Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Dodržení linie staveb. Bude to problém?

Dobrý den, koupili sme pozemek a chtěli bychom na něm postavit takový rekreační menší letní domek, dřevostavbu, ideálně kolem 60m2, bungalov, obložený dřevem. Známý nás ale děsí tím, že prý on musel dodržet linii staveb - kolem nás jsou totiž klasické venkovské baráky, a tudíž nám to tak projektant prý ani nemusí udělat a stavební úřad nemusí povolit. Je to tak? Pro jistotu přikládám mapu, černý čtverec je přibližná pozice chatky. děkuji.
Odpovědět
Nejlepší by bylo se jít zeptat na stavební úřad, záleží jak jsou v obci nastavené uliční čáry :) Ale jak se dívám, tak chatka by byla v linii vedlejších domů, správně? Pokud ano, tak bych v tom neviděla problém, případně se dá udělit vyjímka... ale určitě se jděte zeptat na úřad!!! 8-)
Odpovědět
@sallinka17 děkuju moc, když já mám vždycky pocit, že když se na úřadě zeptám, že mi pak řeknou něco, kvůli čemu nebudem moct postavit nic. Takže na jestli to chápu správně, na vzhledu nezáleží? Že to nebude omítnutý barák, ale prostě "prkenný"?
Odpovědět
Profilova fotka
@snajpr to se právě dozvíš na tom vašem úřadě. každá obec to má jinak. někdo nediktuje prakticky nic a někde ti diktují tolik, že se nemusíš se svými představami o domě vůbec vlézt. určitě se zeptej tam, protože tady ti toto nikdo neporadí. musíš na váš sú, jinak se pravidla platící přímo pro váš dům nedozvíš ;-)
Odpovědět
@blahova_andrea já vím, že musím, spíš sem se jen chtěla přeptat tady, jestli má cenu tam vůbec jít. Kdybyste mi řekli že vůbec, že to musí být všechno v lajně a vypadat stejně, tak můžem začít s plánováním znova :-)
Odpovědět
@snajpr Všechno jde, když se chce! :) Znám pár domů, které nedodržely uliční čáru a mají dům odsunutý od silnice, dokonce se jedná o řadovku. Já bych u vás měla naději, že by to projít mohlo, vzhledem k tomu, že domy z obou stran nejsou nalepené na tvůj štít - máte tam hodně velkou mezeru. Co se pak zeptat na nějakou tu vyjímku? A co se týče obložení, tak nikdo jiný z vesnice nemá třeba obložený dům dřevem? Napiš pak určitě, jak to dopadlo :)
Odpovědět
@sallinka17 bohužel, my sme jediný pozemek, kde se bude nově stavět, jinak je to stará zástavba...pozemek sme získali jen díky tomu, že bývalý majitel původní dům nechal strhnout a pozemek pak prodal. Jo, nás odděluje silnice z obou stran, navíc plánujeme vyšší plot, aby nám tam každý, kdo pojede autem kolem nečučel, tak by to třeba mohlo nějak projít. Dám vědět, díky.
Odpovědět
Profilova fotka
@snajpr tak ono to není jen o té uliční čáře. ta někde je někde ne. jinde ti zas diktují jestli máš mít sedlovou střechu nebo můžeš mít rovnou. někde snad i do barvy fasády. je to fakt místo od místa. rozhodně doporučuji se jít nejdřív zeptat a potom teprve víc plánovat. my měli taky naplánováno a stačilo, když nám oznámili možnou zastavěnost pozemku a museli jsme začít znovu :-/
Odpovědět
Profilova fotka
@snajpr bacha i na ten plot. ten také někde diktují ;-)
Odpovědět
@blahova_andrea úplně souhlasím. Některé obce (zvlášť typické moravské vesničky) diktují úplně všechno. Včetně té výšky plotu (na tu se moc neupinejte, možná by to pak šlo obejít živým plotem - hups, on nám krapet prerostl :-N ) Chtějí si prostě zachovat svoji autentičnost daného místa, nebo i celého kraje! Tu dřevěnou fasádu chcete, protože se vám líbí, nebo si myslíte, že vyjde levněji? Určitě nejdřív zjistěte, co vám povolí a pak plánujete.
Odpovědět
Profilova fotka
Jestli to vidím správně na fotce, tak všechny domy mají sedlovou střechu a všechny jsou otočené štítem z ulice. A vypadá to, že máte uliční čáru. Takže tak nějak bych viděla ty podmínky. U nás máme taky čáru, všichni tu mají sedlovou střechu, ale jestli to má někdo zděný nebo dřevěný už je jedno. Jsme v jedné ulici 2 zděné domy a 4 dřevostavby (jako opravdu dřevostavby, tedy spíš patrové chaty). Kdysi jsme se šli taky zeptat na úřad.. na obec a pak i na stavební, nikdo nás neodbyl, všichni pomohli ;-)
Odpovědět
@kafr @slabici díky, takže mám prvně jít na obecní úřad a až pak na stavební? Nebo je rozhodující stavební úřad, který ví, jak to v té obci chodí?
Odpovědět
Profilova fotka
@snajpr obec ví, co se tam může a co nemůže, ti o tom rozhodují. A stavební úřad to pak ví taky
Odpovědět
Článek se načítá
@blahova_andrea Není to s plotem teď nově, že do 2metrů si můžete postavit plot jaký chcete a nikde neohlašovat? =-)
Odpovědět
Profilova fotka
@sallinka17 tak si to prý mnoho lidí vykládá, ale jsou tu diskuse, kde to mnozí vyvracejí, tak kdo ví jaká bude realita. každopádně si myslím, že pokud obec diktuje sklon střechy a směr štítu a další věci, tak je to poslední, že si diktuje i výšku či průhlednost plotu.
Odpovědět
@sallinka17 v našem případě by to bylo stejně jedno, nám to bude diktovat sú a dopravní odbor, na hranici pozemku máme značku Dej přednost v jízdě, takže musíme zachovávat rozhled. Ale pokud by to bylo jak píšete, pro většinu lidí by to byla paráda. Škoda u nás té značky, no.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?