Stavebnik a hypotéka - dvě různe osoby

veru_vlachova veru_vlachova

Autor diskuze

05.01.2022

Hezky den, chtěla bych se zeptat, jestli byl někdo ve stejné situaci. Kdy mam momentálně na sebe hypotéku, ale majitel pozemku a stavebnik je přítel. Budeme mít smlouvu o právu stavby. Momentálně čekáme na stavební povolení, které máme na SÚ. Bojíme se ale, ze by mohla mít problém banka, při spuštění hypotéky? Dekuji předem za jakoukoli radu.

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

05.01.2022

@veru_vlachova Pokud už máte hypotéku schválenou, tak v ní budete mít i podmínky čerpání. Pokud o tom právu stavby banka neví, může to být problém. Nemělo by to být ale nic, co s bankou nevyřešíte.

Odpovědět

plaintruth plaintruth

05.01.2022

@veru_vlachova takže budete platit hypotéku, ale nebudete mít nic, to je hodně špatná situace 😉

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

05.01.2022

@plaintruth Právo stavby funguje jinak, takže tazatelka bude mít to právo stavby, potažmo ten dům🙂 (Za předpokladu, že katastr to právo stavby zapíše - nebude to v rozporu se zástavní smlouvou) https://muj-pravnik.cz/pravo-stavby/

Odpovědět

mklouda mklouda

05.01.2022

@plaintruth Nejsem pravnik, ale nemyslim si, ze je to tak cernobile jak pisete. Pravo stavby je normalni pravni institut, kterym se stavate majitelem nemovitosti i kdyz neni postaven na pozemku ktery vam patri.