Dle stavebního úřadu máme špatně natočený dům, jak postupovat?

ikem3 ikem3

Autor diskuze

13.03.2017

Při dokončení projektové dokumentace nám bylo vedoucí stavebního úřadu sděleno, že máme špatně natočený dům směrem ke komunikaci a je pro ní nepřípustné, aby nám ho v této podobě povolila. V územním rozhodnutí pro danou oblast je však povoleno stavět dům oběma způsoby (kolmo i rovnoběžně s komunikací). My máme řešení rovnoběžné a vedoucí SÚ chce, aby bylo kolmé. Svůj postoj hájí již vzniklou zástavbou v místě (asi čtyři dokončené domy a jedna základová deska z třiceti parcel) a podmínkami v kupní smlouvě, kde je uvedeno, že se máme řídit pokyny stavebního úřadu a vydaným územním rozhodnutím. Přitom není specifikován pojem "pokyny" a je možné si jej vykládat i tak, že je tím myšleno vydané územní rozhodnutí. Při komunikaci s SÚ na konci minulého roku (před zpracování projektové dokumentace) nám bylo sděleno, že dům musí splňovat podmínky v územním rozhodnutí. Nikdo nám nesdělil za celou dobu, že SÚ bude vyžadovat pouze kolmé postavení domu směrem ke komunikaci. Chci se zeptat zda je možné, aby si pracovnice SÚ "vymýšlela" své podmínky, které nemají oporu v žádném závazném dokumentu města či SÚ a naše stavba splňuje podmínky v územním rozhodnutí pro danou oblast. Jak bychom měli postupovat dál a co bude následovat poté, co dá zamítavé stanovisko našemu projektu.

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

13.03.2017

Tak vymýšlet si může ledasco, otázka je, jak se k tomu postaví nadřízený orgán, tj. krajský úřad, ke kterému se po vydání zamítavého stanoviska odvoláte ;-)

Odpovědět

puhelin puhelin

13.03.2017

Pozadejte o uzemne planovaci informaci odbor, ktery spravuje uzemni plan mesta. Tim budete mit pisemne dane, jake podminky se na vás pozemek vztahuji. Vse ostatni navic neni vymahatelne. I kdyz se to zpravidla dela jeste pred zahajenim projektu domu.