zdravím, chystáme se stavět a narazili jsme na nesrovnalost v územním plánu . před vjezdem na pozemek 49/2 je podle uzemniho planu ( pozemek 4254 v katastru komořany na moravě vlastníkem je obec komořany) koryto vodního toku přirozené nebo upravené , to tu ve skutečnosti neexistuje viz fotky. a ted co s tim ? pozadat obec o zmenu uzemniho planu přičemž nejde čekat 2 roky na změnu a proto bych potreboval poradit s čim na obec dojit abych prošel např ze dát do plánu pro stavební povolení napr nejaký propustek nebo přejezd napr z panelu piroll nebo jiný způsob ? díky za rady :-(
Řešením je houseboat. Ne sorry, to že bys tam chtěl stavět most mi přijde dost absurdní. Ptal ses na stavebním úřadě jestli to je problém, popřípadě co ti doporučili? A co na to říká obec? Předpokládám, že se jedná o jejich pozemek. Nebo je tvůj?
@tomasmartinek pokud je to vedeno jak vodni tok a ve skutecnosti tam nic neni, dala by se geometrickym planem zmenit kultura pozemku, problem bude v tom ze by to musela udelat obec a jak tak koukam na mapu tak pozemek je docela dlouhy a nekde misty tam mozna nejake koryto bude
zacal bych dotazem na SU nebo obec jak psal @jakuda
Pozemek já v majetku obce Komořany , na stavebním úřadě mi řekli že je to problém skrz katastrální mapu kde je to zakresleno jako vodní plocha , na obci mi řekni že by se musela udělat změna územního plánu a 2 roky fakt čekat nechci a proto bych chtěl poradit a nějakou kličkou která se da do stavebního povolení ale ve skutečnosti se třeba ani nezrealizuje. např ten panel nebo propustek s tím že obec mezitím tu změnu případně udělá.. co myslíte ?
@tomasmartinek pokud vam vsude reknou ze je to problem, tak asi tezko vymyslite nejakou klicku, pripadne se na te klicce musite dohodnout s nimi :-) tezko lze ale predpokladat ze nekdo bude delat neco co by ohrozilo jeho zidli
povodi moravy se vyslovilo tak ze na zaklade zadosti a projektu domu posle na misto technika ktery vypracuje pripadny postup co zbudovat anebo jak to resit :)
prej na vodoprávním odboru (ted nevím zda na SÚ nebo příslušném povodí) provedou jen tzv změnu kultury a ta se zapíše do katastru. Taky mě to asi čeká, ale já to v územním plánu mám jako normální plochu....tj jen v katastru mám to stejné co ty. dřív tak byli označeny strouhy u silnic apod.