Muze mit pozemek a RD na tomto pozemku odlisne majitele?

nicolav nicolav

Autor diskuze

28.02.2022

Dobry den, rada bych pozadala o radu. Pritel ma pozemek a ja jsem nyni prodala svuj byt, abychom si za ty penize mohli postavit na tomto pozemku RD. Je mozne, abych byla vlastnikem domku pouze ja? Staci tedy, aby bylo stavebni povoleni na mne? Predem dekuji, Vrbicka

Odpovědět

people people

28.02.2022

Nie.

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

28.02.2022

@nicolav Ne. Stavba je součástí pozemku, kdo vlastní pozemek, vlastní i dům. Jedinou výjimkou je, když použijete Právo stavby. Nejjednodušší bude, když vám přítel část pozemku daruje.

Odpovědět

nicolav nicolav

Autor diskuze

28.02.2022

@vladimirsvorba moc dekuji za radu. Jen jsme nechteli platit dalsi penize statu za darovaci dan, ale je to asi nejmensi zlo.

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

28.02.2022

@nicolav Pokud spolu žijete delší dobu, tak by tam žádná daň být neměla (ale už si to přesně nepamatuji). Případně prodej za symbolickou cenu, tam by daň také být neměla.

Odpovědět

milanq milanq

28.02.2022

@nicolav Ano, je to možné. Kdo podá žádost o stavební povolení, je stavebníkem. Stavební úřad po Vás bude jen požadovat souhlas přítele se stavbou na jeho pozemku. Je to naprosto běžný postup. Tím ale nechci říct, že by nebylo vhodnější, abyste byli oba spoluvlastníky pozemku. Naopak. To je ale mezi Vámi a přítelem.

Odpovědět

bayt bayt

28.02.2022

@milanq Co to je za nesmysl? Stavebni urad prece neresi vlastnicka prava.

Odpovědět

milanq milanq

28.02.2022

@bayt Neřeší, máte pravdu. Jen musí vyžadovat souhlas vlastníka pozemku.

Odpovědět

nicolav nicolav

Autor diskuze

28.02.2022

Moc vsem dekuji za rady. Konecne jsem se dovolala i na katastr a opravdu vlastnikem byt nemuzu. Bylo mi receno, ze vlastnik pozemku je i vlastnikem stavby na danem pozemku. Takze opravdu si budu muset odkoupit (za symbolickou cenu) pulku pozemku a tim budu z poloviny vlastnikem pozemku i domu.