Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Soused chce zasahovat do mého pozemku kvůli opravě domu, na co má nárok?

Profilova fotka
Máte někdo zkušenost, v jakém případě musím dovolit sousedovi přístup na můj pozemek, pokud chce udělat práci na svém domě (jedná se konkrétně o zateplení, kdy jeho dům je přímo na hranici mého pozemku). Dále Chce udělat pod svým domem drenážovací strouhu - tedy cca. 30cm od jeho domu (zasahující na můj pozemek) vykopat díru (mám tam skalku = zrušit mi jí) a dát si tam kameny na drenáž. Trvá na tom, já zásadně nesouhlasím. Chce to řešit přes úřad, s čímž problém nemám, ale zajímá mně, na co mám nárok...
Odpovědět
1
2 3
Profilova fotka
@anetka1701 Tak umožnit přístup mu musíme, tuším že 1 metr od jeho domu. To je ta skalka tak přilepená na jeho dům? =-)
Odpovědět
Profilova fotka
http://www.ceskatelevize.cz/ct24/ekon... Já bych ho pustila, a chtěla vše uvést do původního stavu + za trubku náhradu finanční. Nemá cenu děla drama. ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@zamilovanadonej já už ho na pozemek pustila. Spíš mi vadí ta drenáž - v jeho provedení to znamená, že kome svého domu vykope (na mém pozemku) 30cm žlab, který naplní kameny a který tam zůstane = mně znemožní těch 30cm pozemku používat. Mám celkem malý dvorek, ta skalka je přímo nalepená na jeho dům (už jsme to tak koupili) a já upřímně nehodlám přijít o užívání 2metrů čtverečních pozemku jenom proto, aby on tam měl drenáž.... Navíc je na mně velmi arogantní, ničí mi kytky a když si stěžuju, tak jenom mávne rukou a nezajímá ho to...
Odpovědět
Profilova fotka
@anetka1701 Tak v tom případě ať si barák podřízne, to na váš pozemek zasahovat nebude. A nebo ta finanční kompenzace, jiný řešení v podstatě asi není, a co si budeme povídat- ta skalka tam vlastně nemá co dělat. Sousedy si člověk nevybere, ale dohoda je vždy lepší řešení než spor-se sousedy obzvášť.
Odpovědět
Profilova fotka
@zamilovanadonej no tak to asi budou muset hnát na úřad - já s tim totiž naprosto nesouhlasím... Už teďka stačí že si tam udělali zateplení (bez povolení) a vypadá to tam jak cirkusovej stan... Zlikvidovali mi kytky všude mám polystyrén a bordel. Ale aby ukopali kus skalky a dali tam kameny, s tím nesouhlasím. Navíc mám malou dceru, která by ty kameny furt brala pryč, házela s nima, hrála si s tím (moc dobře jí znám), takže bych jí musela neustále hlídat a řešit to a na to nemám čas ani nervy... Takže tam prostě žádný nasypaný kameny nechci...
Odpovědět
Profilova fotka
@anetka1701 No to je standartní drenáž...tak hodně štěstí a pevné nervy. :-x
Odpovědět
Profilova fotka
@zamilovanadonej já vim že to je standartní drenáž, ale nevidim důvod, proč by měla bejt na mym pozemku... Díky...
Odpovědět
Profilova fotka
@anetka1701 Tak pokud tedy nechceš finanční kompenzaci, a soused na drenáži bude trvat, ty budeš proti...holt se budete tahat po úřadech, no...osobně si myslím, že těch 30cm od domu je stejně takové "hluché místo" a pokud by soused vše uvědl do původního stavu tak zas až tak o tolik nejde...zkus sem dát fotku. to by měl člověk jinou představu ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@zamilovanadonej https://lh4.googleusercontent.com/-6N... já ale nechci finanční kompenzaci, protože pro mně to znamená neustále odhánět děti od hromady štěrku (nebudu dělat nic jinýho, znám je. Už jsme kvůli tomu jednu hromadu štěrku u domu rušili), navíc se mi to prostě nelíbí a moje představa je jiná...
Odpovědět
Profilova fotka
@anetka1701 Dle fotky mi přijde že by to nijak nevadilo. No, těžko říct, děti jsou děti, za chvilku by si toho ani nevšimly....ale kde není vůle.... Když nechceš, nechceš. Hlavně pokud by si soused potřeboval postavit u zdi lešení umožnit mu to musíš- kytky nekytky. kopat drenážku-resp. výkop pro nopovou folii (bez obsypání štěrkem) tak, aby se dostal ke svým základům umožnit taky musíš. Tady ve vsi se sousedé tak nesnášeli, že jeden druhému sundavat zašky z domu aby mu tam pršelo. Když nechceš dohodu =-) Tak už jen úřady, soudy.
Odpovědět
Profilova fotka
@zamilovanadonej ale on tam už dávno má polystyrénový obložení (teda, dělali to dneska). Rozdupali mi kytky, všude to rozryli lešením, ty krásný kvetoucí kytky povalili a pak jim rozdupali květy... Všude mám polystyrén a bordel. Nápravu zjednat nechtějí, na vše krčí rameny, že se to musí udělat a že mi ty kytky zase obrostou. Pak na mně ječej, že tam ta drenáž prostě bude, jinak to potáhnou přes úřady. Opravdu nemám zájem takovým lidem ustupovat a snažit se s nima udržovat dobré vztahy - když pro ně "mít dobré vztahy" znamená ječet na nás, ignorovat náš majetek a pokud jim neustoupíme (nejsou schopný mluvit o kompromisech) tak to budou tahat vejš a vejš... Proto se ptám, na co mám a nemám nárok - protože mně jejich jednání opravdu vadí...
Odpovědět
My to tak taky máme, soused si taky dělal drenáž. Ale v pohodě jsme se domluvili a teď i na tom, že soused zaplatí takové ty betonové zatravňováky s dírama, které na ten štěrk dáme. Ty jsou asi 10 cm vysoké a k nim přihrneme hlínu.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@anelli1 to by asi řešení bylo, jenomže oni se o tom prostě nechtějí bavit... ale zkusím to navrhnout. Mně se prostě nelíbí, že bych měla mít podél celého pozemku štěrkovou "cestičku"...
Odpovědět
Profilova fotka
@anetka1701 zateplení rozhodně není jen tak nějaká oprava, rozšiřuje tím svůj dům na tvůj pozemek, a to v žádném případě nemůže udělat bez tvého souhlasu, i když jde např. jen o 10 cm. Totéž teď řeším pro sestru, se sousedy se dohodeme ,sepíšeme smlouvu a sestra jim za to, že na jejich pozemku bude zateplení jejího domu, samozřejmě zaplatí. U té drenáže bych řekla, že situace bude obdobná. Rozhodně tedy nechápu, že se chová arogantně - zasahuje do tvého vlastnického práva, omezuje vám užívání vašeho pozemku a přitom z toho, co píšeš, to vypadá, jako by mělo být samozřejmé, že mu to povolíš :-.
Odpovědět
Profilova fotka
ma na to plne pravo...ale muzete klast podminky, kdy to muze delat a jak dlouho... to bych resila pres urad, abyste meli jistotu, ze to dodrzi, samozrejmosti je uvedeni do predchoziho stavu
Odpovědět
@anetka1701 Ráda bych se vyjádřila pouze k té drenáži: Nezlobte se, ale docela toho pána chápu, prtže my měli stejný problém s vodou ve sklepě a od doby, co máme drenáž, není po vodě ani vidu ani slechu.. Kdybyste měla stejný problém jako on, určitě byste se na to dívala jinak, než jen pouhou "krásou".. A podřezaný dům jsme měli i před drenáží a stejně se tím problém nevyřešil..
Odpovědět
bez vašeho souhůasu nesmí udelat ani zateplení pokud zasahuje za hranice jeho pozmku,znamy ted delaly střechu novou komplet soused is vzpomel že rýna zasahuje na jeho pozemek a musely celou střechu komplet předělat,jinak je to jednoduchy z uřadu přijde nekdo kdo přeměří hrnice pozemku a řekne kod je v právu a bude požaota upravu což si nedovedu představit jak budou sundávat polystyren
Odpovědět
Profilova fotka
@smuclinka já pána taky chápu, na druhou stranu arogantní přístup "já to udělám a vy se třeba stavte na hlavu" mi otevírá kudlu v kapse... Kdybych něco podobnýho chtěla udělat já, tak jdu s prosíkem, pokorou a nabídkou štědré finanční refundace - a ne naštvaná a protivná štěkám po sousedech, že si tam tu jímku dám a ať se jdou bodnout, pokud s tím nesouhlasím... Navíc si na to vzpomněli až když tam dělali to zateplení - původně to tam měli a původní majitel domu jim to zrušil. Kdyby tam nebyli, tak o tom ani neví, že to tam už není, tím jsem si jistá...
Odpovědět
Tak s tím rozhodně souhlasím, právě proto jsem se vyjádřila pouze k samotné drenáži ;-)
Odpovědět
@anetka1701 Být tebou, došla bych na stavební úřad, zeptala bych se, zda nepotřebuje náhodou dotyčný soused stavební povolení.Zeptala bych se zda muže zasahovat takto do tvého pozemku.Samozřejmě mu musiš povolit vstup na tvůj pozemek, pokud by chtěl něco opravit na svém domě z tvé strany..Ale měl by uvést do původího stavu a a přistupovat s pokorou jak píšeš, abys to dovolila. Ale drenáž a zateplování domu k běžným opravám jistě nepatří.
Odpovědět
Profilova fotka
@yvonahk to víte že to mně napadlo jako první - ale to už by dělalo velké zlo a navíc by mi pak neustále posílal kontroly na naší stavbu (rekonstruujeme). Síce papírově OK, byla jsem se už na úřadě ptát, co vše můžeme dělat bez ohlášení, ale stejně kdyby mi tam začali posílat kontroly, bylo by to naprd :o( Už jsem konzultovala s právníkem, nedám se :o)
Odpovědět
Profilova fotka
@yvonahk Tak zrovna na drenáž nepotřebuje vůbec nic ;-)
Odpovědět
@anetka1701 obrátit se na stavební úřad není špatný nápad. My se nebyli schopní dohodnout se sousedkou na stavbě opěrné zdi. Ona ji chtěla. My ji stavět nechtěli. Pak šla na stavební úřad, úřad jí vysvětlil situaci a od té doby je klid.
Odpovědět
Profilova fotka
@petraxname díky :o) No, já se nějak vyklidnila, začíním uvažovat s chladnou hlavou... Na úřad zatím nepůjdu, protože oni udělali zateplení bez ohlášky, tak kdyby na to přišlo, měli by zle - a to já nechci... Každopádně jsem se poptala u právníka, vím zhruba na co mají a nemají nárok a teďka záleží, jak se k tomu postaví oni... Nicméně si fakt nechci dělat úplně zlou krev v sousedství (i když jejich hláška "chcete s náma mít dobrý vztahy? tak nám to nechte udělat, jinak to budeme tahat po úřadech" mně dostala - to, jaký vztahy budou mít oni s náma, když mi ničej majetek je vůbec nezajímá).
Odpovědět
Tahat můžou, pokud nechcete podpořit jejich "stavební práce" bez povolení na Vás pozemek vstoupit nesmí! Ten kdo je na koni jste vy..těžila bych ze situace...pokud máte naújaté vztahy...nicméně bych to prezentovala neutrálnímu slovy, že se k tomu stavíte neutrálně.. a nechávala ho v nejistotě s úsměvem..:)
Odpovědět
Profilova fotka
@hanqad díky za podporu :o)
Odpovědět
Profilova fotka
@hanqad Vstoupit bez povolení sice nesmí, ale majitel je na svůj pozemek pustit musí. 8-)
Odpovědět
Profilova fotka
@zamilovanadonej jak jsem zjistila, tak musím - kvůli nutné opravě NEBO stavby podle projektu... Oni projekt nemají - apropo, pustit jsem je nemusela a kdyby na to přišlo, mohla bych to hnát až k nutnosti sundání polystyrenu a uvedení do původního stavu... Což samozřejmně neudělám, ale drenážní jáma NENI nutná oprava... Právník mi radil, pokud na to přijde, tak sepsat smlouvu o pronájmu pozemku, způsobu vedení tý jímky, odpovědnosti za případnou škodu a napálit jim třeba 5tis za pronájem ročně. Jsem si jistá, že pokud by se to řešilo přes úřad jako nutná oprava (pokud by měli znaleckej posudek, že to je nezbytné), tak by jim tento návrh stačil a řekli by, že je to rozumný a že se to tak má udělat :o)
Odpovědět
Profilova fotka
@anetka1701 Kdo chce psa bít.... Na kontrolu stavu jejich objektu je také pustit musíte. A máte zaměřený dvorek že víte, že ani např. 10cm od jejich domů jim ještě nepatří? To drama, podle mého kvůli malichernosti, která se dá vyřešit během pár minut.
Odpovědět
Osobně si myslím, že ani to zateplení jste mu neměli povolit. Tím, že nalepí polystyrén, zasahuje tak do Vašeho pozemku, a to nesmí. Je to na to dokonce i usnesení soudu. A tu drenáž bych mu taky nepovolila. Na základě čeho? Ať to vyřeší jiným způsobem, než že bude zasahovat do majetku jiného.
Odpovědět
1
2 3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

znemožnění zástavby na sousedním pozemku
24. 07. 2023 64
Hranice pozemku - domy nesousedí
11. 07. 2023 17
odvolání souseda na znehodnocení pozemku
11. 09. 2021 20
Rekonstrukce kamenného domu na hranici …
05. 02. 2018 2
Změna osazení domu na pozemku
25. 06. 2017 2
Souhlasy sousedů od pozemku na prodej
04. 04. 2017 6
Problémový soused, kvůli stavbě na ohlá…
03. 11. 2016 34
Stavba na hranici pozemku - soused má p…
31. 01. 2016 44
Usazení domu na pozemku
03. 12. 2014 9
Spolumajitel sousedního pozemku není k …
06. 06. 2014 7