Započítává se garáž do 150m2?

evaevaa evaevaa

Autor diskuze

06.09.2017

Ahoj. Jak je to když - spolu s RD je postavena garaz, ze které ale nevedou interiérove dveře do domu. Takže byť má s domem společnou zeď, je to samostatna stavba, nejsou propojeny (z garáže se do domu musí venkem) - započítává se pak plocha garáže k ploše RD do mezní výměry 150m2? Děkuji

Odpovědět

keany keany

06.09.2017

@evaevaa Ano pocita, je to celkova zastavena plocha. Neni nitne aby dvere vedly do interieru. Mame to tak...

Odpovědět

jakuda jakuda

06.09.2017

Ano, počítá. Pokud se chcete vlézt do 150m2 a stavět na ohlášku, tak to v projektu rozdělte a garáž začnete vyřizovat až po získání stavebního povolení.

Odpovědět

martin_fio martin_fio

07.09.2017

Zdravím, osobně bych sledoval aplikaci novely stavebního zákona z 07/2017 a podle toho se v otázce hranice 150m² v projektu zachoval.

Odpovědět

evaevaa evaevaa

Autor diskuze

07.09.2017

@martin_fio Děkuji. Myslíte aplikaci do mobilu?

Odpovědět

martin_fio martin_fio

07.09.2017

ne, myslím až promítnou novelu platnou od 012018 do následných zákonů, vyhlášek a školení pracovníků stavebmích úřadů. Podle všeho po platnosti novely hranice 150m² padá.

Odpovědět

novackovaj novackovaj

07.09.2017

Ano počítá, jelikož Vaše garáž je stavebně propojená,musela by být garáž od Vašeho RD oddělena tj dva stavební objekty. Ani rozdělení jak píše "jakuda" Vám nepomůže jelikož potom budete řešit přístavbu a počítá se to co vznikne přístavbou né to co přistavujete. Novela zákona nabude účinnosti 1.1.2018 po tomto datu když podáte žádost pojede Váš stavební úřad podle novely a tam odpadá podle § 104 odst. 1 SZ je neomezená zastavěná plocha. Jinak zastavěn plocha je definována § 2 stavebního zákona.