Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Terasa

Stavební povolení (ohláška) na zastřešení terasy 35m2

Chtěla bych se zeptat všech, kteří stavěli terasu u domu nad 25m2, zda se skutečně musí žádat o souhlas stavební úřad a shánět všechny vyjadřovačky jako u ohlášky? Jedná se o terasu 35m2 (5x7) u domu, dřevěná konstrukce z trámů a krytina plech + polykarbonát.. Pokud ano, řešíte to všichni takto "poctivě"? Plochu terasy máme vyjmutou z půdního fondu..
Odpovědět
1
2
Melo by se, protoze menite vzhled stavby. Ze je to pod, nebo nad tech 25 m2 nehraje roli.
Odpovědět
@puhelin No ale když budu chtít k domu přistavět sklad zahradního nábytku do 25m2, tak nemusím mít žádný souhlas.. To mi bylo řečeno na SÚ, přitom se tím také změní vzhled stavby.
Odpovědět
@si_m1 Pokud ten sklad nebude k domu provozne propojeny (dvermi), pak povoleni potreba neni. Pristresek s terasou vetsinou propojeny s domem byva.
Odpovědět
Nene, sklad nebude propojený. Tu terasu bych tedy chápala, že se na ní jde dveřmi z domu, nicméně to povolení prý potřebujeme i na přístřešek pro auta, který s domem zase nijak propojený není. Jen je prostě větší než 25m2. Nezdá se mi to, že by kolem nás každý vyřizoval povolení na ty "přístavby", co kolem nás rostou.. Zajímalo by mne, jestli na to lidi prostě kašlou, nebo to fakt řeší a vyřizují ohlášky.. ;-)
Odpovědět
@si_m1 Kaslou na to. Pak po obci obchazi pani z katastralniho uradu a obesilaji vlastniky cernych staveb a ti potom vse slozite legalizuji. Pristresek na auto vetsi nez 25 m2 povoleni vyzaduje, at je, nebo neni propojeny. Kdyby propojeny byl, ale byl mensi nez 25 m2, tak by take musel byt povoleny.
Odpovědět
@puhelin A z jakého důvodu by musel být přístřešek pro auto menší než 25 m2 povolený?
Odpovědět
@si_m1 Kdyby byl provozne propojeny s domem. Pak se scita plocha domu s plochou toho pristresku. Rozsiruje to dum.
Odpovědět
@puhelin Jojo, děkuji. Neuvědomila jsem si, že píšete propojený. Díky za info :-)
Odpovědět
Neverte tomu, ze nejaka pani chodi po obcich a kontroluje cerne stavby 🙂 pristresky na auto a tyto typy pergol nikdo neresi ani nekolauduje. Tchan dela na stavebnim urade a rikal, ze se dnes foti z druzice a kontroluje se, zda tam, kde nema nic stat neco stoji. Ale pry pokud to ma do cca 50m2 tak to neresi.
Odpovědět
@maximsoon Díky za názor a "zkušenost", já si také myslím, že to nikdo moc neřeší..
Odpovědět
Vzhledem k tomu, že u nás z úřadu chodí a kontrolují co kdo má, tak my vždy vše řešili přes úřad ať je klid. Zastřešená terasa byla v plánu od začátku tudíž jsme ji měli už v projektu.
Odpovědět
@maximsoon Nechodi kontroly, ale udavaji sousedi.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@si_m1 Asi záleží jak kde. Na vlastní oči jsem viděl, jak úřednice seděla a porovnávala údaje z katastru s leteckou mapou na mapy.cz
Odpovědět
Naopak, věřte tomu, že se to děje. Není to tak dávno co ve vedlejší obci vzali nejnovější satelitní snímky a plošně porovnali s katastrem. Na úřad pak bylo pozváno asi 250 lidí co měli odchylku oproti katastru. Řešily se přístavby, přístřešky na auta, zahradní domky, dílny, prostě vše. Lidé museli pod pohružkou znatelné pokuty dodělat zpětně projekty pro ohlášku/povolení a administrativně své přístavby vyřídit zpětně + dořešit daně, apod.
Odpovědět
@jakuda náš soused musel zbourat zeď jelikož byla jiná než je v územnim plánu naší části povoleno. O našem bazénu už věděli jen co se začala kopat díra 😂 a zrovna u nás fakt nemají sousedé zapotřebí udávat. Jen úřadu leží v žaludku nové zástavby.
Odpovědět
@peju @jakuda Chodi kontroly z katastralniho uradu. Obchazi a zaznamenavaji si vse, co stoji a neni zakreslene, nebo naopak co nestoji a jedte nebylo vymazano. Take jsme predloni doplnovali kolnu. Stavebni urad vetsinou chodi na udani, z katastralniho to berou plosne dum po domu.
Odpovědět
@mitoma A to vadi mestu nebo uradu? Se zmenilo vedeni po tom, co novou zastavbu odsouhlasili, nebo proc tak blbnou?
Odpovědět
@puhelin neblbnou, je dobře, že se tu dodržuje určitý charakter zástavby a nedělá si každý co chce.
Odpovědět
@mitoma Jojo, já to taky chci mít všechno v pořádku, takže to určitě řešit budu. Jen mě zajímalo, jak to dělají ostatní. Ptala jsem se osobně už xxx lidí kteří staví pergoly, terasy atd. u nových domů a nemají ani tucha (nebo se o to ani nezajímají), že by jim někdo něco musel povolit. ;-) Jediné co mi nevyhovuje je to, že podám ohlášku na terasu a zastřešené stání v jednom a obojí musí být do 2 let hotové.. Chtěli jsme udělat jedno a až za pár let druhé, ale povolení vyřizovat dohromady, abych nemusela běhat 2x.. Bylo mi řečeno, že toto povolení nelze případně prodloužit a po 2 letech propadá.. :-|
Odpovědět
@mitoma Ja myslela, ze jsou zaujati (kvuli tomu bazenu). Plot chapu a souhlasim s tim.
Odpovědět
@puhelin to jen, že si někdo může myslet, že z úřadu nekoukají kolem sebe. Přeci jen na menších městech se vše hned ví.
Odpovědět
@mitoma Vi, zvlast kdyz treba ten urednik jezdi okolo kazdy den do prace.
Odpovědět
@maximsoon Dobry den, to ale pouze v případě, že vaše k.u. už prošlo digitalizací. Pokud ne tak až se k tomu katastr rozhoupe, tak opravdu chodí paní po vesnici a pak vás obešle abyste si to dali do pořádku. A na náhledu v katastru mate záznam, že je to v nepořádku.
Odpovědět
Profilova fotka
@si_m1 pokud vim tak to povoleni plati 2roky - musi se zapocit se stavbou, tzn v nejhorsim zabetonujete jednu patku a jste v klidu 🙂
Odpovědět
@alasta83 ano, ale zda ma terasa 25m2 nebo 35 m2 nikdo neresi, ani pani z uradu, ktera pujde kolem. Oni resi cerne stavby.... Zahradni domky, garaze atd a opravdu rozmeru cca 50m2 a vyse. Mam zname na dvou uradech a pokud mate neco postaveneho o plose 35m2,tak to neresi. Samozrejme, pokud to neni na patro 🙂
Odpovědět
@maximsoon Katastralni urad resi vse nad 16 m2.
Odpovědět
@puhelin a z jakého důvodu, když do 25m2 o tom nemusí nikdo vědět?? Děkuji za odpověď
Odpovědět
@maximsoon Protoze to je v katastralnim zakone. Do 16 m2 a 4,5 m vysky se tzv. drobne stavby neeviduji. Tech 25 m2 (na pozemku RD nebo rekreacky a s dalsimi podminkami) podleha stavebnimu zakonu.
Odpovědět
@puhelin v tom případě se to trochu bije, ne??
Odpovědět
@maximsoon To ano. Driv (jeste za stareho stavebniho zakona) jedno odpovidalo druhemu. Pak nekdo vykazal cinnost a to cislo zmenil... Nicmene tohle se resi az kdyz chodi z katastralniho kontroly.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?