Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Stavba svépomocí se stavebním povolením. Dá se to?

na jaře se chystáme stavět domek, zjistili jsme, že pokud ho budeme mít na stavební povolení,nemůžeme si ho stavět sami,ale jen s firmou. Na to bychom ale neměli,abysme si ho celý nechali postavit firmou. Má někdo z vás s takovouto situací zkušennosti? Tj. stavěli jste svépomocí i přes stavební povolení- dá se to nějak "obejít"?
Odpovědět
1
2 3 4
nevím to přesně, ale myslím, že do 150 m2 zastavěné plochy lze stavět na "ohlášení", tj. ohlásíte stavebnímu úřadu stavbu a pokud Vám do 30 dnů stavbu nezamítne, můžete začít ...
Odpovědět
Profilova fotka
budeme stavět na ohlášení svépomocí, ale musíme mít stavební dozor
Odpovědět
Jsme ve stejné situaci, taky jsme nevěděli že musíme stavět jen s firmou. Ale projektantka říkala, že se to dneska běžně dělá tak, že dáš "pár korun" nějaké firmě, která Ti na to na konci dá razítko, že to stavěli oni. Ale chce se to s tou firmou domluvit předem.
Odpovědět
když my to ale máme nad 150 m2 a ted už je to na úřadě...
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 8 měsících
•
Profilova fotka
Jistě že můžete sami, musíte mít stavební dozor. Který dohlíží a nakonec Vám dá razítko pro kolaudaci.
Odpovědět
Profilova fotka
Stavební úřad nám stavební povolení vydal v pohodě, ale při nahlášení zahájení stavby už jsme tam firmu museli mít uvedenou, jinak by nám to stavební úřad nepovolil.
Odpovědět
Profilova fotka
@lajlinka78 pouze stavební dozor nestačí !
Odpovědět
Profilova fotka
Nad 150m2 to musí už stavět firma, stavební dozor opravdu nestačí. Měli jsme původně projekt na 183 m2 a právě kvůli tomu, abychom si to mohli stavět sami, jsme projekt zmenšovali.
Odpovědět
najdete si firmu, co vám dá razítko a máte vystaráno, můžete stavět potom sami , hold úřady maj zákony a ty nepustí.. ale obejít se dá vše...:) teda skoro..:)
Odpovědět
Profilova fotka
Opravdu to tak je, no tak to je tedy nářez..že mi někdo bude určovat jestli si postavím sama či nikoli... No ještě že taťka má živnosťák ....
Odpovědět
Profilova fotka
Tak budete potřebovat kulaté razítko to Vám dám stavební inženýr , což je stavební dozor, můžete stavbu provádět i subdodavatelsky, není tedy nutná firma. Otec má firmu, ale poždované razítko taky nemá a staví domy viz. níže. Z toho vyplývá že povede stavbu, dle harmonogramu 13. Pokud bude stavba prováděna svépomocí, předloží stavebník prohlášení autorizované osoby, která bude vykonávat vedení provádění stavby. 14. Pokud bude stavba prováděna dodavatelsky, předloží stavebník doklady k oprávnění stavebního podnikatele k provádění staveb a jméno autorizované osoby stavbyvedoucího.
Odpovědět
Profilova fotka
tak změna, nestčí ani živnosťák, ani firma, ale autorizovaná firma.....jsem v šoku. Sehnat razítko prý taky není takové, protože musí vykázat zisky ze stavby, takže se Vám to prodraží.....co my teď budeme dělat...((((
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Já už jsem to někde tady psala, je jedno kdo to je, jestli firma nebo živnostník, ale musí mít živnostenské oprávnění na: Provádění staveb, jejich změn a odstraňování. Stavebnímu úřadu firmu stačí nahlásit při Ohlášení zahájení stavby. Nevím jak kde, ale u nás zatím nikdo nekontroloval, jaká firma nám to staví. Takže teď už jen sehnat někoho známého, kdo se tam nechá napsat.
Odpovědět
Profilova fotka
my bohužel nikoho známého s tímto oprváněním nemáme...(((takže asi zmenšení...((((
Odpovědět
Profilova fotka
@lajlinka78 Pokud si chcete stavět sami, tak asi jo, jinak prostě zaplatíš ranec peněz firmě.
Odpovědět
Profilova fotka
@yess99 tak po celodenním pátrání máme vypátráno, náš úřad větší rozměry domu řešit nebude...stačí stavební dozor....neskutečně se nám ulevilo...
Odpovědět
Profilova fotka
Nicméně stačí autorizovaný dozor...cca 8000,- Kč měsíčně...
Odpovědět
Profilova fotka
..takže vesele do staveb svépomocí nad 150m2...tito autorizovaní dozory staveb najdete přímo na netu, nemají stavební firmy,ale přímo autorizovaný dohled staveb.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 4 měsících
•
@yess99 Známý má firmu na Pokrývačství, tesařství a pak na zednictví? Takže ani toto stačit nebude? Mohl byste mi někdo upřenit kde ve stavebním zákoně je specifikovaná přesně ta firma, která může stavby nad 150 m2 provádět?
Odpovědět
Profilova fotka
@angie.shy http://www.uur.cz/1000-otazek/?action... Náš stavební úřad nám řekl, že musí mít stavební firma vázanou živnost:Provádění staveb, jejich změn a odstraňování, jinou nám nevezme.
Odpovědět
@yess99 OK, děkuju, zkusím zjistit jak se na to dívá náš stavební úřad...
Odpovědět
Tak nášemu stavebnímu úřadu prý taky stačí autorizovaný dozor, alespoň podle projektantky, uvidíme jak to bude vypadat v reálu...
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
@lajlinka78 ahoj chtela jsem se te zeptat, protoze resime stejny problem...planujeme zastavenou plochu 168 m, jak to u vas nakonec skoncilo? resil to teda nekdo, ze mate vic nez 150M?
Odpovědět
Profilova fotka
MY to plánujeme taky na jaro. taky budeme do 150m a na úřadě nám řekli že do 150m stačí ohlášení a můžete si to stavět sami...nad 150 m by měla být firma ale zatím to prej lidi staví stejně sami a prochází to.
Odpovědět
Stavíme si sami, úřad o tom ví - řekli jsme si to na rovinu.
Odpovědět
Profilova fotka
@jana.kucharova taky stavíme sami, máme 176m2 + terasa;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@davescz @effka84 A jak se vám to podařilo obejít?
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Profilova fotka
ahojte, aktuálně řešíme stejný problém. Máme stavbu nad 150m2, stavební povolení již vydáno. Jak jsem byla na SÚ tak jsem se ptala jak nahlásit zahájení stavby a prej že stačí email, ale chce jméno té dodavatelské firmy. Tu my nemáme, budeme stavět svépomocí a ještě s jedním zedníkem. Nevíte jak moc kontrolují tu firmu, která se pod to podepíše? Prej že by stačil možná nějaký předávací protokol...bojím se ale, abysme našli takovou firmu, která se nám pod to podepíše..
Odpovědět
Profilova fotka
@andrea381 měl by stačit stavební dozor s razítkem
Odpovědět
1
2 3 4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?