Čím začít při stavbě a jak postupovat?

Zobraz úvodní příspěvek

aeroaero aeroaero

Autor diskuze

10.09.2008

Chceme s manželem začít stavět RD svépomocí. Máme pozemek, ale bohužel je bez sítí. Typ domu jsme si vybrali podle katalogu s drobnými úpravami. Potřebujeme ale hypotéku, abychom mohli začít něco dělat a tu nám nedají bez stavebního povolení. Čím tedy začít a jak postupovat??? prosím o rady a předem moc děkuji!!!!!!

Odpovědět

petrsv1000 petrsv1000

02.11.2011

@sari_nka většinou chtějí banky roční výpis z příjmů, takže obecně odpracovaný rok ano. Máte už pozemek? Ručit můžete i nezasíťovaným, pokud tedy síťe nemá je dobré si to začít pomalu vyběhávat, trvá to měsíce..... Pak zajistit projektanta aby vypracoval projekt na dům, další měsíce.... a s ním pak bude žádat o hypotéku... a rok uteče jako voda.... ;-)

Odpovědět

sari_nka sari_nka

03.11.2011

@petrsv1000 Díky, manžel je projektant, tak to snad nebude tak hrozné, pokud mu to pak v práci potvrdí ;-) ale je fakt, že zasíťovat bychom ho měli, díky za tip, nevím vůbec jak na to

Odpovědět

petrsv1000 petrsv1000

03.11.2011

@sari_nka takže pozemek tedy máte? Pokud nemá elektriku, vodu, kanalizaci, tak to bude min na rok než vyběháte povolení, třeba ČEZU to trvá většinou ten rok.... a nejdřív u nich zjistit zda vás připojí, to samé voda, kanalizace.... pak musíte mít projekt na sítě a s ním můžete začí budovat. Až budete mít studii projektu tak musíte na obec pro předběžný souhlas, ne všude povolí co vám se zrovna líbí :-| a pak začít obíhat vyjadřovačky, ale to je pro vás zatím hodně předběžné.... ;-)

Odpovědět

sari_nka sari_nka

03.11.2011

No mají ho mí rodiče, takže ho máme spíš výhledově :)) ale aspoň něco :))

Odpovědět

anik.l anik.l

06.11.2011

@sari_nka Ahojky. Naši mají taky pozemek a chtějí nám ho darovat. Takže ti můžu popsat, čím zrovna procházíme. Naši mají pozemek a chceme jen půl té parcely, takže prvně naši museli na stavební úřad s výpisem z katastru a s mapou. Tam museli odsouhlasit dělení pozemku a hned se tam i zeptali, zda nám na tom místě schválí stavbu. S předběžným schválením jsme si museli najít geodeta, který nám ten náš pozemek vyměřil. Vyhotovil mapy. Napsali jsme si darovací smlouvu (jedna musí být s ověřenými podpisy -dárce a obdarovaný a další tři musí být originály ale nemusí být ověřené) Tam jsme ještě vypsali jeden papír (žádost) a celé jsme to podali. To všechno jen aby nám darovali pozemek. Zní to jednoduše ale těch pár řádků děláme od června a doteď ještě pozemek není náš. Vždycky si najdou na úřadě nějakou prkotinu, kterou ti zapomněli říct a bez které to nejde. V darovací smlouvě nám chyběla jedna stupidní věta a my museli zase zastavovat řízení (milion papírů) znova nová darovačka, ověřit podpisy znovu podat. Takže pokud můžu radit. Začněte s darováním pozemku :)))