0
lajkov
47
správ
Co lze v projektu změnit po ohlášení stavby?
Ahoj, rada bych se zeptala, co vse se da na dobe nakonec postavit jinak oproti projektove dokumentaci. Je mi jasne, ze rozmery domu a dispozice musiczustat. Jak je to ale treba s posunutim dveri, rozvodu elektriky (vypinace, zasuvky) ci kdyz se rozhodneme nezateplovat, prestoze v projektu je zatepleni uvedeno? Jak potom probiha kolaudace?
Dekuji moc :-)
Odpovědět
1
lajkov
Zmena zatepleni uz problem je, protoze vam to zmeni prukaz energeticke narocnosti budovy. Vypinace nebo umisteni dveri by problem byt nemel. Stale byste vsak meli dodrzet vyhlasky a s temi spojene normy, protoze vas dozor vam da pri dokonceni cestne prohlaseni, ze stavba je postavena podle overene projektove dokumentace a ze pri stavbe byly dodrzeny vsechny zakony a vyhlasky.
0
lajkov
@luj89 zásuvky nikdo řešit nebude. Dveře taky ne..... Pokud neporusie např. Hygienické normy-2 dveře mezi wc a obyvakem.... Zateplení ano. Když ho nedáte nejspíš nesplnite PENB....
0
lajkov
@bamak
@puhelin
nevíte kde v PENB bych měla najít zmínku o zateplení? Já to tam právě nevidím, nicméně v projektu je. My jsme projektantovi říkali, že zateplení nechceme, teď koukám, že v projektu uvedeno je. Tak jestli se kvůli tomu musí změnit i PENB, tak to budeme všichni happy... Ale fakt to v něm nevidím..
sponzor fóra
1
lajkov
@luj89 Primo v tom soupisu skladeb jednotlivych konstrukci. Cihla tl. xx, EPS tl. xx atd...
•
Diskuse pokračuje po 11 měsících
•
0
lajkov
Zobrazit profil
lucous00
10.02.2020
sponzor fóra
0
lajkov
@lucous00 Kolaudace u rodinnych domu neprobiha. Pouze se overi, ze je stavba dokoncena.
0
lajkov
Zobrazit profil
zmrz_lina
10.02.2020
•
Diskuse pokračuje po 8 měsících
•
0
lajkov
@puhelin To slyšim prvně... tzn. že když plánuji stavbu 115m2, nebude vůbec probíhat kolaudace? to se mi moc nezdá
0
lajkov
@meggieg Kolaudace rodinnych domu (individualni vystavby) neprobiha od roku 2006.
Článek se načítá
0
lajkov
Zobrazit profil
radim2015
04.11.2020
0
lajkov
@radim2015 To nebyla kolaudace, ale kontrolni prohlidka. Bohuzel na ni st. urad ma pravo. Cestne prohlaseni o tom, ze stavba je postavena tak jak je v povolenem projektu, jste davali? Vy i dozor?
0
lajkov
Zobrazit profil
radim2015
04.11.2020
0
lajkov
Zobrazit profil
peking53
04.11.2020
1
lajkov
@peking53 Zalezi, kde to budete menit. Jestli to bude plot prilehly k sousedovi, zeptejte se jeho. Jestli to je cast sousedici s verejne pristupnou komunikaci, nebo s verejnym prostranstvim, pak se to bez st. uradu neobejde.
0
lajkov
@kutilgabi Ale pustit se do toho muzete az potom, co vam zmenu stavby pred dokoncenim urad povoli.
0
lajkov
@puhelin 🙂) úplne presne teraz neviem ako to myslíte,....
každopádne, můžete aj zmeniť zastavanú plochu, rozmery objektu,,ale samozrejme všetko v rámci regulativ k územnému plánu. Nemůžete jít proti regulativům, teda třeba výrazne zvětšit barák. Ale pokud zmeníte třeba i stavební materiál a to (přeženu) z cihel na hlínu, úřad k tomu nemůže říct ani slovo. Stavební zákon neřeší matteriál stavby a pokud vyjde statika,.....
0
lajkov
@kutilgabi Jisteze resi, protoze potom mate rozpor oproti schvalene projektove dokumentaci. Proc by se potom stavby povolovaly, kdyz by si pak lidi staveli neco jineho, nez s cim prisli pozadat o povoleni?
A zmena materialu znamena zmenu v PENB nebo v pozarni zprave, takze to neni nic marginalniho.
A zmena rozmeru je rovnez neco, co bez predchoziho odsouhlaseni neni mozna.
0
lajkov
Jisteže neřeší. Dostala jste nekdy otázku ze stavebního úřadu z čeho bude dům? Úřadu je to jedno.
A rozhodne neříkám aby se stavelo bez dokumentace, nebo bez projektu, to rozhodne ne.
Otázka byla jestli se da, a co vše změnit vůči schválené PD. Odpověď, všechno 🙂
nic víc nic míň.
a když zmeníte materiál, no tak si ještě jednou necháte udělat PENB 🙂 (2.500-3.500,-Kč)
0
lajkov
@puhelin a pustit se do stavby až potom, co mi úřad schválí či povolí změnu stavby před dokončením?
ta veta si trošku protiřečí, viď 🙂
0
lajkov
@kutilgabi Neprotireci. Kdyz chcete udelat zmenu, pozadate o ni v ramci zmeny stavby pred dokoncenim a pokud vam ji stavebni urad povoli, muzete ji udelat. To rika stavebni zakon.
A verte mi, ze vim, co stavebni urad zajima 🙂
0
lajkov
@kutilgabi Nebo jeste jinak. Vy postavite zmenu oproti schvalenemu projektu a pak pozadate o zmenu stavby pred dokoncenim. Zmena neni mozna, zamitne ji. Nasledne se zjisti, ze uz to zamitnute davno stoji, takze vam naridi odstraneni stavby. To neni moc ekonomicke. Uz chapete ten nesmysl, kdyz chcete postavit a az pak resit zmenu stavby pred dokoncenim?
1
2
1
2
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Ohlášení stavby
19. 12. 2020
3
Změna projektu po vydaní stavebního pov…
25. 04. 2020
24
Smvak zamítnuto - vyřízení ohlášení sta…
18. 08. 2019
5
Stavební povoleni, lze změnit ze stavby…
22. 11. 2018
9
Ohlášení stavby - s čím začít?
31. 07. 2017
3
Nemáte vzor vyplnění formuláře pro ohlá…
18. 01. 2017
10
Ohlášení stavby - zasíťovaný pozemek
17. 04. 2016
5
Jak dlouho trvá ohlášení stavby?
10. 11. 2015
11
Schválení projektu stavby sousedy
26. 11. 2014
5
Je po pěti letech ohlášení stavby propa…
31. 12. 2012
1