Kolaudace a změny

Zobraz úvodní příspěvek

g_jane g_jane

Autor diskuze

17.02.2017

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, co by se mohlo stát, když budeme mít stavební povolení a při stavbě posuneme dům o 2 metry dál od hranice pozemku. Bude při kolaudaci problém? Náš projektant říkal, že se to dá až během stavby, ať se nemusí všechny souhlasy od správců sítí zajišťovat znovu. Děkuji Za odpověď.

Odpovědět

puhelin puhelin

18.02.2017

@g_jane O tu změnu můžete požádat před tím, než tu změnu začnete provádět, protože se může stát, že vám změnu nepovolí. O změnu stavby před dokončením budete žádat v rámci toho, že budete měnit i územní rozhodnutí. Tzn., že to celé proběhne od začátku a stavbu vám to zpozdí o min. 2 měsíce určitě. Pak teprve vůbec můžete začít. Už teď ale počítejte s tím, že to, co teď leží na úřadě (tzn. původní umístění domu), začnete stavět za víc jak 2 měsíce ode dne, kdy doplníte přerušenou žádost. Řízení bude zahájeno, bude se čekat na námitky účastníků řízení (nebo proběhne ústní jednání), poté se vydá územní rozhodnutí, které ještě musí nabýt právní moc. Pak teprve dostanete souhlas s ohlášeným záměrem. Jestli máte ještě studnu, ČOV, pop. něco, co podléhá povolení jiného než stavebního úřadu, proběhne to mezi územkem o souhlasem s ohláškou.

Odpovědět

kawaluca kawaluca

20.02.2017

Tak my jsme chtěli dům posunou o pouhý metr dozadu, avšak obec nám to zamítla, ptž mají v územním plánu danou určitou vzdálenost od komunikace. My menili pultovou střechu za sedlovou u garáže, garáž jsme posouvali o metr hlouběji a před dokončením musíme na úřad dodat veškeré odlišnosti oproti tomu plánu, který jsme měli při vydání stavebního povolení.

Odpovědět

g_jane g_jane

Autor diskuze

21.02.2017

@kawaluca My právě chceme dům posunout 2 metry od sousedů, protože to máme blízko k plotu a oni tam dělají terasu, to jsme se dozvěděli pozdě. Posunuli by bychom ho víc do středu našeho pozemku, bylo by to pořád stejně daleko od cesty a vlastně nikomu by to vadit nemělo. To, že bychom potom doložili všechny věci, které jsou odlišné a souhlasy, to by nevadilo, to zařídím.

Odpovědět

puhelin puhelin

21.02.2017

@g_jane Ptali jste se na urade, co oni na to?

Odpovědět

beant beant

23.02.2017

Odpovědět

g_jane g_jane

Autor diskuze

24.02.2017

Ptala jsem se na úřadě, ale radši ne na našem. Prý pokud nás tlačí hypotéka, tak by se to dalo vyřešit, že dostaneme povolení, aby jsme ho mohli ukázat v bance, ale mezitím už vyřizovat dodatečné povolení ke stavbě se změnou situace. Kdyby nás prý nahlásil třeba soused, že stavíme o 2 metry dál, tak by museli zahájit řízení o odstranění stavby. A pokud by to zjistili při kolaudaci, tak může být taky problém, ale záleží na každém úřadě. Právě u té naší úřednice se docela bojím.

Odpovědět

puhelin puhelin

24.02.2017

@g_jane Sama jsem mela neprijemnou zkusenost s tim, ze jsem se na jednu problemovou zalezitost ptala na urade, pod ktery to nespada. Protoze ma kazdy urad jiny nazor a jinak si zakony vyklada, narazila jsem pote na problem a nakonec jsem to musela vyresit tou horsi cestou. Stejne se s tou urednici potkate. Takhle jste dostala moznou variantu, ale konecne rozhodnuti bude na ni. Doplneni: Dodatecnemu povoleni predchazi prave to narizeni odstraneni stavby. Oni naridi odstraneni stavby a vy co nejdrive musite pozadat o dodatecne povoleni.