Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Sousedé

Sousedé z Chýně u Prahy od Bemettu

Zobraz úvodní příspěvek

lucy948 lucy948

Autor diskuze

25.04.2016

Ahoj všichni, založila jsem tuto diskuzi, abychom se mohli trochu poznat před stěhováním, popřípadě probrat nějaké veci ohledně bydlení:) jsem Lucka 23let a s partnerem a nasi skoro roční holčičkou jsme koupili byt c.6 v domě A:)

Odpovědět

1 2

…

10 11

13 14

…

36 37

…

naspet naspet

29.06.2016

@chyne dobrý večer, mohu se zeptat, ta vanička je téměř v úrovni podlahy? nebo je tam nějaký vyšší schod? a "rantl" na odkládání byl taky na základě "vlastního popudu"?

Odpovědět

naspet naspet

29.06.2016

Dům C foceno v neděli 26. 6. 2016

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

30.06.2016

Fotky z dneska :) sousedi, sousedi, ja uz se nemůžu dočkat, snad uz se budeme stěhovat každou chvili :))

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

01.07.2016

Jinak kolaudacni souhlas je vydany, ted jsem mluvila s paní Kozakovou ze SU 😊

Odpovědět

angie88 angie88

04.07.2016

@lucy948 Huraa, tak to by se tak příští týden snad už mohli ozvat ohledně předání :) Jinak děkuji za foto našeho bytu :-D :-D @kytka4 a máte na to už vybraného nějakého dodavatele? Nějaký tip? Právě se nemužu rozhodnout odkud je vzít a jestli je naistalovat sami nebo přímo přes nějakou firmu.. :-S

Odpovědět

naspet naspet

04.07.2016

Gratuluji k úspěšnému pokroku. Mám dotaz ke Smlouvě o smlouvě budoucí... frau Schmidt je zřejmě jako půl Česka na dovolené, takže nebere telefon Zkoušel se někdo z Vás vyvázat z článku V. bod 3) že v případě vlastní hypoteční společnosti se Bemettu platí 10tis Kč? :-. Díky za odpověď

Odpovědět

h0nzys h0nzys

04.07.2016

@naspet Zdravím. "frau" (pobavilo :-D ) Schmidt je skutečně na dovolené. Mám brzy podepisovat smlouvu, tak mne o tom informovala. Dostupná bude od pondělka. Co se pokuty (Bemett tomu říká tuším "administrativní výdaje na komunikaci s jinými poradci" apod.) týče, tak je to skutečně pravda (dle vyjádření mnohých se jedná o poměrně nestandardní poplatek). Osobně mi bohužel nezbývá než se s tímto poplatkem smířit, jelikož z pána, který mi byl doporučen developerem jsem nenabyl nejlepšího dojmu, stejně tak jako z jednání celé společnosti, kterou zastupuje....

Odpovědět

h0nzys h0nzys

04.07.2016

@naspet Pro doplnění. Vyvázat se z toho asi skutečně nejde. Respektive mi s tím nikdo nedokázal poradit...

Odpovědět

m_stepanovic m_stepanovic

07.07.2016

Ahoj sousedi, koupili jsme byt B 11. Jsme mladá rodina se 14-ti měsíčním chlapečkem. Těšíme se na fajn sousedy. Ať žije Chýně!

Odpovědět

naspet naspet

07.07.2016

@h0nzys děkuji za odpověď. Já mám pro zajištění financování také paní, s níž jednám už nějaký čas, kamarádku právničku a požadavek na odstranění tohoto ustanovení (o nezbytné administrativě, již lze zredukovat na kontrolu zástavní smlouvy) ze smlouvy o smlouvě budoucí, protože nemá právní základ ;-) a může zavádět ke špatným doporučením smluvního hypotečního asistenta ... :-S Tak uvidím, jak se s tím frau vypořádá... A kdo dá komu košem ... :-x

Odpovědět

miiishaaa miiishaaa

07.07.2016

Čauky lidi, tak co máte někdo nějaké novinky o bytu A?

Odpovědět

eviiiiiiii eviiiiiiii

08.07.2016

Zdravim Vas sousedi,jsem rada,ze jsem nasla tuto diskuzi :)....mame s pritelem a synem byt 30a....Nevite jak to dal vypada? Bylo mi receno,ze mame cekat na telefonat od technika,ale kdy??? :-S

Odpovědět

Článek se načítá

dorlen dorlen

08.07.2016

@m_stepanovic, Dobrý den, můžete mi prosím Vás napsat jaký musím mít prokázaný příjem pro získání hypotéky na tento byt 2kk? Rozhoduji se mezi tím větším 2kk a 3 kk. Pokud tady někdo vyřizoval hypotéku na 3kk, tak budu ráda za informaci o výši příjmu, aby hypotéka byla schválena. Děkuji Vám za odpověď. Lenka.

Odpovědět

h0nzys h0nzys

09.07.2016

@dorlen Dobrý den. To Vám z nás asi nikdo moc neporadí. Záleží na mnoha různých aspektech (např. kolik je žadatelů nebo v jaké výši budete úvěr čerpat). Například Česká spořitelna má pravidlo, že výše měsíční splátky nesmí přesáhnout 50% měsíčního čistého příjmu...

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

09.07.2016

@dorlen dobry den, pred nástupem na MD jsem pracovala c Raiffeisenbank, nedělala jsem přímo hypotéky, ale neco malo o tom vim. Tam opravdu záleží na spoustě věcech. Nejlepsi je, zeptat se ve vasi ,,rodné" bance, ty by vám měli dat nejlepsi nabídku, nejmenší úrok, ale určitě se zeptejte i jinde s pak si vyberte. Záleží jestli chcete zadat sama nebo s nekym a v jake výši hypo chcete. Min příjem vetsinou pro úvěrové produkty je 15000cisteho, ale při hypo 2a více mega je potřeba více. Taky záleží jakou mate bankovní historii, zda jste mela někdy půjčky, kreditní karty atd, jak jste je splacela atd.. Jakou mate praci, určitě je potřeba smlouva na dobu neurčitou, jakou mate pozici, kolik mate výdajů atd.. Každopádně určitě zajděte přímo do banky a tam vám to řeknou přesne.

Odpovědět

naspet naspet

09.07.2016

@dorlen Osobně mám smlouvu na dobu určitou (2022), podle me hypo poradkyně ani to není vražedné pro získání hypotéky. 1 žadatel, 2mil,...

Odpovědět

majdalenkka majdalenkka

10.07.2016

@dorlen ale urcite neni potřeba smlouva na dobu neurčitou... My máme hypo u KB a ja mam pracovní smlouvu na 2 roky

Odpovědět

dorlen dorlen

10.07.2016

Děkuji Vám za odpovědi :-)

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

10.07.2016

@majdalenkka tal to je super, ze jste nepotřebovala smlouvu na neurčito :) vim, ze u nas v Rb to prave neslo a kamarádka co si brala hypo ted nevím kde, tak ji museli dat v praci taky smlouvu na neurčito prave. On to ma každy jinak, proto je vždycky nejlepsi se jit přímo zeptat do konkrétní banky :))

Odpovědět

m_ike m_ike

12.07.2016

Aktualni informace z Bemettu jsou takove, ze se ceka na instalaci elektromeru a instalaci domovniho vodomeru. Ke konci cervence predpokladaji zahajeni predavani bytu, konkretni datum ale nejsou schopni stanovit. Hned jak vse bude pripraveno tak se nam ozve jejich technik kvuli predavani. No a dalsi "pozitivni" zpravy uz nemam.. Necekal sem ze jim bude mesic trvat tam osadit elektromery a vodomer..

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

12.07.2016

@m_ike manžel ted volal na bemet a bylo mu sdeleno, ze elektromery jsou, ale čekají na hlavní přívod vodomeru. Nejzazší termín pro předání je pry 25.7, ale očekávají, ze se technik ozve pristi tyden!:)

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

12.07.2016

@lucy948 no ja tedy doufam, ze se ten pristi tyden ozvou, protoze osadit vodomer snad nebude trvat ted dalších 14dni... Každopádně dostal z ni aspon krajní termín coz je toho 25. No stvou me uz 😃

Odpovědět

m_ike m_ike

12.07.2016

@lucy948 Nejsem si zcela jisty verohodnosti informaci ktere Vam podavaji (nic osobniho vuci Vam). Pokud je "pritlacite" ke zdi at Vam daji nejake datum, tak Vam nejake sesmoli, stejne jako to byl zacatek, polovina cervence.. Neznamena z ho dodrzi. Vcerejsi informace primo od technika byla ze se za 14 dni ma clovek zase ozvat ohledne informaci a ze by to snad melo byt ke konci cervence/zacatku srpna k predani + zadne info o tom ze by uz elektromery byli namontovane. Prijde mi, ze Bemett Vam chce akorat "zacpat pusu" tak jako i ostatnim. Take bychom uz radi zarizovali vybaveni bytu, bohuzel to neustale posouvaji.

Odpovědět

miiishaaa miiishaaa

12.07.2016

@m_ike Děkuji za informace, dalo se čekat, že se to nakonec zpozdí, bohužel. Ale také spíše počítáme až se začátkem srpna, když vidím ten přístup.

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

12.07.2016

@m_ike podle smlouvy, musi byt předat Do konce července, jelikož kolaudacni souhlas byl vydány 29.cervna. Pak by platili pokutu. Je jasny ze nam chtějí zacpat pusu, ale uz jsme se informovali i na vyšších pozicích nez je frau schmidt :-D protoze ta evidentně normální info nepoda :-D no uvidime, snad se to pristi tyden rozhybe. :))

Odpovědět

naspet naspet

12.07.2016

@lucy948 prosím ve které části smlouvy je zmínka o pokutě Bemettu, ani po trojím prostudování se dvěma právníky jsem nenabyla dojmu, že smlouva je presycena pokutami pro mě a Bemett se může vys*at na vše a projde jim to. Dle frau Schmidt je například protiprávní ustanovení o poplatku za zprostředkování hypotéky jiným subjektem nařízením vedení, které nelze měnit. Takže jednoduše měním Bemett za někoho, kdo je otevřený komunikaci. 8-(

Odpovědět

m_ike m_ike

12.07.2016

@lucy948 Podle smlouvy musi byt predat bud: A) Do mesice od vydani kolaudacniho souhlasu B) Do mesice od vydani c. popisneho. Takze oni maji casu spoustu, protoze cislo popisne zatim nikde evidovano neni. Pokutu by neplatili, pouze ma clovek moznost odstoupit od smlouvy bez jakychkoliv sankci na zaklade toho ze tohle nedodrzeli. Tu smlouvu maji sepsanou velice chytre :) Pokud jste volali na vyssi mista (jednatele ?) tak o to vic je pravdepodobnejsi ze Vam reknou "neco" at jste spokojeni a oni maji pokoj - slibem nezarmoutis :) Ja budu verit ze to bude pristi tyden, realne pocitam spis az ten dalsi. Snad netrva osazet elektromery a vodomery mesic, i kdyz u Bemettu uz prestavam mit iluze..

Odpovědět

kytka4 kytka4

12.07.2016

Dobrý den, pokud dobře chápu, číslo popisné zatím nemáme? Zjišťoval to prosím někdo v posledních dnech? Děkuji

Odpovědět

lucy948 lucy948

Autor diskuze

12.07.2016

@m_ike no ja uz se taky ničemu nedivím, ale stve me to..místo toho aby posli, kdyz mají byty k předávání, tak si berou dovolenou, cely rok a půl komunikace hrozná, co si clovek nezjistí, vám neřeknou.. Joo ta jejich smlouva je chytrá a oni se z toho vždycky nějak vyvlecou, za to my bychom platili pálky za každou hovadinu, s prominutím... Kde je prosim v te smlouvě napsané, ze bud to bude od souhlasu nebo čísla popisneho?:)) diky

Odpovědět

h0nzys h0nzys

12.07.2016

@lucy948 Článek VI, bod 1, písmeno f. Teda alespoň ve smlouvách pro "Céčkaře", ale myslím, že to moc nemění :-) A mimochodem, je tam uvedeno, že to musí předat do 30ti dnů od toho, co nastane později. Takže ani po přidělení čísla není vyhráno :D