Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Společné místo

Hledám sousedy z projektu U Cukrovaru (Praha Modřany) - Skanska

Zobraz úvodní příspěvek

astracreek astracreek

Autor diskuze

25.02.2015

Ahoj, nepořídil jste někdo byt v této novostavbě nebo i v druhé etapě?

Odpovědět

3 4

…

14 15

…

martina731 martina731

13.05.2015

@astracreek a koho máte teď za makléřku? TAky bych nejradši chtěla některý z bytů, co se ted staví, ale v době, kdy jsme zjistili, co se stalo, už jsou všechny, co by nás zajímaly rozebrané. Uvažovali jsme o odstoupení od smlouvy, ale na byt čekáme dva roky, mačkáme se ve třech s miminem ve 2+kk na 47m2 a na další realitní dobrodružství nemám nervy :(

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

13.05.2015

@martina731 Měli jsme paní Kellnerovou a teď máme paní Hercogovou. Jasně, to chápu, jenže zase je to propadnutá záloha a tak. My jsme právě nechtěli platit zálohu znovu. A pak ještě jeden rok čekat, ale to by se nějak přežilo. Na druhou stranu je ten byt poslední, takže tam až takový provoz nebude a s tou zahrádkou je to fajn.

Odpovědět

martina731 martina731

13.05.2015

@astracreek uvidíme, tak snad už budeme přebírat, i když pak nastane ten správný fičák, kuchyň a další vybavení, aby se dalo alespoň přijatelně bydlet :)

Odpovědět

nainen nainen

13.05.2015

V kontaktech už paní Kellnerová není uvedená, asi byla odejita. Byty ve fázi E (Elča + Emča) co se teď staví byly minimálně o 10-15% dražší než v naší fázi AB, ale i tak byly téměř vyprodané ještě než je Skanska vyvěsila na web. Nechystáte se náhodou někdo dnes večer na představení fáze J, které bude sousedit s naším projektem? Je to bohužel už od 17, takže nestíhám. Oproti původnímu záměru vypadají budovy o poznání subtilnější, ale stejně z další výstavby nemám pražádnou radost... Vice informací a vizualizace jsou zde: http://www.praha12.cz/pozvanka-na-ver...

Odpovědět

martina731 martina731

13.05.2015

@nainen já bohužel dneska nestíhám :(( lae ta stavba nám bude pěkně otravovat život :((

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

13.05.2015

@nainen Paní Kellnerová odešla na mateřskou, ale nám to pomohlo hodně, protože s námi alespoň začali komunikovat. Na tu prezentaci se dneska také bohužel nedostanu :( I když bych ráda. Ten objekt bude hrozně veliký v konečném důsledku. :(

Odpovědět

martina731 martina731

13.05.2015

@astracreek My máme paní Vavrekovou. A na klientské změny Vecka. Oba milí, ochotní a komunikativní, jen teda opomněli zmínit to umístění v terénu :)

Odpovědět

zstary zstary

15.05.2015

Tak to vypadá, že se Skanska dohaduje se všema bankama o znění zástavní smlouvy. Hypoteku mam take od Česke spořitelny a zpráva ze 14.5. je porad stejna, nikam se to nepohlo :( Jinak ja mám jako obchodní zastupkyni Pani Hercogovou a většinou nic neví. Obvykle řekne, že to řeší jejich právnící a když napíše, že už je věc vyřízená tak následně zjistím že není... :)

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

15.05.2015

Celkem mě to štve, že to není vyřízené. Původní plán byl, že byty začnou předávat na začátku června. teď už je to konec června. Do konce června máme nájemní smlouvu, naštěstí můžeme prodloužit, ale chtěli jsme se vyhnout dvojímu placení. No co už. @zstary Ale aspoň odpovídá. Od té, co jsme měli před ní, jsme čekali klidně 14 dní na odpověď. Paní Hercogová většinou do pár hodin odpoví.

Odpovědět

martina731 martina731

19.05.2015

tak dnešní odpověď hypotéční makléřky na dotaz, jak jsme na tom s čerpáním - "Bohužel zatím pořad čekáme na opravené ZS z banky dle požadavku Katastru."

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

20.05.2015

Už mě to docela začíná děsit :(

Odpovědět

nainen nainen

21.05.2015

@astracreek Tak už jsme také absolvovali inspekční prohlídku a úplně v pořádku to tedy nebylo. Jsem rád, že jsme si pozvali vlastního stavbyvedoucího. Doufám, že to dají rychle do pořádku a konečně nám předloží ty zástavní smlouvy, abychom se mohli koncem června nastěhovat. Podle RUIANu už máme alespoň přidělené číslo popisné 2157 - viz http://vdp.cuzk.cz/vdp/ruian/stavebni...

Odpovědět

Článek se načítá

zstary zstary

21.05.2015

Je zajímavé, že nikdo konkrétně neřekne co chybí za informace pro vytvoření ZS nebo na čem to vše přesně vázne. Když se zeptáte na Skance tak řeknou, že čekají na opravené ZS z banky. Pokud to zas zkusíte z druhé strany, tak banka (u me CS) řekne, že ji nedodala Skanska všechny informace. Kdyz tu pisete, ze jeste nikdo nema vytvorenou ZS, tak to vypada, ze zdrzeni neni na strane bank, ale neco vazne na strane Skansky, mozna i na katastru, protoze s vytvorenim ZS maji problem vsechny banky, od kterych mame hypoteku. Vypada to i jak kdyby Skanska nechtela (nemohla?) rict, kde je znova problem...

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

21.05.2015

@nainen Můžu se zeptat, co bylo u vás špatně? Díky za číslo popisné :) @zstary Co vím, tak oni řešili na Katastru zápis jednotek na pozemek, ale nevím, co přesně tam bylo za problém :(

Odpovědět

nainen nainen

21.05.2015

@astracreek Poslal jsem ti soukromou zprávu, nechci to tu veřejně probírat.

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

22.05.2015

Hlásím, že banka dostala opravené papíry od Skansky, tak zkuste svoje banky. Jen by mě zajímalo, co teď. Pokud se to příští týden podepíše, vloží na katastr, tak banka pošle hned peníze. A klíče dostaneme až za měsíc?

Odpovědět

nainen nainen

29.05.2015

@astracreek Dnes nám KB konečně vystavila zástavní smlouvy. Já snad budu muset otevřít šampaňské :-D

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

29.05.2015

@nainen A to si šampaňské zaslouží! :D My jsme dostali smlouvy už minulý týden, ve středu jsem je odnesla do Skansky, ale ještě je nikdo nepodepsal. Tedy čerpání do konce měsíce už nestihneme :D Dle posledních zpráv předání opravdu proběhne až koncem června, když bude dobře.

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

29.05.2015

Jo a na modelu jsem viděla, jak bude vypadat ta poslední budova, mám i fotky, koho by to zajímalo :)

Odpovědět

nainen nainen

29.05.2015

@astracreek Tak to by mě vážně zajímalo. Potom, co radnice Prahy 12 prohlásila, že v navrhované podobě fázi C neschválí kvůli přílišné výšce (9 pater) o tomto projektu není nikde ani zmínka. Na svém webu Raracha Skanska prezentuje v původní podobě. To prohlášení je v únorových modřanských novinách nebo i zde: http://praha12.anobudelip.cz/cs/aktua...

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

29.05.2015

@nainen Hmm, myslela jsem, že se to týkalo toho druhého projektu, co tam vznikne (Rezidence Modřanka). Právě že Skanska snad říkala, že se navýší budova o dvě patra, ale zase nebudou stavět nic místo té prodejny, co tam je teď, a vznikne tam park. Na fotkách je vidět, co jsem vyfotila na modelu.

Odpovědět

nainen nainen

29.05.2015

@astracreek K téhle verzi je k dispozici i EIA včetně katastrální mapy a vizualizací zde: http://portal.cenia.cz/eiasea/detail/... v souboru "PHA910_oznameni.zip" ve složce "Přílohy k Oznámení". Přikládám ten článek z Modřanských novin:

Odpovědět

nainen nainen

05.06.2015

Objevil jsem, že na stránkách Prahy 12 byla zveřejněna smlouva o umístění plynovodní přípojky pro náš dům ze dne 25.5.2015 - viz http://www.praha12.cz/VismoOnline_Act... V příloze č. 3 (strana 9) jsou výměry všech bytů v projektu podle nové legislativy pokud by vás to zajímalo. Mě docela potěšilo, že máme papírově o kus větší byt než je uvedeno v SOSB (i když jen o plochu stoupaček a vnitřních zdí).

Odpovědět

zstary zstary

11.06.2015

Víte už někdo jak zní přesná adresa našich bytových domů? Nějak takto? Nad Zavážkou 2157/? Modřany 14300

Odpovědět

martina731 martina731

11.06.2015

@zstary no já nevím s tím názvem ulice Nad Zavážkou, to už máte potvrzeno? Když jsme se o tom naposledy bavili se stavbyvedoucím Skansky, bylo nám řečeno, že to nemůže být Nad Zavážkou, neboť čísla orientační by muselo jít do mínusových hodnot :) řada čísel v té ulici jde totiž sestupně směrem k domu. Ale možná už je to zase jinak :)

Odpovědět

astracreek astracreek

Autor diskuze

11.06.2015

Jak jste na tom s termíny předávání bytů, jestli se můžu ptát?

Odpovědět

martina731 martina731

11.06.2015

@astracreek no my bohužel stále bojujeme se zástavní smlouvou, takže za nás v nedohlednu :(

Odpovědět

nainen nainen

11.06.2015

My bychom dnes konečně měli dostat od banky zástavní smlouvy, ale byt ještě není připravený na předání kvůli vadám. Vidím to spíš na červenec než červen...