Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Společné místo

Hledám sousedy z projektu Nové Měcholupy V

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Ahoj, nechala jsem se inspirovat předchozími diskuzemi a zkusila založit jednu i na pátou etapu - dům E a F :-) Tak co, budoucí sousedi, jste tu někdo, potkáme se tu taky?
Odpovědět
1
…
10
11
12
…
28
@zdenek33 Mají dostupnost na Janovské, takže lokalitou to nebude. Prostě se jim asi nechce popotahovat s Ekospolem/správcem. Nicméně až bude patrné, kolik potencionálních zákazníků tam mohou mít, tak se třeba budou více zajímat. Nám to ale situaci asi nevyřeší.
Odpovědět
Tak oni nemají ani nebudou mít důvod se přetahovat s Ekospolem ani se správcem, protože Ekospol je mimo už po předání bytů nemají žádné pravomoce (mimo toho co si vymohli v kupní smlouvě s námi) a správce je soukromá firma, která bude dělat jen to co my budeme po ní chtít a když ne, tak si zvolíme jinou. Takže je to čistě jen na nás a v našem zájmu co nejdříve ustavit SVJ, abychom si mohli o našem majetku rozhodovat. Podle nového zákoníku, máme povinnost co nejdříve ustavit SVJ a když někdo moc dlouho otálí, může ho úřad sankcionovat, například že bude blokovat zápisy do katastru. Podle mého je politika taková, že spoléhají na to, že si většina obyvatel sjedná smlouvu s aktuálním poskytovatelem a potom se samozřejmě snižuje možnost dostat do domu jiného poskytovatele. Kvůli 3 lidem na vchod se tam nikdo hrnout nebude, aby nás zasíťoval. Proto bych navrhoval je ignorovat a řešit to zatím přes wifi.
Odpovědět
Profilova fotka
@zdenek33 A my se můžeme svolat sami? Z těch různých diskuzí jsem pochopila, že ustanovený správce má na svolání 90 dní a pak až může první schůzi SVJ svolat někdo z vlastníků. Nebo jsem to pochopila špatně a jde to i dřív? Tedy já pevně doufám, že ten ABAS bude lepší, než Sluen, a takové problémy mít nebudeme.
Odpovědět
Jj taky doufám, že bude ABAS lepší. Tak jestli jsem dobře pochopil, tak SVJ bude založeno podpisem Prohlášení vlastníka, kde už jsou i Stanovy a název našeho SVJ a první předseda je ABAS :) Akorát nikde nemůžu najít, že svolá první schůzi do 90 dní. Jen jsem našel povinnost svolat schůzi nejméně 1x do roka a nebo na podnět vlastníků jednotek, kteří mají více než čtvrtinu všech hlasů. No tak uvidíme, jak to všechno bude :) si myslím, že se nikdo hrnout dělat předsedu a další funkce nebude :)
Odpovědět
Lidičky, prosím vás, necháváte si někdo vyrobit od truhláře kuchyň ve vysokém lesku a s kvalitníma pojezdama od Blumu? Zajímala by mě cena za běžný metr linky. Zdá se mi, že náš truhlář je poněkud drahý a rád bych to s někým srovnal, ale už nemám moc času. Díky moc :)
Odpovědět
@zdenek33 My mame tu klasickou malou U-ckovou kuchyn a truhlar si za kuchyn rekl 60 tisic (bez spotrebicu, vcetne dovozu a montaze), pojezdy bloom nam nabidl za dalsich 5K navic, coz jsme na konec diky uz tak vycerpanym financim odmitli, budeme mit obycejne pojezdy. Jinak v kuchyni budeme mit vestavenou lednici, mycku a mikrovlnku... V lesku to nebudeme mit. Na kolik to nacenil vas truhlar? Btw o vikendu sme se byli podivat do IKEI jen ze zvedavosti kvuli alternativam loznice (tam truhlar chce 35K, ale je fakt ze nemame jen postel s dvema malyma skrineckama, mame vetsi komplex skrinek) a krome toho ze se nam nelibila v IKEI ani jedna loznice ani jedna kuchyn, tak cenove ta IKEA vubec levneji nevychazela...
Odpovědět
Profilova fotka
@zdenek33 Ahoj, my budeme mít kuchyňskou linku od truhláře (dekor dřeva) s kováním Blum za 70 tis. (včetně dopravy a montáže), když se k tomu připočte dřez s baterií, dva výsuvné koše, odpadkový koš a osvětlení, tak jsme se vyšplhali na 84 tis. :-( Myslím, že to šlo pořídit i levněji, ale už jsme neměli sílu to dál řešit. Máme tu kuchyň do "U" s oknem, ale kolik je to metrů, to takhle nevím.
Odpovědět
Moc děkuji za info :) máme 4,2 běžných metrů, takové L. Puvodně jsme chtěli bílou lesklou z Ikea a vycházela na 55tis bez dopravy a montáže. Od truhláře budeme mít taky lesklou bílou, ale o hodně lepší materiál a jak jsme se přesvědčili, tak není bílá jako bílá :) pojezdy Blum, 3D panty Blum a cena 80tis. Když započítám i Led osvětlení zafrézované, výsuvný rohový díl Kessebohmer, dřez, baterii a všechny spotřebiče mimo myčky, tu již máme, tak něco přes 140tis, ale jsem už celkem v klidu, protože dobrého známého truhlář to nacenil úplně stejně a říkal, že si větší firmy za takovou kuchyň říkají bez spotřebičů 160tis, takže 1x tolik :) ty materiály jsou fakt drahý.
Odpovědět
Tak jsme dnesky byli zaměřit kuchyň a skříně a jak je to už všechno hotové, čisté, tak se mi to strašně líbilo :) už se moc těším. Myslím, že už je u nás všechno opraveno (mimo výměny poškrábaných oken). Stavbyvedoucí říkal, že v první vlně by měli předávat prvních 5 pater :) samozřejmě podle toho, kdo měl kolik vad při předpřejímce, jak to budou stíhat opravit :) a my jsme 4. patro a skoro všechno máme opravené :) :) :)
Odpovědět
Zaměření mě čeká v pátek, jsem na ně zvědavá (bohužel třeba podlahy okem nezkontroluju a vodováha se mi kvůli tomu tahat nechce). Jak je to s čistotou materiálu? Na všem bylo různě lepidlo, tmel, bůhvíco ještě, to je pryč? Nevyměněná okna mě ale trošku netěší, bych si myslela, že už to dávno bude. Většina z nás měla popsané dvě A4, by mě zajímalo, jakou metodiku předávání tedy nastaví :)
Odpovědět
Tak úplně čisto tam nebylo, ještě makaj, ale o 100% to bylo lepší než posledně. Ķrásně vymalováno. Okna asi vymění naposledy, aby je dělníci zase nepoškrábali. Na tu podlahu jsem koukal a je v pohodě, vodováhu jsem taky netahal. Spíš si myslím, že to bude náhoda, že ji měl někdo křivou.
Odpovědět
Úplně vidím, jak mi nechají zprasenou tu plovoučku a já to budu drhnout na kolenou. To bych jim asi nepoděkovala. Já měla podlahu právě křivou a vyžadovalo to výměnu jak v kuchyni, tak v obýváku - snad tohle bude a nebudou to brát jako "až někdy".
Odpovědět
Článek se načítá
@zdenek33 prvnich pet pater vsechny vchody?
Odpovědět
Ano, alespoň jsem to tak pochopil :) ale není to ověřená informace...jen říkal, že by to takto mělo být.
Odpovědět
Profilova fotka
Já teda chci vidět, jak chtějí mít drtivou většinu bytů předaných do konce února, jak nám řekli v Ekospolu při podpisu elektroměru, když se začne někdy v půlce února a stihnou max 10 bytů denně, jen v pracovní dny samozřejmě. To vidim, že my budeme ještě v půlce března čumět a čekat na telefon :-|
Odpovědět
Profilova fotka
@morgan81 Ne, neboj. Já stále věřím, že to do konce toho února stihnou převážně předat ;-) Deset bytů denně by bylo dobrých, to by měli předáno za dva týdny, ale zas až takové naděje si nedělám :-D
Odpovědět
Tak jsem se dnes vrátila z prohlídky bytu, už máme obklady v koupelně a dlažbu na chodbě a v kuchyni a vypadá to skvěle, jsem nadšená :) Jen tam se mnou byl technik na zaměření kuchyně a vlastně mi řekl, že všechny vývody jsou úplně blbě a zásuvky taky..že mi jich tam hromada chybí, výpar je blbě atd atd.. Vy když jste si dělali klienstké změny, tak jste říkali, kam přesně chcete jakou zásuvku? Já měla za to, že lidi od Ekospolu snad ví, kde má být zásuvka na lednici, troubu apod.. Jsem z toho tedy pekelně otrávená :/ Např. Ekospol někam naplánoval lednici, toho plánu se držím, mám tam v nákresu kuchyně vestavěnou lednici a dnes mi technik řekne, že nemůžu mít zásuvku přímo za lednici, že je to tak špatně a musím to nechat posunout..proč ji tam tedy Ekospol dává??? A co mám teď dělat, když jsou ty vývody už hotové?! Nebo byl ten technik prostě debil?? :D
Odpovědět
Profilova fotka
@berry9 My jsme si nechali jedny zásuvky přidělat, protože nám jich přišlo málo. Jinak, co se týče zásuvky na lednici, s tím náš pán na kuchyň neměl problém. Ale je fakt, že si nedáváme vestavěnou ale volně stojící lednici. Říkal, že nesmí být zásuvka přímo za troubou a to u nás není. Jediné, s čím je trochu zádrhel, je vývod ventilace, je prý moc velký a bude se tam muset dát nějaká redukce, aby na to šla digestoř vůbec napojit. Nevypadal ale, že by to byl nějaký velký problém. Taky bych ale očekávala, že to bude v projektech navržené tak, jak má být...
Odpovědět
Dneska jsem byla na zaměření kuchyně, tady mi nesedí jedna zásuvka, když jsem to s pánem dávala nějak dohromady. Takže si ji nechám předělat. Předpokládám, že stavba mi ji už neudělá (hoch nás v půlce opustil a pak se už neukázal, tak nebyla možnost se ho osobně zeptat), takže mi ji musí udělat chlapi těsně před montáží. Jinak vše ostatní relativně v pohodě, až tedy na umístění potrubí na digestoř. To je fakt hrozně debilně a bude muset být delší roura. Co mě potěšilo, že jsou konečně lišty, co jsem nepochopila je, že při opravě podlahy poškrábali některé kusy, takže to stejně budou muset dělat zase. Taky mi za měsíc omlátili zespodu dveře do obýváku (vyloženě je kus dřevotřísky "vykouslý" - musím si na to při přejímce vzpomenout). No a jsem zvědavá, kdy budou ty okna. Vzhledem k postupu dodavatele při dovážce se divím, že nejsou na výměnu všechny (z výroby jedou bez fólií).
Odpovědět
A abych nezapomněla, už máme osazené elektroměry a smlouvy jsou vesele vedeny na nás (ti co dali plnou moc k vyřízení). Takže já už mám odebrány 3kWh aniž bych ještě měla byt předaný (nepočítám to, že již běží měsíční paušál) a hlavně první záloha má splatnost 16.2. Jsem zvědavá kdy (jestli vůbec) nám budou ty dokumenty předávat. Aby pak u některých nebyla přejímka bytu společně s upomínkou o nezaplacení. Jsem myslela, že to budou řešit až po kupních smlouvách/chvíli před přejímkami, evidentně jsem byla naivní.
Odpovědět
Profilova fotka
@msmiska To jsou tedy samé "bezva" zprávy... poškrábaná podlaha, omlácené dveře a ještě ty elektroměry :-(! Tím jsi mě docela zaskočila, taky jsem myslela, že to bude na nás až od předání bytu. Jsem fakt zvědavá, co nám k tomu řeknou při podpisu kupních smluv, to abychom rovnou zaplatili první složenku :-(
Odpovědět
@pruza Já se právě ptala, jak to budou řešit, jelikož moje první cesta byla ke skříňce a když jsem viděla, že už je nějaká spotřeba, tak jsem chtěla vědět, jak to mají naplánované. Chlapec říkal, že to právě řeší nějak u nich. Takže já si po přejímce a kontrole stavů nechám udělat mimořádnou fakturu a pokud bude částka víc jak stovka, tak se s nima budu handrkovat. A hlavně vyšší patra, kde se ještě pořád něco děje, můžou přijít k docela pěkné spotřebě, protože věřím, že na veškerý vercajk použijou první zásuvku kterou najdou. Rozhodně nemůžu říct, že by se jim tam někde povaloval přenosný rozvaděč.
Odpovědět
@berry9 Nám v kuchyni zásuvky navrhovali přímo v Siku a Ekospol to pak pouze schvaloval. Máme také vestavěnou lednici a zásuvku přímo za ní, ale u myčky a trouby je vedle...
Odpovědět
No podle reakci okoli byl blbec technik, pry nemusi byt u kazdeho spotrebice zasuvka hned u toho, jen tam proste bude vest vic kabelu. Technik by si totiz predstavoval,ze necham rozkopat celou zed a zasuvky budou primo u spotrebicu.. Jen trochu poupravim plany kuchyne,ale s tim nemam problem. @ankanka333 Nevim, v ktere fazi jsi byla na stavbe, ale my uz mame vsude dlazbu a kompletne oblozenou koupelnu a wc, mam domluvenou montaz kuchyne na 9.dubna a to uz by melo pry byt hotove. Koukala jsem,ze vy budere mit krasne dve terasy, ale jsem teda prekvapena,ze jsou docela nizko, mohli to o metr zvysit :) A z tech kontejneru hned vedle nas tedy taky nejsem uplne nadsena, ale porad lepsi nez primo pod balkonem.
Odpovědět
Profilova fotka
U nás v kuchyni musíme zásuvky předělat a ještě si necháme udělat dvě další. Byt jsme kupovali již v době, kdy změna nešla udělat ... :-| Co se té elektřiny týče, tak to jsem nečekal, čekal jsem, že se vše bude řešit až při předávce. Nicméně díky za info, dáme si na to pozor a případně se s nima budeme dohadovat ...
Odpovědět
Profilova fotka
My si budeme zásuvky vyměňovat za jiné, asi ne všechny ale některé určitě. Kdybyste někdo chtěl, můžeme odprodat ty, co jsou tam teď ve standardu, na ceně bychom se domluvili :-)
Odpovědět
@msmiska jako vy mě příjdete docela zábavní, že budete řešit nějakou stovku za spotřebu. Jde vidět, že jste se dostatečně neinformovali na začátku :-). My když jsme se na to ptali při podpisu smlouvy ohledně přípojky elektroměru, tak mi bylo řečeno, že pokud to bude pár kW, tak si to uhradíme sami. Leda, že by tam bylo natočeno opravdu hodně. Takže handrkování ti bude asi k ničemu :-). Jinak samozřejmě nikdo tě nenutil si tam nechat namontovat elektroměr, ale pak by jsi byla asi hodně překvapena, když by po tobe dodavatel elektřiny chtěl za přípojku 12tis. Takhle to je v režii Ekospolu, i když jsme to určitě měli všichni moc dobře započtené :-), takhle by jsi to platila ještě extra.
Odpovědět
@berry9 Ahoj, přijde mi, že ten truhlář asi nebyl moc flexibilní, když ve všem viděl problém. Spíše mi příjde, že zná pouze nějaky standard a nic víc :-D. Jako my když jsme si nechali zaměřit kuchyň, tak skoro v ničem nebyl problém, snad jen v odpadním potrubí, ale to jsme hold vymysleli jinak po konzultaci s truhlářem. Nevím podle mě by se měl chovat "náš zákazník náš pán" :-D. Měl ti spíše pomoc poradit, jak to vyřešit jinak. On by měl být ten, kdo má s tím zkušenosti...To by bylo něco na mě asi bych ho poslal domů :-D. Jsem tak trochu jako M. :-D
Odpovědět
@pitrssscz Uz jsem klidnejsi, s M.jsme to vse zkonzultovali a udelame si to po svem (nikde neni psano,ze zasuvka nemuze byt metr a pul od spotrebice, ja preziju,kdyz mi za linkou povede dvoumetrovy kabel,ktery nebude videt,pan technik to videl jinak). Uvidim, co mi reknou na pobocce, M. tam pripadne vlitne :D
Odpovědět
@pitrssscz stavbyvedoucí mi řekl, že je to v řešení, když jsem se ptala - beru to tedy tak, že počítají s tím, že tam spotřeba bude (a měli by vyrovnávat) - proto jsem to taky tady uvedla. A jak je vidno, spousta lidí tuhle informaci nemá, takže by na podzim byli velice překvapení za vyšší účet, kdyby se při přejímce dostatečně nezajímali (platí převážně pro vyšší patra, jelikož tam se stále pracuje). Za deset dní mám natočeny 3kWh (což je zanedbatelných dvanáct korun), ale jistič a poplatek za OM dá za měsíc 160Kč. A jedna šťouravá - za rezervaci příkonu chce peníze distributor, nikoliv dodavatel ;-) U mě by to tedy byla částka 10tisíc, jelikož mám menší jistič. Spíš se mi nelíbilo to, že jsme nedostali žádné info - něco jako - hele zákazníku, minulý týden jsme osadili elektroměr a uzavřeli smlouvu - dej si pozor na platby. Já na to přišla náhodou, někteří ale můžou mít zbytečné lítání či telefonování. Zvláště ti, co si zaškrtli, že chtějí zasílací adresu jako adresu odběrného místa. Jelikož těm ty papíry nikdy nepřijdou.
Odpovědět
1
…
10
11
12
…
28
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Hledam sousedy z projektu RD Nova Macho…
27. 05. 2021 1
Sousedé z projektu U Lesoparku v Letňan…
09. 09. 2016 5
Hledám sousedy z bytových domů O a P od…
13. 05. 2015 1
Hledám sousedy z projektu Vivus Kamýk
13. 05. 2015 1
Sousedé z projektu CG - Letňanské zahra…
14. 04. 2015 213
Hledám sousedy z projektu Výhledy Barra…
25. 02. 2015 1186
Hledám sousedy z projektu U Cukrovaru (…
25. 02. 2015 447
Hledám sousedy - Ekospol Nové Měcholupy…
24. 06. 2014 5
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
05. 04. 2014 22
Hledám sousedy z projektu Nové Měcholup…
06. 12. 2013 1314