Zamítnutí - stanovisko k oddělení územního plánování

Zobraz úvodní příspěvek

snexx snexx

Autor diskuze

23.04.2018

Zdravím chtěl bych vás požádat o radu. Nacházím se ve svízelné situaci. Po koupi pozemku 12/2017 jsem navštívil stavební i obecní úřad a informoval se na regulativa a omezení na pozemku. Je to vybudovaná nová ulice. Bylo mi i projektantovi sděleno, že žádná regulativa ani omezení nestavené nejsou. Byli by jsme rádi, kdyby se dodržela stavební čára a sedlové a valbové střechy. Proběhlo sezení se stavebníkama ( já + moji 3 kamarádi) a byla dohodnuta stavební čára 5m a sedlové a valbové střechy. Debata byla v místním stavebním úřadu. Na základě těchto informací jsme vypracovali projekt a ejhle. Od 1.1.2018 do toho vstupuje okres. Veškeré souhlasi od sousedů, obce (sjezd), hygieny, hasičů jsou pozitivní a jediný úřad ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ vydal stanovisko zamítnuto. Odůvodnění, byli jste seznámeni, že bude stavební čára 5m, hřeben kolmo k cestě a šikmé střechy. viz příloha Háček je v tom, že máme cca 2,5 m hřeben otočený svisle vůči komunikaci. Ale o hřebenu nebyla řeč. Paní nám to zamítla a mi nevíme co dělat teďkom. Střecha má 17,5 x 14x5 m. Jaký by jste zvolili postup? děkuji

Odpovědět

tente84 tente84

04.10.2018

;-( :-S @pajci Přečtěte si, co se přesně píše v územním plánu. Dále je důležité, zda má obec i regulační plán! Územní plán řeší využití území a výšku zástavby. Tvar střechy atd. řeší právě regulační plán. Pokud ho obec nemá, tak bych se nebál a odvolal se. Poukázal bych na ostatní domy s plochou střechou i na novostavbu. Doložil bych fotky oněch domů a souhlas co nejvíce lidí z okolí, starosty... Možná bych zašel i za právníkem pro radu. Pokud již máte projekt na rekonstrukci, tak bych začal rekonstruovat a pak bych zaplatil pokutu pokud Vás někdo napráší.