Počítá se dřevěná terasa do zastavěné plochy?

tlustoska tlustoska

Autor diskuze

17.04.2013

HILFÉÉ: potřebuji do 16:00 vědět, jestli se dřevěná terasa (bez střechy, podlaha konstrukčně spojená se základovými trámy zahradního domku) počítá do "zastavěné plochy"??? Jde nám o to, že bez terasy přesně splňujeme podmínku "stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o jaderné zařízení nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci" = a tudíž nepotřebujeme územní souhlas a ani ohlášení stavby stavebnímu úřadu. Pokud by se ale k tomu musela přičíst i ta terasa-25m2 přetáhnem...... Díky ♥ :-N

Odpovědět

flakac flakac

17.04.2013

@tlustoska to je skvělá otázka, ale odpověď není jednoznačná. Některý stavební úřad to počítá jako příslušenství a do zastavěné plochy to nezapočítává. Některý naopak ano. ]-(

Odpovědět

tlustoska tlustoska

Autor diskuze

17.04.2013

@flakac je ti asi jasný, že na tom "našem SÚ" se zeptat nemůžu.....

Odpovědět

flakac flakac

17.04.2013

@tlustoska musíš zhodnotit je jich pověst a buď to risknout nebo nerisknout... :-D

Odpovědět

tlustoska tlustoska

Autor diskuze

17.04.2013

@flakac dík, myslim,že fakt NEJEDNOZNAČNOSTI plně využiju ;-) a až mi napálí pokutu, zajdu za kamarádkou-právničkou, ta jim to omlátí o hlavu :-D

Odpovědět

tlustoska tlustoska

Autor diskuze

18.04.2013

někdo další nějaké názory?

Odpovědět

niccky.z niccky.z

18.04.2013

@tlustoska tak ono je to diskutabilne ale v podstate kdyz je terasa pripevnena k domu tak se do zastavenej plochy pocita. Kdyz je mozne s terasou pohybovat ( a pri kontrole uradnika ju prelozite na jine misto, cize neni pripevnena k domu ) tak se to do zastavenej plochy nepocita. Takhle nam to vysvetloval kamarad co to dela :)