak, aby se stavby celé nacházely na jednom pozemku. Dokonce nás tak sousedi obrali o 3 m2 pozemku, protože tam načerno dostavili kus domu a katastr mapu upravil tak, aby bylo vše ok. Staré mapy jsou totiž celkem nepřesné, takže můžete argumentovat, že hranice je tam kde končí střecha. Když nemáte digitalizovanou mapu, určíte hranice s přesností tak +- metr.

Odpovědět

bartackova bartackova

Autor diskuze

22.09.2015

děkuji vám všem za váš čas a pro mne velmi cenné rady a připomínky :-)

Odpovědět

xajaneckova xajaneckova

PRO

23.09.2015

soused nemá žádné právo stavět kůlnu až na hranici pozemku, dle zákona musí stavět cokoliv až 2m od hranice pozemku. Na cokoliv dnes potřebujete alespoň územní souhlas. Úřad samozřejmě jedná až na udání, ale v tomto případě bych šla do boje :-) možná budete muset 20cm odstranit a zamezit stékání vody na jeho pozemek, nicméně s takovým sousedem asi budete muset bojovat úřední cestou stále

Odpovědět

mina_ mina_

23.09.2015

@bartackova ono je to bohužel tak, že si člověk sousedy a rodinu nevybírá.... taky řešíme spoustu špeků.... Tchyně má souseda vyloženě blba a dělá velmi podobné věci jak ten váš.. opírá věci o její dům (před pár lety bylo za domem pole, ted to jsou parcely a nové domy), parkuje těžkou stavební techniku půl metru od zdi, nemá vyřešen svod dešťovky, takže měla tchyně neustále vytopenou ketelnu a sklep a když chtěla povolit vstup na pozemek, aby odkopali zeminu a dali nop folii, tak to dlouho nechtěl povolit a pak jen určil jednoho člověka, který tam mohl, kotec pro psa postavil asi metr od plotu a pes neustále řve samotou.... A největší pecka byla, že vzal trubku a nasadil to na vývod od plynového kotle a tvrdil, že to tam nesmí být, vzal si právníka a žádal odstranění komínu, že mu to kouří na pozemek a "ničí" vzrostlé křoví, které vysadil hned za hranici pozemku, čili za domem tchyně a pod.. Takže kotel chcípal a jelikož to bylo v zimě, tak to bylo "moc příjemné". Nakonec to dopadlo tak, že i když má tchaně na komínek stavební povolení a řádnou kolaudaci, tak musel na vlastní náklady komínek odstanit a nechat předělat na jinou stranu domu.. Přeji vám hodně štěstí!