Stavba do 25m2 do 5m výšky na pozemku RD - nemusí být povolení ani ohláška?

Zobraz úvodní příspěvek

feedoo feedoo

Autor diskuze

25.04.2014

Chci se zeptat, jak si vykládáte par. 79 st. zákona, že stavba do 25m2 a 5m výšky od 2m od pozemku nemusí mít ani ohlášení, ani povolení, ba ani úz. rozhodnutí a ani úz. souhlas?? Znamená to tedy, že takovou stavbu si na svém pozemku můžu postavit bez jakéhokoliv papírování? (paragraf 79: stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci,)

Odpovědět

1 2 3 4 5 6

…

jb654 jb654

02.05.2021

@puhelin Prosím Vás, vztahuje se ta povinnost zakreslení do KN i na jurtu? Její podlaha je dřevěná a stojí na patkách. Ostění je dřevěná síťovina a zakrytá je stanovinou. Bydlet se v tom normálně dá, ale je to v podstatě takový větší stan s podsadou. Děkuji.

Odpovědět

puhelin puhelin

02.05.2021

@jb654 Nezalezi na tom, jestli to ma nebo nema pevne zaklady. Jurtu bych videla jako vyrobek plnici funkci stavby. Ale jak to posoudi u vas na stavebnim urade je ve hvezdach. Urcite to neni pro trvale bydleni legislativne (nesplnuje to parametry obytne stavby), takze to bude dost sporne. Bud to budou ignorovat, nebo vas to donuti zlegalizovat (jako kulnu nebo neco podobne neobytneho), se vsim. Vyhodou je, pokud to nemate pripojene na site (vodu, odpad, elektriku). Katastr nemovitosti zakresluje stavby a vyrobky plnici funkci stavby nad 16 m2 velke.

Odpovědět

evizna evizna

02.05.2021

Zdravím, plánujeme garáž do 25m, plechovou - montovanou, na bet. základech. Na pozemku stojí RD, garáž bude 2metry od hranic pozemku ( nesousedíme ani s žádnou obecní komunikací, veř. prostranstvím). Je tedy správně, že nemusíme mít stav. povolení, ani územní souhlas, ohlášku, prostě jen postavíme a ohlásíme na KU?

Odpovědět

puhelin puhelin

02.05.2021

@evizna Tak, jak jste to popsala, by to melo byt bez souhlasu stavebniho uradu. Pokud vam uzemni plan takove stavby na pozemku umoznuje. Na katastr nemovitosti budete potrebovat geometricky plan od geodeta.

Odpovědět

leona_kacerova leona_kacerova

16.06.2021

Dobrý den, mám dotaz a prosím o radu... Máme pozemek (stavební) v CHKO Jizerské hory, kde při koupení pozemku stála malá chatka (5x5), bohužel bez zápisu v katastru, tedy na černo. Ještě před tím, po válce,(osídlení sudet), tam byl podsklepený rodinný dům (zatím jsme nenašli žádnou fotku), ale dle starousedlíků tam byl. Nyní musíme neohlášenou stavbu chatky minulých majitelů zbourat. Chtěli bychom tedy postavit i svépomocí jen malou stavbu, podobnou chatce, třeba "kůlnu, garáž"..... prostě něco co by stavební úřad nechal stát a dalo se tam víkendově fungovat. Jelikož nejsou finance na rod.domek a banka mi potřebné neposkytne. Fakt nevím co s tím.... Díky za rady

Odpovědět

puhelin puhelin

16.06.2021

@leona_kacerova Projdete si uzemni plan, co na tom pozemku muzete postavit. Pak zajdete na CHKO, at vam reknou, jaka pravidla maji oni.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

revol revol

22.11.2022

Dobrý den, rád bych k RD přistavil podsklepenou místnost do 25m2. Nejprve bych ale rád udělal sklep a až budou peníze, tak vršek. Mohu udělat sklep bez povolení, když je do 25m2 a nebude propojen s RD (ale bude se dotýkat jeho základů, RD není podsklepen)? Na vršek přístavby už asi budu muset mít stavební povolení, když budu dělat vchod i z RD, že?