Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Jak dlouho vám trvalo postavit dům?

Zdravím, chystáme se stavět a zajímalo by mě, jak dlouho vám trvalo dům postavit a jak moc se lišil plán od reality? Na čem jste se zasekli? Povolení, stavební firma, stavební materiál? Předem díky všem za odpověď! 🙂
Odpovědět
1
2
No, když si vezmu, tak náš dům se stavěl od podzimu 2002/jara 2003 do roku 2010, my z toho od roku 2006, kdy se teprv dělala střecha
Odpovědět
Profilova fotka
@nuonuon 3 roky od zakoupeni pozemku, odhady jsem mel ja 2, manzelka 5 🙂 nejvic mne asi zdrzeli cirkevni restituce ovsem tohle je tak idividualni ze bych k tomu neprikladal zadnou vahu, jak kdo dlouho stavel
Odpovědět
@nuonuon 2/2018 jsme se rozhodli začít stavět (pozemek jme už měli koupený), za tři měsíce vyřízený stavební povolení, takže 6/2018 kopnuto do země ... stavěl jsem svépomocí, takže v září hotová deska a vzhledem k situaci na trhu "zazimováno" (ano, i tehdy některý materiál skladem nebyl a objednával se týdny dopředu a cihly několik měsíců) .. 4/2019 jsem začal stavět hrubou a 12/2020 hotovo .. stěhování na Vánoce jsme nestihli kvůli kuchyni, na které sklenář nejdřív zkazil a nakonec ani nedodal obložení za linkou ... takže stěhovaní 1/2021 .. de facto šlo všechno podle plánu, ale musel jsem "myslet" minimálně tři měsíce dopředu a některý práce jsem měl objednaný i rok dopředu ... loni jsem začal stavební úpravy kolem domu a mám ještě letos a příští rok co dělat 🙂 ... ať se daří, já bych teď už do stavby nešel ...
Odpovědět
Rok a půl dodavatelsky, něco sami. Vyřízení stavebního povolení na první dobrou, tedy 30 dní a 14 dní nabytí právní moci. Nejhorší byla domluva bez smluv se známými, co nám měli dělat fasádu, topení apod. Ale to je nejhorší vždycky 😄
Odpovědět
Profilova fotka
Je to na tom jak se ti podaří vše navrhnout kvůli interieru. Není problé svépomocí postavit za rok a to se mi podařilo,ale potom nastavá ta brzda kdy je vše na dva měsíce od obědnání. Nejhorší je asi kuchyně. Zbytek je o tom jak jsi šikovný a jak můžeš smotovat nabytek. Takže je to individuální a záleží jak to naplánuješ....🙂
Odpovědět
@davex souhlas .. taky jsem si naběhl s některýma "kamarádama a známýma" 😞
Odpovědět
9 měsíců dodavatelsky, všechno běželo jak na drátkách😉, ale je to náš druhý dům tak už jsme nebyli tak naivní jako u prvního domu a všechno objednávali hodně dopředu klidně i rok.
Odpovědět
@nuonuon Plán byl 1,5 roku dodavatelsky. Průběžnou dobu dodržíme, ale začátek se posunul o 6 měsíců. Chyba projektanta a výmluvy úřadu na covid, způsobilo nestihnutí základové desky před Vánoci 2020. Přitom stačil jen podpis vedoucí SÚ (2 týdny karanténa) a vše by bylo ok🙂, Přišel o 2 dny později a firma už nechtěla riskovat. Nakonec to bylo stejně jedno, deska v březnu zdivo došlo až v červnu (objednáno a záloha v 10/2020 s termínem 03/2021). Povolení svépomocí bez problémů. 1 oprávněná námitka na projektanta (1 měsíc zdržení). Covid výmluvy 3 měsíce. Rezerva 2 měsíce byla málo. Zdivo skluz 2,5měsíce. Vše ostatní už klaplo, ale objednáno 3-6měsíců předem (PT, TČ, Střešní fólie, EPS, fasáda, atd.). A aktuální doporučení mám pro nábytek 3-4 měsíce, když chcete kuchyň od truhláře, sedačku nebo postel od výrobce nábytku atd. Je to od objednání, né včetně rozhodování🙂
Odpovědět
Profilova fotka
Stěhování 7 měsíců od prvního kopnutí, dům (zděný) byl postaven za 4 měsíce, pak ještě obklady, dlažba a nábytek. Obkladač si stihl ještě na 10 dnů odjet na dovolenou do Dubaje 🙂
Odpovědět
Profilova fotka
Duben 2018 zakoupen pozemek se stavebním povolením, květen základová deska, červenec hrubá stavba (cca 7 pracovních dnů) Nejdéle jsme během stavby čekali na plovoučky... 12. října 2018 první přespání 😉 Je to montovaná dřevostavba (stavěno dodavatelsky). Bungalov byl hotov dlouho před kolaudací. Papírování (tedy Ohlášení a hlavně schválení Změny před dokončením stavby) trvalo dost dlouho.
Odpovědět
@xkarlos No, máme z toho obavy😞.
Odpovědět
10 měsíců od kopnutí do nastěhování. Ale stavěla nám firma. Kdyby tenkrát nezavřeli hranice s Poláky, tak to bude o pár týdnů dříve.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
2017 - v pulce roku jsme zacali spradat plany, planovat co a jak a resil se prevod pozemku, odkup ruznych casti apod.... 2018 - podzim vykaceni stromu, vytycovani, geosondy, radony a dalsi pruzkumy..... 2019 - jaro prvni kopnuti, na podzim jsme meli sklep (dum mame plne podsklepeny) 2020 - ze sklepa po hrubou stavbu 2021 - okna, rozvody vseho mozneho, omitky, 2022 - polozeni dlazeb, obkladu, zarizovani ........a snad do tri mesicu bydlime! Zhruba 1 rok planovani a papirování, 1 rok sklep, 1 rok hruba stavba a 1,5 roku vybaveni a pak pocitame asi +3 roky do uplneho zabydleni vc. zahrady 🙂 Dum mame zhruba 300m2 podlahova plocha, reseno dodavatelsky a hodne i svepomoci. Casove prodlevy ze zacatku byly velke, pocasi nepralo furt prselo a na jilovity svazity teren se nemohla dostat technika, stavime tu domy dva vedle sebe a ze zacatku jsme hodne praci delali simultanne a delili jsme se o partu tri chlapiku, takze vzdy jeden dum cekal na druhy v ramci hrube stavby. Strecha vysla taky na 2 mesice (poctiva prace tri pracovniku s nadkrokevni izolaci). Pak taky coronavirus a lidi v karantenach. Nastesti jsme meli vzdy stesti na material a vse jsme objednavali predem a nebo jsme haluz sehnali.
Odpovědět
@vladimirsvorba Tak to je asi zatím rekord tady v diskuzi. 🙂
Odpovědět
Profilova fotka
@nuonuon ta firma to takhle staví normálně 🙂 Nebo stavěla, nevím, jak do toho zasáhl covid. Bylo to o dobré intuici a taky o štěstí. Oslovil jsem čtyři firmy, včas reagovala jen jedna, stavět jsme začali asi 5 měsíců od prvního kontaktu, vypadl jim jeden barák (investor ještě neměl povolení).
Odpovědět
@vladimirsvorba To je opravdu rekordní čas, když jste stavěli klasiku zděný. Ani jste nenechali stavbu vymrznout? Neměli jste po nastěhování vlhko? Co vnitřní omítky?
Odpovědět
Tak harmonogram máme na jeden rok, tak jsem velmi zvědavá. Stavíme na klíč.
Odpovědět
Profilova fotka
Tak koplo se myslím v červnu a v březnu jsme již bydleli, kompletně vybavený dům- dveře, koupelna, záchod, kuchyň..Stavěli jsme klasiku, zděný bungalov. Kompletně celý to dělala jedna firma - elektriku a dlažbu jsme měli od někoho jiného. Jinak všechny lidi si hledal sám stavbyvedoucí- vylití podlah, střecha apod. Pod střechou to bylo určitě do 3 měsíců a pak se to samozřejmě táhlo. ☺️
Odpovědět
Ono je někdy hotovo? Mám pocit, že je pořád něco nehotové 😄 Ale od kopnutí po nastěhování cca 3 roky, hrubou dělal muž se svým bráchou, máme na zahradě i dílnu 8x4 m, částečně podsklepenou, většinu dělal muž sám, takže to trvalo, ale zase teď nemáme problém s vlhkostí v domě, mokré procesy stihly pořádně vyschnout. A máme letos jeden velký cíl, budeme obkládat celý dům elastolithem (cihličky). A samozřejmě plot, venkovní dlažba, terasa, zahrada (záhonky, skleník, stromy, keře). No práce habakuk
Odpovědět
Od prvního kopnutí po nastěhování do hotového (chyběl nějaký nábytek a lišty, jinak jsme měli vše). rok a 5 měsíců. Z 70% jsme si dělali svépomocí. Chybí nám dodělat jen venek. (bungalov ve svahu, částečně podsklepený)
Odpovědět
Profilova fotka
Záleží na stavbě. Já doufám, že to letos dotahnem. Tzn. 2 a 3/4 od koupi pozemku. První rok hrubé terénní úpravy a základy, druhý rok do zimy hrubá včetně střechy a letos snad zbytek. V našem případě mi čas nevadí, vymrzly mi základy a letos i hrubá stavba, krov krásně vysychá...
Odpovědět
Tak aktuální situace na Ukrajině asi stavebnictví u nás moc přát nebude. 😞
Odpovědět
@petrkunc132 přesně .. stavba má 2x vymznout .. první rok zakladovka a druhy rok hruba ... pak teprve dělat zbytek ( hlavně omitky ).,. ve zděným baraku, postavenym za sedm měsíců, bych bydlet nechtěl ... asi jako Když se stavi sen .. za tyden hotovo, hezky to vypada, ale technologie dostava na "prdel" ... je to ale každeho volba, jak si to udělâ 😄
Odpovědět
Profilova fotka
v srpnu 2018 se koplo - vánoce 2020 už doma - uvnitř nebyly drobnosti, exteriér bez fasády. Stavba převážně svépomocí. Po nastěhování víc užíváme a míň děláme 😀 Uvnitř aktuálně chybí obložení krbu a podlaha v garáži, venku terén, cesty, plot, terasa, zahrada, biotop, sauna, sklep... ono bude někdy hotovo? 😂
Odpovědět
Profilova fotka
Subdodavatelsky + svépomoci, 3/2019 - 7/2020. Nejvíce trvalo vyrobení střechy, ta nás zabrzdila na 2 měsíce kdy se nemohla pokračovat. A pak sádrokartony, pán měl na to dost času 🤦😆
Odpovědět
@jandour @sokil Hotovo asi není nikdy🙂. Myšleno bylo nastěhování🙂.
Odpovědět
Já stavěl dům na dům. Na začátku roku 2021 projekt a hypotéka. Květen demolice podkroví. Červen demolice střechy, štítu odkopani části nosných zdí kolem dokola vybudování věnce a vyletí betonem i stropy které byly jako základová deska , vyzdění schodiště. Červenec hrubá stavba a střecha. Srpen vnitřní příčky a schodiště. A pak řemesla v prosinci stěhování. Jedná se o plnohodnotné patro prakticky jsme dělali vše jak u stavby RD kromě základových pásů i když ty jsme taky dělali pod novou část budovy. Chybí už jen zateplení a fasáda. Vše jsme si dělali sami kromě pokrytí střechy. A zabudování oken. Podlahová plocha 110m2
Odpovědět
Nás zdržela první firma, kterou jsme si vybrali. Byli jsme připravení hned podepsat smlouvu, ale oni se k tomu neměli, několik měsíců jsme řešili půdorys a umístění na pozemek. Když nakonec přišel čas na podpis, řekli, že jim za tu dobu podepsalo smlouvu moc zákazníků a měli dvakrát delší čekací dobu než při prvním kontaktu. 😠 Museli jsme přejít k jiné firmě a tam bylo možné podepsat hned smlouvu. To bylo v květnu 2021 a do smlouvy dali zahájení stavby v Q4/2021 anebo Q2/2022. Na ničem jsme se nezadrhli, ale firmě trvalo leccos déle (na což nás upozornili před podpisem). Nakonec máme termín v polovině dubna 2022. Počítáme se stěhováním v červnu 2022.
Odpovědět
Profilova fotka
@nuonuon já ale psala stěhování. Minulý rok se udělala fasáda a letos se doděla podbití a pak už jen zahrada k obrazu svému
Odpovědět
Profilova fotka
V květnu 2015 koupen pozemek , v říjnu hotový projekt, do zimy hrubá, kolaudace přesně rok po skryvce a stěhování. Zasek byla designérka, co nám měla udělat komplet OP plus KK včetně projektu elektriky. Její práce byla otřesné, vubec nás neposlouchala , co si prejeme a co ne, vždy udělala, co se líbili jí, když i na podruhé udělala vše po svém, ukončili jsme spolupráci anakonec jsme si vše vymysleli sami. Takže od koupi pozemku ( ještě nebyl zasíťovaný) jsme se stěhovali za 1,5 roku, od kopnuti a po roce od skrývky. Většina na klíč jen voda/topení jsme si sehnali sami, protože firma , co nám stavěla neuměla technologii, kterou jsme chtěli.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Jak dlouho trvá vyřízení povolení proje…
10. 02. 2020 10
Hradec Králové - stavba RD, jak dlouho …
02. 12. 2018 1
Jak dlouho trvá úředníkovi zpracování o…
29. 11. 2018 2
Žádost o změnu současného územního plán…
16. 10. 2018 27
Jak dlouho Vám trvalo stavební povolení…
13. 06. 2018 25
Ohláška stavby, jak dlouho vám trvalo v…
15. 10. 2017 21
Jak dlouho trvá ohlášení stavby?
10. 11. 2015 11
Vynětí z půdního fondu. Jak dlouho to t…
09. 03. 2015 13
SEI Ostrava - jak dlouho trvá vyjádření…
13. 06. 2014 3
Mohu na zahradě postavit jakýkoliv dům?
14. 04. 2014 3