Rekonstrukce starého RD, který stojí v blízkosti drah, je to problém?

dmklimesovi dmklimesovi

Autor diskuze

14.05.2015

Ahoj, koupili jsme starý rodinný domek a je v plánu rozsáhlá rekonstrukce + přístavky ze dvou stran. Šli jsme tedy na stavební úřad pro povoloní / ohlášku tam vše probíhalo bez problémů do doby než paní zjistila, že RD stojí cca 50 m od kolejí kde jezdí vlak a to je problém ;-( , protože potřebujeme prvně souhlas od drah a pak s tímto souhlasem jít na stavební úřad pro povolení :-( Tak se chci zeptat, zda někdo máte zkušenosti a pokud ano jaký byl váš postup. Děkuji za každé info :-)

Odpovědět

viados viados

14.05.2015

Rodinný domek je už nyní zkolaudovaný jako stavba určená pro bydlení? Pak by to nemusel být problém. S novou stavbou byste problém mít mohli. My jsme chtěli stavět novostavbu 45 metrů od kolejí. Vyjádřit se muselo SŽDC a Drážní úřad. SŽDC po nás chtělo hlukovou studii a pak nám dalo souhlas ke stavbě, ovšem s podmínkou, že před koulaudací proběhne nová hluková studie a na jejím základě se oni rozhodnou, zda nám povolí kolaudaci, nebo ne. Vzhledem k tomu, že nám ta první studie vyšla těsně a nemáme žádnou kontrolu nad stavem trati, který má na hluk největší vliv, nešli jsme do toho. Dům jsme na pozemku v projektu posunuli mimo ochranné pásmo, na hranici 60 metrů, a obíháme znova vyjádření a souhlasy kvůli změně v projektu. ]-(

Odpovědět

dmklimesovi dmklimesovi

Autor diskuze

14.05.2015

Nám bylo řečeno, že ochranné pásmo drah je v okolí 500 m :-( Dům je po kolaudaci, ale budeme ho kompletně rekonstruovat a aby jsme dostali stavební povolení tak prvně musíme mít vyjádření SŽDC a srážního úřadu :-( šílený papírování a můžu se zeptat odkud jste kdo Vám dělal hlukovou studii?

Odpovědět

slabici slabici

14.05.2015

@dmklimesovi Na internetu mají ochranné pásmo 60 m. 500 m je hrozně moc, prodává se spousta pozemků 100-200 m od dráhy a žádný souhlas tam třeba není http://www.szdc.cz/o-nas/organizacni-...

Odpovědět

inkajanakova inkajanakova

14.05.2015

Pokud je dům v ochranném pásmu, není šance se vyjádřením SŽDC a Drážního úřadu vyhnout. Ale zas taková hrůza to nebude, když se jedná o rekonstrukci. A 500m, to se paní prostě spletla.

Odpovědět

viados viados

14.05.2015

Je to 30 metrů u lokálek a 60 metrů u hlavních tratí. Hlukovou studii udělá asi jakákoliv firma, co to má jako předmět podnikání. Takže jsem hledal na Internetu. Z nabídek jsem vybral firmu Greif a byl jsem s nimi spokojen. Ale nejdříve si na SŽDC zjistěte, zda ji po vás kvůli rekonstrukci budou také chtít, ať to neplatíte zbytečně.

Odpovědět

dmklimesovi dmklimesovi

Autor diskuze

15.05.2015

Omlouvám se, napsala jsem to špatně dům stojí cca 40 m od kolejí :( Vedou koleje pak je potůček, zahrada 400m a pak domek :( Takže se povolení nevyhneme jen doufám, že tam nebude žádný problém, v naší blízkosti jsou domy, které si dělali půdu i rozšiřovali, ale dělali to před 2 lety a žádné povolení neřešili :-/ Tak nevím jestli byly jiné podmínky :-/