Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Stavební povolení

Stavbyvedoucí vs. stavební dozor

Hezký den, vyřizujeme stavební povolení na RD do 150 m2. Chceme stavět svépomocí a začali jsme pomalu shánět stavební dozor a paní na stavebním mi ale tvrdí, že potřebujeme stavbyvedoucího. Jaký je mezi nimi vůbec rozdíl? A co teda doopravdy potřebujeme? Děkuju za info 😉
Odpovědět
Opravdu nikdo neví? 😕
Odpovědět
Já tedy nevím stoprocentě, ale stavební dozor podle mě dohlíží na stavbu, tedy na stavbyvedoucího a jeho "partu". Pokud stavíte svépomocí, tak stavbyvedoucí, budete asi vy :-).
Odpovědět
Dobrý den, teda z mého laického pohledu - my máme stavbyveducího, to je ten co nám to staví, má pod sebou dělníky a řeší se s nimi práce, co se konkrétní den udělá. Stavební dozor máme taky - ale ten chodí a kontroluje nám na stavbě, zda dodrželi technologie, otvory zda jsou dle projektu, zda nám nevyměnili materiály atd...
Odpovědět
@lucifer8 Vy ale stavíte dodavatelsky, že ano?
Odpovědět
Stavební dozor je někdo, kdo má stavební vzdělání a praxi tři roky a dohlíží na průběh stavby. Stavbyvedoucí je osoba, která má autorizaci a může zároveň vykonávat práci co dělá dozor. Vy potřebujete stavbyvedoucího, tj. osobu, která má kulaté razítko a bude právně odpovědná za vaši stavbu, bude na to dohlížet a bez jeho požehnání nezačnete ani stavět a ani nezkolaudujete.
Odpovědět
@luckiesj jo převážně dodavatelsky... sháním si různé dělníky na jednotlivé práce, něco děláme sami, co je v našich silách
Odpovědět
Profilova fotka
Tak nám náš projektant co nám dělá stavební dozor i pro úřad dal na SÚ papír, kde píše, že bude vykonávat "odborný stavební dozor (stavbyvedoucí)" a odvolává se na §153 odst. 1 a 2 stav. zákona č. 183/2006 Sb. A když se tam člověk jukne zjistí, že se tam objevují obě slova - jak stavební dozor tak stavbyvedoucí. Každá má jiné "povinnosti" a o paragraf výše je napsáno, že stavebník svépomocí musí doložit stavbyvedoucího nebo stavební dozor. Rozhodně dole na tom "našem papíru" je autorizační razítko technika pro pozemní stavby. Takže máme papír v souladu se zákonem na oboje, stavební úřad neměl námitek a zákon je jako obvykle zbytečně složitý a matoucí. A pak se v tom mají úřednici a lidé vyznat....
Odpovědět
Profilova fotka
@luckiesj musite do zadosti napsat ze budete stavet dodavatelsky, ale jeste neni vybrana firma - tak jsem to tam napsal ja a nikdo nic nenamital, ke kolaudaci sjem zatim nedospel tak uvidime
Odpovědět
Profilova fotka
Nedalo mi to, přečetla jsem ještě pár paragrafů a je to takto - potřebujete na svépomoc st.dozor a jde-li o stavbu pro bydlení tak i stavbyvedoucího, Viz § 160 odst. 4.
Odpovědět
@luckiesj Máme sehnaného člověka co nám dělá stavební dozor, stavíme svepomoci do 150 m2, kde se toto od Úřadu požaduje. Razítko nás stalo 5000 kč.
Odpovědět
@geodett Přesně takmi to poradil známý, který ve stavebnictví pracuje. Ale paní na stavebním mi řekla, že firmu musíme nahlásit při tom, až budeme nahlašovat začátek stavby...
Odpovědět
@zaplik1 Tak to jsem z toho jelen, zákon je zřejmě tak matoucí, že nikdo neví, jak to je a každý si to vyloží po svém...
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Je to jednoduché. Správnou odpověď napsal @rimmer Pro stavbu RD do 150 m2 svépomocí potřebujete stavbyvedoucího, což je autorizovaný člověk (ideálně váš projektant). Stavební dozor (člověk se vzděláním a praxí bez autorizace) by stačil tak na kolňu nebo garáž. Stavby nad 150 m2 se staví dodavatelsky oprávněným stavebním podnikatelem, což je firma, která má oprávnění "provádění staveb" a má tedy k dispozici stavbyvedoucího. Samozřejmě i stavby do 150 m2 se mohou stavět dodavatelsky, proti tomu nemůže SÚ nic namítat. A tak se někteří stavebníci, jako třeba @geodett , snaží "přečůrat" zákon, ale až po něm bude SÚ ke kolaudaci požadovat prohlášení firmy, že stavbu provedla v souladu s povolením a dokumentací, bude těžko hledat firmu, která se mu pod to podepíše. Podle mne je jednodušší si hned na začátku smlouvou zajistit stavbyvedoucího a pak je to on, který napíše prohlášení ke kolaudaci a vy budete v klidu, že zkolaudujete. 8-)
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka ja mel cast stavenou skutecne firmou takze s timto nebude az takovy problem :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@luckiesj sem asi neco prosvihnul, ja dostal stavebni povoleni, ale zadny zahajeni jsem uz neoznamoval :-) jinak souhlas s tim, ze je dobre dohodnout se s nekym uz za na zacatku stavby
Odpovědět
Profilova fotka
@geodett No jo, to jsi ale v odpovědi nenapsal. Jestli ti hrubou stavbu stavěla firma, tak to bude OK, ale pozor, musí to být opravdu firma, která má "provádění staveb". Nmůže to být Zednictví-tesařství Pepa s Frantou od vedle. :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@jitulkaka firmou se to moc neodvazuji nazvat ale provadeni staveb maji :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@geodett :-D
Odpovědět
@geodett to jakože ty nákláďáky s kládama a pat a mat, co to naskládali na sebe?.. :-D 8-)
Odpovědět
Profilova fotka
@plaintruth tak nejak, ale stoji to drzi to, jen jsem se obcas divil jak je to mozny :-) a vlastni vyrobu provadeli externisti takze ta dopadla dobre
Odpovědět
@jitulkaka Díky za vyčerpávající odpověď! 😉
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Rekonstrukce - potřebujeme stavbyvedouc…
04. 12. 2022 2
Stavební dozor - doporučení Hradec Kral…
30. 05. 2022 1
Stavební dozor Nový Jičín
29. 09. 2021 1
stavebni dozor
04. 08. 2021 19
Stavební dozor, stavbyvedoucí - stavba …
01. 05. 2021 3
Stavební dozor - Karlovarský kraj
27. 08. 2020 2
Stavebni dozor - Praha Zapad
04. 05. 2020 1
Stavební dozor - Chrudim-Hlinsko
25. 04. 2020 1
stavební dozor
07. 10. 2019 1
Stavbyvedoucí a stavební dozor, je to n…
30. 08. 2017 9