Darovaný dům, kolaudace nelze najít a není zapsán v KN

trojanovamilada trojanovamilada

Autor diskuze

20.04.2023

Dobrý den, obracím se s dotazem a prosím o radu. Dostala jsem od rodičů rodinný dům, jehož stavba byla dokončena roku 1982, Dům byl postaven na pozemku, na kterém byl zbourán dřívější starý dům, ale tento nový je situovaný na pozemku na opačnou stranu než byl původní. Bohužel jsem po letech zjistila, že není tato stavba zakreslena na katastru a na mapách je stále znázorněn starý dům. Sestra tuto skutečnost zjistila již mnohem dříve než já, když si chtěla dům rodičů brát jako zástavu na stavební pozemek, z čehož nakonec sešlo. Tenkrát nechala udělat i "geometrák". Bohužel nenašla ani žádné dokumenty o kolaudaci domu a to ani na žádném stavebním úřadě v okolí, kde pátrala. Bohužel ani rodiče ji doma nenašli, doma jsou pouze plány. Ale pořád mi tvrdí, že ta stavba zkolaudovaná být musela, jelikož by tenkrát nedostali manželskou půjčku. Stavbu jim projektoval a kolaudaci měl zařídit nějaký rodinný známý projektant, který zřejmě doklady o kolaudaci úřadům zapomněl odevzdat a rodiče si to bohužel nepohlídali a vůbec neuvědomovali, protože je nikdy nepotřebovali. Projektant před 30 lety zemřel a již není možné u něho doma žádné dokumenty dohledat. Rodiče nikdy neměli tendenci to nějak řešit. Teď je dům nějaký rok přepsán na mě a já po zjištění této skutečnosti bych ráda dala všechno do pořádku. Mohl by mě prosím někdo poradit, co by bylo zapotřebí pro legalizaci stavby a zapsání do KN ? Vůbec tomu nerozumím a chtěla bych být alespoň trošku informovaná o možnostech než navštívím příslušné úřady, abych tam nevypadala jako úplná hloupá osoba. Pasport stavby zřejmě stačit nebude, že? Děkuji za informaci. Krásný den

Odpovědět

geodett geodett

20.04.2023

@trojanovamilada zkusil bych nenapadny dotaz na stavebni urad co bude v tomto pripade pozadovat, trochu problem bych videl v tom, ze pokud od toho skutecne nejsou vubec zadne dokumenty bude mozna urad pozadovat legalizaci podle dnesnich stavebnich predpisu, coz muze byt urcite problem

Odpovědět

puhelin puhelin

20.04.2023

@geodett Souhlasím s postupem. Bez návštěvy stavebního úřadu se to nepohne.

Odpovědět

edison101 edison101

20.04.2023

@trojanovamilada problém je že každý úředník to řeší jinak takže co platilo u někoho u vás platit nemusí. Jiřina možnost je to řešit přímo s úřadem ten řekne co bude chtít.

Odpovědět

franti_p franti_p

20.04.2023

Tak samozřejmě návštěva na stavebním úřadu a tam zjistit co bude úřad vyžadovat, co se týče stavby samotné něco se bude moci řešit čestným prohlášením - zejména, kdy a za jakých podmínek byla stavba jako taková postavena, zřejmě budete muset sehnat projektanta, který zakreslí současnou stavbu, provést zaměření stavby, zajistit zhotovení projektů řemesel, projekt elektro včetně revizní zprávy a podobně. Záleží na vstřícnosti SÚ - respektive úředníka SÚ, který bude žádeost zpracovávat.