Odpověď na příspěvek od nataliak123:
Dobrý den, má prosím někdo zkušenost jak funguje … @nataliak123 A podala jste si žádost přes portál stavebníka?Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@nataliak123 A podala jste si žádost přes portál… @jozkakomosny Ne, na stavebním mi dala žádost o kolaudační souhlas a měla jsem nechat se všemi revizemi v podatelně.Odpověď na příspěvek od nataliak123:
@jozkakomosny Ne, na stavebním mi dala žádost o k… @nataliak123 Pokud jste to podala po 1.7.2024, tak Vám to postaru už nemohou vyřídit. Podle zákona se veškeré kolaudace, i staveb povolených postaru, musí dělat podle nového stavebního zákona. Takže teď Vám někdy, až v současném chaosu na Vás přijde řada, pošlou všechno zpět se sdělením, že máte podat žádost o kolaudaci podle nového stavebního zákona. Máte pocit, že je to najednou složitější a pomalejší? Pokud ano, nemýlíte se. Bude to sice transparentní, ale pomalé. A nejen kolaudace.Odpověď na příspěvek od franti_p:
Řešil jsem žádost o kolaudaci vrtu - volal na vod… @franti_p Nezoufejte, ISSŘ je sice zatím skoro nefunkční, ale ministr Bartoš slibuje, že první, co se rozjede, budou kolaudace. Je k tomu tvrdě nucen developery a dalšími velkými hráči na trhu, zvláště u velkých občanských staveb.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@franti_p Nezoufejte, ISSŘ je sice zatím skoro n… @jozkakomosny JJ, já vím - sleduji to, chudácí ti úřednící na stavebních úřadech, nevím proč se na to uvedení tak chvátalo, kdyby počkali ještě pár měsíců, mohli to aspoň víc vychytat. To jakým způsobem byli seznamováni úředníci se systémem, to je také něco. V r. 2024 uvést takovýto systém, který je nefunkční a nikdo za nic neručí, nikdo za nic neodpovídá.Odpověď na příspěvek od smokemom:
Vše musí být podáno přes portál, na našem SU ale … @smokemom V říjnu by už kolaudace měly být funkční. Ostatní agenda ale bude mít ještě problémy, alespoň co se týká procesu. Věcné to bude špatné dlouhodobě, ale to je důsledek nekvalitního zákona.Odpověď na příspěvek od roman_:
A čo ľudia, ktorí musia kvôli banke skolaudovať d… @roman_ @jozkakomosny Bartoš už ví, že momentálně jsou kolaudace největší problém. Takže všichni jeho experti se teď snaží zprovoznit ISSŘ tak, aby alespoň kolaudace byly průchozí. Moc dobře ví, že v opačném případě hrozí žaloby o náhradu škody, které by byly nepochybně úspěšné.Odpověď na příspěvek od roman_:
A čo ľudia, ktorí musia kvôli banke skolaudovať d… @roman_ V tomto případě - pokud stavebník podá žádost o kolaudaci včas, by banka určitě penále neúčtovala, protože by přihlédla k okolnostem, které nezavinil stavebník, to že nefunguje elektronické stavební řízení nemohl a to i kdyby chtěl, stavebník ovlivnit.Odpověď na příspěvek od m2s:
To bude ještě zajímavé!!! Vůbec se nám nedaří se … @m2s Takových jako Vy je víc. Prostě to zatím nefunguje, s tím nic nenaděláte.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@m2s Takových jako Vy je víc. Prostě to zatím ne… @jozkakomosny já vím, že nejsme sami. Snad se to nějak brzy rozchodí!!! 🙏🏻Odpověď na příspěvek od nataliak123:
Děkuji všem za příspěvky. Zkusila jsem úřad obvol… @nataliak123 Nejspíš jste si nerozuměli. Nebylo to tak, že jich mají už pět a systém ještě pořád nefunguje? Protože kolaudace RD je za normálních okolností jeden z nejednodušších úkonů stavebního úřadu. A co teď na úřadech dělají? Většinou zpracovávají žádosti podané do konce června ve starém systému, kterých bylo podáno extrémní množství. A ty mají samozřejmě přednost, protože se zpracovává podle data podání a zákonné lhůty pro ně platí taky. A je jich tolik, že úřady budou rády, když to zvládnou do konce roku.Odpověď na příspěvek od snowkill:
Ahoj, chci se zeptat, chceme si nechat postavit … @snowkill Prováděcí dokumentace je teď ze zákona povinná. Vzhledem k tomu, co musí obsahovat (je to pevně stanoveno vyhláškou) si projektanti berou cca 150 - 200 tis. (v Praze to bude asi víc). Nepotřebujete ji ale k povolení stavby, je povinná až před započetím stavby. Pokud ji nebudete mít, můžete mít problém nejen při kolaudaci, ale úřad Vám může zastavit stavbu už v příběhu výstavby. A je k tomu povinen uložit i pokutu.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@snowkill Prováděcí dokumentace je teď ze zákona… @jozkakomosny Přifařím se s dotazem, pokud bylo povolení udělené už dřív (před 2 roky), takže ještě po staru, tak i když ještě není dokončeno (jde o rekonstrukci), tak to stačí podle těch starých předpisů, nebo už se na nás vztahují i ta nová pravidla a měli bychom si prováděcí dokumentaci opatřit dodatečně? (doufám, že ne...) Díky moc!Odpověď na příspěvek od snowkill:
Ahoj, chci se zeptat, chceme si nechat postavit … @snowkill Nechať to celé postaviť firmou a nenechať si urobiť podrobný projekt od nezávislého projektanta, tam si zahrávate, že vám budú účtovať veci, čo tam vôbec byť nemusia a vo výsledku to môže byť výrazne drahšie. Kvalitný projekt ušetrí viac ako stojí.Odpověď na příspěvek od synura_p:
@jozkakomosny Přifařím se s dotazem, pokud bylo p… @synura_p Ano, pokud už máte stavbu rozestavěnou, tak ji dokončíte podle starých předpisů, tedy bez povinné prováděcí dokumentace. Ale kolaudovat už musíte podle nového stavebního zákona.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@snowkill Prováděcí dokumentace je teď ze zákona… @jozkakomosny 150 tisíc i s prováděcí dokumentací? Nebo jen cena prováděcí dokumentace? Proč mi teda firma tvrdila, že když "mají odborníky" tak není potřeba. DíkyOdpověď na příspěvek od roman_:
@snowkill Nechať to celé postaviť firmou a nenech… @roman_ no právě toho se bojím, jen ted dát za projekt 120 tisic + provadecí dokumentaci je masakr sakra.Odpověď na příspěvek od snowkill:
@roman_ no právě toho se bojím, jen ted dát za … @snowkill Na to v priebehu stavby zabudnete. Je to prvá veľká položka, tiež som to tak mal, ale dobrý projekt určite spätne oceníte. Alebo nebude dobrý a budete sa kopať do prdele, že ste si radšej nepriplatili u niekoho kvalitnejšieho. Tak som to mal ja. Na konci stavby bude 100 tisíc tam, 120 tam, 250 tam a ani nemrknete okom :DOdpověď na příspěvek od snowkill:
@jozkakomosny 150 tisíc i s prováděcí dokumentací… @snowkill Těch 100 - 150 si projektanti účtují za prováděcí dokumentaci. Dokumentace pro povolení je něco jiného, je jednodušší a měla by být i levnější. Firma opravdu může mít odborníky, kteří stavbu postaví i bez prováděcí dokumentace. A třeba i dobře. Což ale neznamená, že se nebude kolaudovat podle prováděcí dokumentace. A to je Vaše odpovědnost, ne firmy.Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@snowkill Těch 100 - 150 si projektanti účtují z… Ale to se Vás přece netýká, vždyť jste začal stavět (jak píšete) ještě před 1. 7. 4024. Nebo je to jinak?Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
Ale to se Vás přece netýká, vždyť jste začal stav… @jozkakomosny Píše ve svém prvním příspěvku "chceme si nechat postavit dům", tak to bych řekla, že ještě nezačali. Asi jsem do toho kapku vnesla zmatek se svým dotazem výše (my jsme začali už před 1.7., tak mě zajímalo, co šechno z nového zákona se nás tedy týká).Odpověď na příspěvek od synura_p:
@jozkakomosny Píše ve svém prvním příspěvku "chce… @synura_p Máte pravdu, omluva.