Zahradní domek 60 m2 - 6x10m - co je potřeba na povolení stavby?

alinka1234 alinka1234

Autor diskuze

21.02.2019

Prohledala jsem staré diskuse ale našla pouze řešení k zahradním domkům a chatkám do 25 m2. Chceme stavět zahradní domek o rozměru 6x10 m, výška hřebene střechy cca 3,8 m, stávající zahradní domek co máme na jiném místě pozemku o 4 m2 je nedostatčující. Potřebovala bych vědět zda je nutný projekt od profesionálního projektanta nebo stačí jednoduchý nákres domku a situační plánek umístění na pozemku který by jsme si zakreslili sami v rámci finanční úspory. Domek bude stát u našeho RD ze strany kde nejsou a nikdy nebudou další sousedi - je tam potok a pole. Přípojku elektřiny si v případě potřeby budeme natahovat prodlužkou z venkovní zásuvky umístěné na RD. Domek bude stavěn jako "odstranitelná stavba" na zemní vruty a formou dřevostavby který dovezeme jako stavebnici. Jak dlouho asi může trvat povolení takové stavby a co je potřeba, inženýrské sítě na straně RD kde by měl zahradní domek stát nejsou umístěné. Moc díky.

Odpovědět

kluzo kluzo

21.02.2019

Na stavbu o velikosti 60 m2 jako zahradní domek (doplňková stavba k bydlení je potřeba stavbu umístit tj. územní souhlas a stavbu ohlásit). Uvedená stavba spadá do kategorie § 104 stavebního zákona. Je třeba si podat žádost (společné oznámení záměru) k tomu se připojuje projektová dokumentace s min. razítkem autorizovaný technik a výše. To jestli je stavba odstranitelná (nejspíš máte na mysli , že není pevně spojená se zemí tj. nemá základy) je pouhý mýtus dle § 2 odst. stavebního zákona je jasně definováno, že stavbou se rozumí veškerá stavební díla, kterou vzniknou stavební nebo montážní technologii (to co uděláte rukama je stavba). Jedině pokud by to snad byl takový ten hotový zahradní domek domek, který dovezete již smontovaný a jen ho usadíte. V takovém případě by se mohlo jednat o výrobek plnící funkci stavby a dokumentace by nebyla potřeba jen jednoduchý zákres kde bude umístěný, nicméně budete potřebovat certifikát o tom výrobku, který prokáže, že se jedná o výrobek (něco jako mobilhaus).