Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Co vše si můžu zařídit, když ještě není hotový projekt?

Profilova fotka
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, co vše si můžu zařídit, když ještě nemáme hotový projekt :o)
Odpovědět
Profilova fotka
@radyc Radon, vyjadření vlastníků sítí (vodárny, čez, plyn, O2).
Odpovědět
Profilova fotka
Tak O2 už mám a vodárny taky, ale asi je pak ještě potřeba povolení na přípojku,ale to je zase něco jiného co? :o) moc děkuji :o) Teda to bude kolotoč po úřadech :D
Odpovědět
Profilova fotka
@radyc já jsem skoro všechno vyřídila on-line, byli jsme jen na plynárnách, ale to jen kvůli tomu, že jsem se nevyznala v tom jejich formuláři/žádosti a nebyla si jistá, že to máme vyplněné správně. Jo a ještě na vodárnách, ale to tam přítel jen zavezl, že měl cestu kolem...
Odpovědět
Profilova fotka
Tééda moc děkuji, je moc mlé, když někdo poradí :o)
Odpovědět
je toho spoustu, doporučuji zajít na Váš stavební úřad, a pracovnice/pracovník Vám přesně řekne co vše musíte oběhat. Je toho hodně a pro rychlé vyřízení je dobrý zvládnout jejich pořadí postupu, protože skočíte někam a tam Vám řeknou že nejdřív potřebují jiný papír od někoho jiného a všichni mají na vše 30 dní. Já protože jsem furt v práci, jsem si na to najmul projektanta, a ten vše vyřizuje za mě až do vyřízení stavebního povolení a následné kolaudace. Můj projektant začal myslím 10.prosince a za týden by jsme měli už žádat o stavební povolení. Což je docela fofr. Ale on ví kam všude a v jakým pořadí skáknout, a hlavně už s těmi lidmi na úřadech nějakou dobu komunikuje, takže to jde jako po másle. Ale určitě nezapoměťe na: - celkový situační výkres (projektant nakreslí vše jak bude na pozemku umístěno a napojeno) - vyjádření vyjádření vodovodů a kanalizací - vyjádření energetik (ČEZ/ Eon) - vyjádření plynu (RWE) - vyjádření O2 - vyjádření VÚSS Brno (tam něco žádal projektant, ale nevím o co jde, ale stejně jste asi z jiného kraje, takže u Vás to bude někdo jiný) - vyjádření na rozhledový trojúhelník od DI Policie pro připojení na pozemní komunikaci - vyjádření vlastníka komunikací – správce a údržby silnic daného kraje - radonový průzkum - pokud je ve vaší blízkosti letiště tak vyjádření od správce letového prostoru, aby jste nenarušily výškou stavby nějakou jejich bezpečností zónu - pokud je v těsné blízkosti vaší hranice pozemku studna nebo jiný zdroj vody jako nějaký pramen, tak musíte udělat hydrogeologický posudek, že neovlivníte Vaší stavbou daný zdroj pitné vody - pokud na hranici pozemku ještě nemáte sítě, tak žádat o vybudování přípojek (elektrika, voda, plyn a kanalizaci - pokud nebude septik nebo ČOV), což dodavatelé budou taky žádat o stavební povolení na dané přípojky k vašemu pozemku. Přípojky bych určitě řešil jako první, protože jim vše dlouho trvá, a Eon má třeba 13 měsíců na provedení přípojky elektriky. Když budete dělat čističku odpad.vod (ČOV) musíte jít na odbor životního prostředí a tam žádat o stavebí povolení vodního díla, neboli ČOV. Bez přípojek Vám zas nedá stavební úřad stavební povolení na dům. Určitě není na škodu oběhat majitele sousedních pozemků o písemné souhlasy se stavbou na Vašem pozemku, ať pak nemusíte čekat, než je stavební úřad bude vyzývat k vyjádření, protože na to mají taky nějaký čas.
Odpovědět
@zvarky Nas to teprve ceka, ale tohle je rada, kterou clovek myslim vyuzije maximalne. Protoze jinak promrha spoustu energie prave tim, ze dojde nekam, aby zjistil, ze mel byt predtim jeste na trech jinych mistech, jenze mu to jaksi nikdo nerekl. Diky, ac to nebyl muj dotaz :-)
Odpovědět
Profilova fotka
Zdravím, můžete mi někdo vysvětlit, co pro mě znamená, když je vyjádření od O2 mi přišlo, že "dojde ke střetu". Podle nákresu to je jen na hranici pozemku. Mění se pro mě něco? Díky :-)
Odpovědět
@elizabetamb pokud O2 má na hranici vašeho pozemku nějaké telefonní vedení, tak k tomu vedení je určité ochranné pásmo, ve kterém nesmíte stavět aby jste jim třeba to vedení neporušily. Většinou tyto ochranná pásma jsou zapsaná v územním plánu dané obce, v textové části územního plánu. Ale určitě je kontaktujte, jestli by šla udělat výjimka na zmenšení ochranného pásma a hlavně od nich přesně zjistíte, kolik metrů od toho vedení ochr.pásmo zasahuje do Vašeho pozemku.
Odpovědět
Profilova fotka
Jestli víte jaký dům už budete mít, jakou velikost, tak si podejte informačně uzemní plánování. Ale koukni jestli je to ještě aktuální, my to měli v roce 2012. Pak Ti na to odpoví co vše od Tebe chtějí a pak Ti nemůžou dělat problémy s tím že Ti stavbu nedovolí a nebo budou mít nějaké výhrady. My jsme to měli dřív než jsme šli za projektantem, protože nám mohli říct že se tam stavět nemůže. Každý úřad chce po Tobě něco jiného. Hlavně to chce pořádné nervy s úřady:-) A nebo je lepší to nechat zkušenému projektantovi a za to pěkně zaplatit.
Odpovědět
Profilova fotka
Také jsem se snažila všemožné věci zařídit dopředu, ale bez projektu jsem toho moc dělat nemohla. V podstatě jen ten radon, ten jsem zadávala hned, ale ČEZ, vodárny i sousedské souhlasy museli mít v příloze projekt - resp. situaci umístění domu. Bez toho by mi to nedali. Taktéž energ. štítek musí čekat až na kompletní projekt - ale je to otázka max. 2 dnů a posílají ti to elektronicky, takže v pohodě. Hasiče nám zajišťoval projektant sám.
Odpovědět
Profilova fotka
nic moc zařizovat nejde, tak akorát koupit montérky, napálit slivku ... :)
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?