Dobrý den,
prosím Vás, územně plánovací úřad v Kladně se vyjádřil tak, že jsme v souladu s územním plánem obce a dohoda o parcelaci se na náš pozemek nevztahuje.
Obec ale tvrdí opak. S naší stavbou nesouhlasí a chtějí od nás sepsat dohodu o parcelaci od 15 lidí a další věci. Chtějí se odvolat.
Pokud se územně plánovací úřad podruhé vyjádří kladně vůči naší stavbě, je možné obejít obec a dostat i tak stavební povolení ? Je reálná šance uspět u stavebního úřadu bez souhlasu obce ?
Mockrát děkuji.
@puhelin Tam, kde se planujeme stavet, tak zatím je to jen pole. Takže silnici bychom vybudovali my s vlastníkem toho pole- vlastníkem té silnice dle územního plánu (vlastník s tím souhlasí).
V uzemním plánu obce je, že je to první místo, kde se začnou stavět baráky. Uzemne planovaci urad se vsim souhlasi a vse nam schvalil. Jen obec si myslí, že jsme v rozporu s územním plánem a jde proti nám.
málo podkladů pro správnou odpověď. Pokud vede stavební úřad řízení tj. společné povolení - obec je vždy účastníkem řízení i když nemá v okolí žádné pozemky. Pokud chcete jít společným souhlasem tam musíte získat souhlas od vlastníků sousedních pozemků (reálně je možné aby obec nebyla tzv. účastníkem) ovšem z praxe si to nedovedu představit a to zejména přípojky IS se budou napojovat na veřejné řády, které z pravidla bývají umístěné v obecních pozemcích (tzn. souhlas se stavbou inženýrských sítí podle § 184a stavebního zákona od vlastníka asi obce). předpokládejme, že tedy máte souhlas s napojením od obce a obec jen namítá jako účastník stavbu. Pokud máte kladné závazné stanovisko orgánu územního plánování obec ho může napadnout poté to řeší krajský úřad.