Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Stavební povolení

Souhlas souseda se stavbou RD, máte formulář?

Zobraz úvodní příspěvek

smiley8 smiley8

Autor diskuze

05.12.2012

Ahoj všichni. Prosím o radu. K žádosti o stavební povolení potřebujeme doložit souhlas souseda se stavbou (u nás konkrétně se spojeným územním a stavebním řízením). Chci se zeptat, zda jste to také někdo sepisovali a popřípadě zda nemáte nějaký formulář, který byste mi mohli poskytnout... Nevím přesně jak to sesmolit. Předem moc díky :-) .

Odpovědět

jumpmans jumpmans

13.02.2014

@lusyy jestli to mas na ohlasku, tak je potreba mit souhlas na "situaci", coz znamena ze museji podepsat na planku umisteni domu na parcele. Staci "Souhlasim", podpis a datum. Idealne pokud mas situaci s okolnima parcelama vcetne parcelnich cisel. pozor - pokud ma sousedici parcela vice vlastniku, musis mit souhlasy vsech.

Odpovědět

anaj3 anaj3

13.02.2014

Ahojky, opravdu každý stavební úřad to chce jinak u nás stačilo do geometrického plánu zakreslit náš dům okótovat vzdálenosti od sousedních pozemků. Vše jsem ofotila a nechala podepsat všechny sousedy ,, souhlasím , jméno , datum a podpis ,, podpis a souhlas byl na stejné straně co nákres někde v rohu dle situace plánu.

Odpovědět

lusyy lusyy

13.02.2014

@jumpmans no jo,jenze ja jim to budu posilat,mame asi 7 sousedu :-(

Odpovědět

jumpmans jumpmans

13.02.2014

@lusyy ja to taky posilal, protoze jeden majitel sousedni parcely zije dlouhodobe v anglii. udelal jsem to tak, ze jsem jim ty situace okopiroval a pak na urad dal vsech 5, kazdou s jinym podpisem. (mame 5 sousedu)

Odpovědět

lusyy lusyy

14.02.2014

@jumpmans jj,taky to tak udelame. Zahrneme uradnice papirama :-D

Odpovědět

cokies cokies

13.03.2014

@alishha Dobrý večer, mohu poprosit také o zaslání žádosti o souhlas sousedů? Děkuji moc, nějak nemám představu a tohle by mi pomohlo aspoň se posunout dál do dalších papírů :-) Pěkný večer

Odpovědět

verunka01 verunka01

14.03.2014

@cokies pošli mi email

Odpovědět

davidvelorex davidvelorex

14.03.2014

Ahoj mohu taky poprosit o formular? Dekujii

Odpovědět

lovely21 lovely21

10.04.2014

@cokies Ahoj, vím, že toto téma je již delší dobu neaktivní, ale mohla bych Tě zažádat zaslat žádost o souhlas souseda? Děkuji

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

nicolete83 nicolete83

24.04.2015

Zdravím všechny stavebníky :-) I já teď budu žádat sousedy o souhlas se stavbou. Stáhla jsem si jednoduchou žádost, úřednice na stavebním úřadu s ní souhlasila. Můžu také poslat. :-)

Odpovědět

misak1003 misak1003

31.05.2015

@nicolete83 dobrý den, prosím o zaslání na mail: michaelahostinska@seznam.cz. Díky moc

Odpovědět

nicolete83 nicolete83

31.05.2015

@misak1003 Dobry vecer, poslu vam to zitra v prubehu dne...nemate, zac :-)

Odpovědět

Článek se načítá

kawaluca kawaluca

15.06.2015

a náhodou nemáte někdo nějakou žádost nebo formulář pro SÚ, aby se vyjádřil, zda projekt našeho domečku je v souladu s územním plánem , tam, kde budeme stavět? Ptž jsem šla za starostou a řekla, že bych potřebovala kladné vyjádření ohledně budoucí stavby a on mi řekl, že to chce on od SÚ, tak já nevím

Odpovědět

verulicek88 verulicek88

15.06.2015

@nicolete83 prosím taky o formulář...už jsem něco sice sama sestavila, ale budu za něj ráda! saabicka@seznam.cz

Odpovědět

nicolete83 nicolete83

16.06.2015

@verulicek88 Dobrý den, zasílám Vám formulář :-)

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

jozkazz jozkazz

10.09.2015

Cop dělat s tím, když soused nesouhlasí s mým umístěním stavby a argumentuje regulativy ještě před tím, než to vůbec úřad mohl projednat. Jsem rohovej pozemek dodržuji kontinuitu řady domů, ale tím že jsem rohovej tak jsem trochu dále než jsou stanoveny uliční čáry. Mám přímo na toto osazení domu udělaný projekt sítí, projekt domu a upravenou dispozici místností vzhledem ke světovým stranám, co těd ? :-(

Odpovědět

sathine sathine

10.09.2015

@nicolete83 Chtěla bych taky moc poprosit o zaslání formuláře. Děkuji moc. Email market.seltenreich@outlook.cz

Odpovědět

atilius atilius

10.09.2015

@jozkazz Pokdu se nepletu, tak nic :) Řízení přejde z ohlášky automaticky do stavebního povolení. Úřad bude oslovovat majitele, ti se budou vyjadřovat A pokud úřad uzná připomínky sousedů jako relevantní budete muset buď předělat projekt nebo se odvolat (teď už nevím, kam přesně). Případně se pak může odvolat i ten soused. Takže si myslím, že dořešit to půjde, ale zabere to čas....

Odpovědět

atilius atilius

10.09.2015

@sathine Na to formulář není. Vezměte si situační nákres domu na pozemku, klidně si tam připište, co vám příjde důležité a nechte to souseda podepsat. Musí uvést datum, čitelné jméno, podpis a nejlépe napsat "Souhlasím". Toť vše.

Odpovědět

nicolete83 nicolete83

10.09.2015

@sathine Máte formulář v emailu :-) Situaci stavby budete potřebovat také, jak píše atilius.

Odpovědět

showme_a showme_a

10.09.2015

taky prosím o formulář :) děkuji moc alca.kotkova@centrum.cz

Odpovědět

slabici slabici

10.09.2015

@sathine @showme_a ¨Formulář není potřeba. Na situačku napíšete větu "souhlasím s umístěním a provedením stavby". Pod to jméno a příjmení, datum narození, adresa a podpis. A hotovo ;-)

Odpovědět

jimika jimika

10.09.2015

@showme_a Po nás chtěli na orazítkovaný plánek usazení půdorysu na pozemku včetně výškopisu (dostali jsme od projektanta, co nám dělal usazení na pozemek) jméno, příjmení, katastrální číslo dotčeného pozemku, datum podpisu a podpis jednotlivých sousedů. V záhlaví byla formulace: Souhlasím se stavbou RD pro manžele XY na pozemku č. XXX dle předložené dokumentace - nebo tak nějak. Pozor, u manželů jsou třeba podpisy obou.

Odpovědět

sathine sathine

10.09.2015

Děkuji za poslání a já vím, že to stačí podepsat i na tom půdoryse, ale říkali jsme si, že to přece jenom uděláme v trochu lepší podobě a každý bude mít svůj papír :-)

Odpovědět

kamilape kamilape

10.09.2015

@sathine tady nejde o to, co se vám víc líbí, ale o to, co vyžaduje zákon.. a ten to chce na situačce.. pokud to některý stavební úřad přijímá jinak, může tím způsobit do budoucna problémy, když se začne soused cukat a následně soudit.

Odpovědět

slabici slabici

10.09.2015

@sathine Taky se ale může stát, že pokud nebude podpis na situačce, ale na nějaké košilce vedle, tak vám SÚ řekne, že nemá důkaz, že soused viděl situačku a vrátí vám to... Nechala bych to tak, jak to chce SÚ. I tak budete mít za chvíli papírování až nad hlavu ;-)

Odpovědět

simusin simusin

10.09.2015

Zpravidla pokud je situačka a ještě vedlejší dokument, kde je uvedeno o jaký pozemek se jedná, atd., tak se nechají podepsat oba dokumenty. Je tam jméno, příjmení, datum narození, datum podpisu a podpis.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

nasticka nasticka

26.11.2015

Souhlas souseda musí být vyznačen na SITUACI, na které musí být okótované a jasně čitelné umístění domu (případně jiné stavby). Je dobré, aby byl podpis a datum připojen k formulce: "Bez výhrad souhlasím s umístěním a realizací RD včetně všech doplňkových staveb dle tohoto výkresu." žádné další vedlejší "doklady" nejsou potřeba.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 7 měsících

•

janakralka janakralka

28.06.2016

@jitulkaka Dobrý den, měla bych dotaz.....právě jsme byli na SÚ, kde jsme se domluvili s paní úřednicí, že pro urychlení vyřízení stavebního povolení můžeme sousedy a obec obejít a nechat je se vyjátřit. Není to proti zákonu??? Nenaděláme se víc problémů než užitku???

Odpovědět

jitulkaka jitulkaka

28.06.2016

@janakralka Pro územní souhlas a ohlášku je souhlas sousedů nutný a pokud jej stavebník nezíská, SÚ převede žádost do řízení, kde souhlasy souseda nejsou nutné, protože dostanou lhůtu na to, aby vznesli námitky. Tohle je obecně. Takže teď konkrétně: pokud si nepletete pojmy "stavební povolení" a "ohláška" (snad ne) a skutečně stavbu povolujete ve stavebním řízení, kde bude vydáno stavební povolení, pak by takovýto postup byl skutečně nezákonný a pokud by se někdo odvolal, kraj by rozhodnutí shodil a byli byste zpět úplně na začátku. Z dotazu není jasné, jestli už bylo vydáno územní rozhodnutí a nebo se teď vede společné řízení územní se stavebním. V obou případech je úřednice povinna tzv. zahájit řízení tím, že věc oznámí účastníkům řízení (Vlastníkům pozemků, sousedům, síťařům, příp. bankám mají-li zástavní právo, nebo těm kdo mají věcná břemena) a buď udělá jednání a nebo dá jen lhůtu pro vyjádření a to v územku min. 15 dní a ve stavebku min. 10 dní, počítáno od doručení poslednímu účastníkovi. Pak teprve může vydat rozhodnutí. Tyto lhůty se nedají nijak zkrátit ani obejít, protože jsou dány ve stavebním zákoně. Do tohohle bych nešla a překvapuje mne, že si to úřednice lajzne. Leda že byste si fakt popletli pojmy. Zkrátit lhůty se dá i legálně. Komu se doručuje datovkou, má doručeno většinou druhý den a není problém. Tak bych buď požádala ty, komu se doručuje poštou, aby si oznámení a pak i rozhodnutí vyzvedli co nejdříve a nebo bych se se sousedy dohodla, že je naložím do auta a zavezu na úřad k osobnímu převzetí - ušetřeno až 10 dní doručování k zahájení a totéž po vydání rozhodnutí. No a po převzetí rozhodnutí se účastníci mohou vzdát práva na odvolání, což je dalších až 15 dní. Tak ať se daří :-)