Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Stavební povolení

Garáž na hranici pozemku - máte zkušenost s vyřizováním povolení?

mandre mandre

Autor diskuze

23.05.2016

Nemáte někdo zkušenost s vyřizováním povolení/ohlášení na garáž, která je na hranici pozemku? Vím, že má být odstupová vzdálenost od hranice pozemku, ale nám se to jaksi nehodí. Dům bude posazený dále od vstupu na pozemek a do vzniklého prostoru mezi plotem a domem bychom chtěli osadit dvougaráž, která by ale měla jednu boční stěnu zároveň jako součást zděného oplocení. Vjezd do garáže by byl na pozemku. Máme svažitý pozemek, takže tu garáž chceme zaříznout do svahu a vjíždět tam jakoby bokem, ne přímo z ulice. Je vůbec šance, že to úřad povolí?

Odpovědět

akoinac akoinac

23.05.2016

v tomto pripade myslim bude zalezat velmi od suhlasu suseda.

Odpovědět

zeneva zeneva

23.05.2016

Zalezi na souhlasu sousedu a vyjimce (5000,- na stavebnim uradu) , skocte si tam a poptejte se jich. My stavime na vyjimku garaz 90 cm od plotu, soused s tim problem nemel, na hranici pozemku stavi kousek od nas a maji to povolene, hodne zalezi na sousedech

Odpovědět

bylonebylova bylonebylova

23.05.2016

@mandre Máme garáž na hranici pozemku, takže také na výjimku. Potřebovali jsme souhlas sousedů. Ten byl bez problémů, naopak byli rádi, že jim jednak garáž bude sloužit jako "plot" a navíc jim udělá soukromí. A máme stejné fasády, takže i to dobře vyšlo. Ale za sousedem jsme zašli ještě předtím, než jsme to vůbec začali řešit na SÚ.

Odpovědět

mitote mitote

23.05.2016

@zeneva o zadnou vyjimku jsme zadat nemuseli a uz vubec jsme neplatili 5tis... stacil souhlas souseda...

Odpovědět

catt82 catt82

23.05.2016

@mitote to se teda divím... @mandre my máme garáž v hranici pozemku a museli jsme žádat o výjimku, ke které je nutný souhlas souseda. Pokud soused nesouhlasí, máte smůlu a musíte dodržet povinné vzdálenosti.

Odpovědět

zeneva zeneva

23.05.2016

zalezi na uradu a lokalite, stejne tak i dobe, kdy jste to realizovali. My jsme v nove zastavbe a tam se jim nechtelo na vyjimku neco povolit... ale nakonec to klaplo

Odpovědět

mitote mitote

23.05.2016

@zeneva my jsme cela nova ulice... a mame tam dost domu co maji garaz na hranici

Odpovědět

petraxname petraxname

23.05.2016

Záleží jakého máš souseda. Když je v pohodě a bude souhlasit se stavbou, požádáš stavební úřad o udělení výjimky z odstupové vzdálenosti, odůvodníš, proč není možné postavit garáž jinde na pozemku (svažitost, velikost pozemku), úřad ti udělí výjimku, zaplatíš 5 tisíc a můžeš stavět. Když soused nebude souhlasit, i tak není nic ztraceno, velmi záleží na úředníkovi. My dostali výjimku i přes odpor souseda. Proti udělení výjimky je možné se odvolat. Náš soused se odvolal a tak náš "případ" teď leží u krajského stavebního úřadu, čekáme až krajský úřad rozhodne. Stavět jsme chtěli letos, reálně to vypadá na další rok.

Odpovědět

mandre mandre

Autor diskuze

25.05.2016

my se právě rozhodujeme, kam jí dáme po celé délce plotu, zatím to vypadá, že bude jakoby uprostřed oplocení a tam je soused jen obec - komunikace před plotem. Ale v každým případě teda se půjdu zeptat, potřebuju nějaké argumenty, aby mě hned neodpálkovali, že odstupová vzdálenost a bla bla bla....

Odpovědět

ivvulinka ivvulinka

25.05.2016

budeme taky stavět na hranici pozemku a nikde jinde garáž postavit nejde, tak doufám, že nám vyjímku povolí. Taky jsem slyšela o poplatku 5tis.Kč, no kdyby se to dalo nějak obejít, byla bych moc ráda.

Odpovědět

mandre mandre

Autor diskuze

25.05.2016

@ivvulinka my jsme právě ve fázi projektování domu, takže hýbeme domem a snažíme se tam napasovat samostatnou garáž mezi dům a oplocení do ulice a tak nějak mi přišlo nejlepší jí osadit jako součást zděného plotu, prostě jedna strana garáže je rovnou plot do ulice, který stejně bude pokračovat jako zděný, a celé to bude z cihliček.

Odpovědět

ivvulinka ivvulinka

25.05.2016

@mandre my máme postavený dům a dodatečně stavíme garáž .... jsme blbí, protože kdyby jsme si to dali do jednoho povolení tak nás to nebude tolik stát a máme to při jednom. No nějak jsme to všechno nedomysleli :-(

Odpovědět

Článek se načítá

mandre mandre

Autor diskuze

25.05.2016

@ivvulinka my tu garáž budeme stavět dodatečně na samostatné povolení, ale už teď musíme vyřešit umístění na pozemku a osazení do terénu, abysme mohli přesně osadit i dům a ostatní věci pak na zahradě.

Odpovědět

mandre mandre

Autor diskuze

13.06.2016

Tak na stavebním úřadě vůbec o žádné vyjímce nemluvili, paní chce jen souhlas obce, že jí garáž na hranici nevadí a obec, tam nám řekli, že problém nemají a musí nám projekt schválit rada (společně s RD), o poplatku a vyjímce opět ani slovo.

Odpovědět

catt82 catt82

13.06.2016

@mandre jedná se o výjimku z odstupových vzdáleností (běžně to jsou 2m od hranice, vy chcete stavět v hranici pozemku, proto se musí zažádat o výjimku, u které je podmínka souhlasu majitele sousedního pozemku...); my jsme za ni před 3 roky platili 500 Kč, dnes je tam nesmyslný poplatek 5.000 Kč :-|

Odpovědět

mandre mandre

Autor diskuze

13.06.2016

@catt82 to je mozne, nam na stavebnim urade pani rekla, ze vyjimka neni vymahatelna a ze u nas to jinak resit skoro nejde, takze to je bez vyjimky a problem s tim nema, pokud obec(majitel sousedniho pozemku) souhlasi.... Takze si to asi vyklada jinak, nez na jinem stavebnim urade.