Na kolik vyjde všechno to papírování před zahájením stavby?

barbrad barbrad

Autor diskuze

09.03.2019

Dobrý den, prosím o informaci kdo má čerstvě za sebou všechny ty úřady před stavebním povolením. Na kolik vás vyšlo? Popřípadě na jakých úřadech nebo orgánech jste platili a kolik. Ted' to dáváme dohromady, tak aby jsme věděli na co se kde připravit. Základovou desku máme 149 m2. Děkuji

Odpovědět

hancza1111 hancza1111

09.03.2019

Platí se vynětí ze zemědělského půdního fondu a tam se počítá nejen základová deska, ale i chodníčky, parkovací stání apod. A záleží na tom, jak kvalitní půda tam je. My máme desku 153 m2 + 40 m2 příjezd ke garáži a chodníček od branky ke dveřím. Platit budeme 12 tisíc a nějaké drobné. Pak budeme platit 500,- až budeme ohlašovat stavbu. Nic víc mě nenapadá.

Odpovědět

petzold petzold

09.03.2019

Pokud s tím nemáte zkušenosti a čerpáte info zde, tak bych, při vší úctě, doporučil někomu na to dát plnou moc a zaplatit mu to. Třeba projektantovi, který ví co, jak, kam, komu, v jakém pořadí. U jednoduché stavby to asi zvládnete, ale pokud budete mít "chuťovky" v podobě ČOV a nakládání s vodami, nedejbože stavbu v ochranném pásmu NPÚ, tak si ušetříte hodně nervů. :-)

Odpovědět

barbrad barbrad

Autor diskuze

09.03.2019

@petzold Děkuji za komentář. S projektantkou máme schůzku příští týden, jen mě zajímalo orientačně na kolik vyjde celé vyřizování. :) Vedeme o tom diskuzi, nejedná se o žádné porušení, jen mě zajímají okolnosti které třeba někoho potkali a nečekal to, nic víc. :) Hodně informací už máme, ochotní lidé ještě existují. :)

Odpovědět

petzold petzold

09.03.2019

Správní poplatek je 5000,- za stavební povolení (jen 1000,- za souhlas s ohlášenou stavbou), +500,- za další objekt +300,- za studnu/ČOV, 500,- za sjezd z komunikace, cca 2500,- radonový průzkum... ..koukněte do položky 18 https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2004-634

Odpovědět

puhelin puhelin

09.03.2019

My jsme krom vyse uvedeno platili za PENB 5000,-, za pozarni zpravu 3000,-, staticky posudek 7000,-, radonovy posudek 4000,-, dale se dela treba hydrogeologicky posudek, ...

Odpovědět

maanna maanna

09.03.2019

u nás třeba hygiena chtěla hlukovou studii - 4800 Kč, radon 2420,-, statický posudek 5000 Kč, vynětí z půdního fondu nám spočítali na necelých 5000 Kč, zaměření pozemku geodetem, ale včetně zaměření přeložky vodovodu, kterou budeme dělat - 9000 Kč

Odpovědět

anetka2017 anetka2017

10.03.2019

Projekt cena individualni, vcetne statickeho posouzeni, radon posudek 2000-4000, hydrogeologicky pruzkum destovka 3000-4000, hydrogeologicky pruzkum COV 3000-4000, pozarnebezpecnostnireseni 1500-2500, PENB 2500-3500, spravni poplatky 1300 - 6000, platba vyneti cca podle pudy 6000-12000, komplet inzenyrka cinnost povoleni stavby cca 10-20 tis., neco stavbyvedoucimu pri svepomoci, pokud cerpadlo tak mozna hlukova studie cca 5 tis. Se vsim vsudy se to muze pohybovat mezi 70 -150 tis.i vice pokud projekt bude odpovidat

Odpovědět

pajavokr pajavokr

16.03.2019

Ja jsem dostala stavebni povoleni na konci ledna, urady obihala 8mes a zatim to mam vse spocitano za 143tis. To jsme jeste ani nekopli do zeme :-S vse si pisu, tak vim kolik co stalo :-D

Odpovědět

geodett geodett

16.03.2019

@barbrad kolem 125t - projekt dum a vrt + veskere spravni poplatky, radon , PENB

Odpovědět

kimecek kimecek

28.03.2019

Dobrý den vážení, chtěl bych vás touto cestou požádat o radu, neboť mě stávající situace k tomu dohnala, nyní i moji celou rodinu. Přestěhoval jsem se do domu, který jsem koupi v roce 2014 a do dnešní doby si vše zvelebil tak, abychom měli vše pěkné. Koupil jsem tedy malý dům, bungalov s nedodělaným zahradním domkem, viz první foto, kde předchozí majitel měl nepořádek a skladiště. Tento domek se nám z pískovců pro skladiště zdál tzv.škoda a tak jsem ho dostavěl jako zahradní domek, viz další dvě fota, k letnímu používaní a v zimě jako skladiště věcí. Když jsem se nastěhoval, oba moji boční sousedi tam ještě nebydleli a tudíž nebylo možné s nimi o ničem diskutovat, nehledě na to, že tam už tato stavba stála. Problém vznikl před rokem, kdy vedle mě začali stavět nový lidé a vše bylo ok. Nyní si pán stěžoval na stavebním úřadě, že tam je ten domek a že si tam vodím cizí lidi ( příbuzní a kamarádi, rodinní známý), co dělají hluk ( vadí mu i smích) a oni na mě poslali kontrolu a ta mě nařídila udělat na něj dodatečné stavební povolení, které jak je známo obnáší mnoho administrativních pochodů a stojí to víc jak 80.000,-Kč, včetně geodezie. Jsem nyní v situaci, kde je tento domek mnou jen dodělaný s dveřmi a bohužel i není od hranice pozemku souseda 2m, ale jen asi 1.20m, ale k němu nic nepřesahuje ani v případě padající sníh. Nevíte ani jak mě vše mrzí, že to tak soused vidí, je s ním těžká dohoda, člověk si dělá hezké věci a nyní jsme z toho otráveni. Četl jsem něco o takzvaných autorizovaných inspektorech, kteří vydávají certifikáty povolující stavby, mohou porušit práva sousedů a dalších lidí, jichž se stavba dotýká. Upozornila na to zástupkyně ombudsmana Jitka Seitlová. Praxe podle ní ukázala, že inspektoři mnohdy nezohledňují námitky sousedů nebo je vůbec neosloví. Institut autorizovaného inspektora zavedl nový stavební zákon. Inspektor vydá certifikát, který fakticky nahrazuje stavební povolení. Stavebník se tak může vyhnout mnohdy zdlouhavému a pracnému stavebnímu řízení. Více na https://www.e15.cz/magazin/stavebnici... Chtěl bych od vás pomoci, jak stávající situaci vyřešit, je logické, že bourat krásnou stavbu z pískovců by bylo škoda a každá příchozí návštěva je u nás spokojená. Děkuji vám moc a věřím, že nějaké společné řešení najdeme, ještě jednou děkuji a přeji pěkné Jaro.