Stavba RD v ochranném pásmu

vitkovi vitkovi

Autor diskuze

19.05.2016

Dobrý den, chtěli jsme si postavit rodinný dum u rodičů na zahradě, ktera je v blízkosti JZD. Na životním prostředím nám ale bylo sdeleno, že pozemek leží v ochranném pásmu a rodinný dum zde není možné postavit. Je nějaké řešeni to obejít tak, abysme stavební povolení získali? Prý jedina možnost je zažádat o změnu územního plánu, kdy vyřízení trvá rok az dva a v 99 % to prý stejne neschválí. Řešil někdo stejný problém?

Odpovědět

rad5 rad5

20.05.2016

Tak za prve, JZD již 25 let neexistuje. Může být pouze již ZD - zemědělské družstvo. Za druhé, na základě čeho to tvrdí životní prostředí? Není mi známo, že by u podniků tohoto druhu bylo nějaké ochranné pásmo. Chtějte od nich písemně, např. mailem na základě čeho to není možné (vyhláška, místní vyhláška, atd.)

Odpovědět

viados viados

20.05.2016

Taky mi to bylo divné ale stačí zagooglit, takové pásmo může existovat: http://www.ceskestavby.cz/poradna/och... http://stavba.tzb-info.cz/historicke-...

Odpovědět

carpatia carpatia

20.05.2016

jiste, ze takove ochranne pasmo existuje...stejne jako napriklad okolo hrbitovu apod. @vitkovi A cely pozemek lezi v ochrannem pasmu?

Odpovědět

vitkovi vitkovi

Autor diskuze

20.05.2016

Bohužel je toto pásmo vyznačené v územním plánu obce. Celý pozemek je vyznačeny jako součást ochranného pásma a bylo zde přímo napsáno, že je zde zákaz stavby mimo nějakého rekreačního obydlí.

Odpovědět

slabici slabici

20.05.2016

Tak si postavte rekreační obydlí.. v tom se dá trvale bydlet a dneska to jsou plnohodnotné domy. Jen bude možná problém s hypotékou

Odpovědět

vitkovi vitkovi

Autor diskuze

21.05.2016

@slabici myslíte něco jako mobilní dum? Ano, o tom jsme taky uvažovali. Jenže moc lidi s tim zkušenosti nemá, takže z toho máme trochu strach.

Odpovědět

slabici slabici

21.05.2016

@vitkovi Proč mobilní? Stavba pro individuální rekreaci je i chalupa, chata, ale i rodinný dům, který neslouží k bydlení. V praxi to znamená, že máte číslo evidenční a ne popisné. Protože stavbou pro rodinnou rekreaci je stavba, jejíž objemové parametry a vzhled odpovídají požadavkům na rodinnou rekreaci a která je k tomuto účelu určena; stavba pro rodinnou rekreaci může mít nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví". Dneska naprosto běžně lidi v rekreačních obydlích bydlí a mají tam i trvalé bydliště. Chce to ale pozjisťovat, jaký jsou tam omezení. A až změní územní plán, uděláte si z toho rodinný dům ;-)