0
lajkov
55
správ
Stavební povolení (ohláška) na zastřešení terasy 35m2
Zobraz úvodní příspěvek
Chtěla bych se zeptat všech, kteří stavěli terasu u domu nad 25m2, zda se skutečně musí žádat o souhlas stavební úřad a shánět všechny vyjadřovačky jako u ohlášky? Jedná se o terasu 35m2 (5x7) u domu, dřevěná konstrukce z trámů a krytina plech + polykarbonát.. Pokud ano, řešíte to všichni takto "poctivě"? Plochu terasy máme vyjmutou z půdního fondu..
Odpovědět
0
lajkov
@maximsoon Urcite ne vzdycky. U nas chodily pred 2 roky pani z katastralniho, dum po domu. S vytistenou ortofoto, overovali vse. A pak obesilali hrisniky. Kazdou chvili v jine obci.
sponzor fóra
1
lajkov
@si_m1 oboji do 2 let dělat nemusíte. Ta lhůta 2 roky je platnost vydaného společného územního souhlasu a souhlasu s ohlášeným stavebním záměrem. Stačí když v té lhůtě 2 let začněte cokoliv. Lhůta k dokončení stavby je něco jiného a je to lhůta pořádková. Klidne můžete letos udělat zastřešení terasy a přístřešek na auto za 5 let.
0
lajkov
@duck09 Volala jsem na náš příslušný úřad a bylo mi řečeno, že oboje musí být dokončené do 2 let od vydání stavebního povolení (ohlášky) a nelze prodloužit platnost, po dvou letech povolení propadne.. :-| Nechám si to ověřit a napsat písemně..
0
lajkov
@puhelin Ano, myslím jen ohlášku.. Musí to být tedy do 2 let hotové, nebo stačí do dvou let začít?? Jsou tu dvojí informace..
sponzor fóra
0
lajkov
@si_m1 Stačí do 2 let začít. Nechte si to napsal písemně, to by mě teda zajímalo, co napíšou.... Řekla bych, že co když si to nechám povolit a nebudu mít peníze, tam mě peníze dají? Tvrdí Vám bludy. Je to paragraf 96a stavebního zákona c. 183/2006 Sb. Je tam uveden stavebnii záměr a ten se bere jak celek na všechny stavby v povolení. Spousta lidí to i obchází, vykopou a udělají připojku a barák až za několik let (myslím u větších staveb, u RD se to běžně nestává). Právě proto, aby jim to nepropadlo
0
lajkov
@puhelin u stavebního povolení je platnost také 2 roky, ale tam to jde prodloužit
1
lajkov
@si_m1 Stavebni povoleni musi byt do dvou let ZAHAJENE (paragraf 94). Ohlasena stavba musi byt do dvou let DOKONCENA (paragraf 106). Viz stavebni zakon.
0
lajkov
@duck09 Terasu uz maji, tzn., odpada umisteni. Jen legalizuji stavbu na te terase, takze potrebuji ohlasku (par. 105, 106).
Článek se načítá
0
lajkov
@si_m1 A to parkovaci stani mate uz nejak vydlazdene (legalne)? Tak jako pisete, ze je terasa hotova? Pak by se to dalo spojit a pozadat o legalizaci obou staveb - strecha nad terasou a zpevneni parkovaciho stani s jeho zastresenim. Pak by to bylo na ten spolecny souhlas (mozna spis na spolecne povoleni kvuli velikosti) a to byste do dvou let museli zahajit. Pak uz by se pripadne jen pozadalo o prodlouzeni terminu dokonceni, ale to je jen formalita na urovni zmeny stavby pred dokoncenim. Nebo date termin dokonceni nejaky hodne hodne vzdaleny, at tam nemusite chodit ten termin posouvat. @duck09
0
lajkov
@puhelin @si_m1 Ty 2 roky platnost je i u ohlášení, ale to je platnost. Ne lhůta k dokončení.
Mluvilo se o přístřešku a terase zároveň povolit, tak jsem měla na mysli, že terasa se bude taky povolovat.
Pokud se bude řešit jen zastřešení terasy ohlášením a přístřešek nový tak to nejde dohromady na jeden souhlas. Akorát otázka jestli u toho přístřešku nejde i o nástavbu a ta se pak umisťuje stejně jako přístavba.
0
lajkov
@duck09 Ja mysim, ze to spojit pujde. My mame vestavbu (ohlaseni), pristaveni balkonu (umisteni) a zadveri (umisteni s ohlasenim) vse v jednom spolecnem souhlasu.
0
lajkov
@si_m1 Jdou spojovat libovolné stavby (ideálně v rámci jednoho pozemku), je potřeba do jednoho roku od vydání začít každou individuální stavbu, ale jsou-li aspoň zemní práce, tak pak už je lhůta na dokončení neomezená. Přímo info ze stavebního úřadu.
0
lajkov
@puhelin tak to je dobrá prasarna s prominutím, kdo to vymyslel? Sám stavební úřad? Vždyť je každé jiné proces.
Zastřešení terasy - ohlášení
Přístřešek - společné oznámení záměru - společný územní souhlas a souhlas s ohlášením stavebního záměru. Pak ale má ohlášení zastřešení svý 2roky a přístřešek svý 2 roky a nestačí zahájit jen jedno.
0
lajkov
@duck09 Vzdyt je to bezne, ze se to vse da spojit. Napr. kdyz se povoluje rodinny dum, pripojky, zpevnene plochy a plot. Kazde spada do jineho paragrafu.
0
lajkov
@puhelin Obojí máme vyjmuté z půdního fondu a je tam nyní zámková dlažba.. Na katastrální mapě je zakreslený jen dům.. Jedná se o realizaci dřevěné konstrukce a střechy (jak terasa, tak i stání).. Moje otázka na úřad zněla, zda mohu vyřizovat souhlasy obou zastřešení současně a zda musím mít obojí dokončené do dvou let od vydání souhlasu a odpověď byla ano do 2 let a že prodloužit platnost nelze.. Že by mi po 2 letech propadlo "povolení".. =-) Pokud to tak není a stačí jen začít, tak to bude v pohodě.
0
lajkov
@si_m1 A oni vam rekli, ze to bude ohlaska, nebo povoleni? Pokud by to byla ohlaska, tak je to podle me to je jak rika vas st. urad, ale podle @duck09 to tak neni 🙂 Dejte si zadost o informaci, meli by vam napsat Sdeleni. Nebo byste to nechali uradem zmenit na stavebni rizeni (nedodate napr. souhlasy, aby to oni museli vzit jako neuplnou zadost a preklopili ohlasku do rizeni), bude to o par tydnu delsi, ale budete to mit v tom rezimu "do dvou let zahajit".
0
lajkov
@puhelin Ano, běžné to je. To znám až moc dobře ... Ale jde o to, že všechny věci podléhají umístění tím územním souhlasem. RD navíc ještě ohlášení (případně stavby na pozemku RD od 25 do 70m2). Takže pokud by to šlo postupně územní souhlas a ohlášení, tak nejdřív se umístí územním souhlasem soubor staveb a ohlašuje se jen RD. Ale teď už se 99% staveb dělá tím společným souhlasem dle par.96a.
Já to asi špatně pochopila, co jsi psala - ta vestavba, balkon atd byla na jednom rodinném domě? Rozkouskovaná jedna stavba oficiáln3 označená "Přístavba a stavební úpravy rodinného domu"? To pak jo, to se omlouvám.
Akorát že pokud tady bude přístřešek na auto samostatná stavba, tak pak to už nebude označeno jako přístavba a stavební úpravy RD.
Takhle se to špatně píše kouskovaně.
Jinak k původní otázce - stavba musí být do 2 let zahájena (to je platnost). Pokud je v souboru staveb povoleno více staveb, tak stačí v této lhůtě 2 let pokud se zahájí aspon jedna.
Ale napsala bych si schválně na úřad ať napíšou. Otázka jestli to hodí na papir ...
0
lajkov
@duck09 Treba maji takovy vyklad od kraje, casto byvaji ruzne vyklady SZ.
Kdyz bude pristresek propojeny s RD (suchou nohou do zadveri), tak jak terasa, pak by to slo 🙂
1
lajkov
@puhelin To by pak šlo. Když bude provozně propojený, pak to bude opravdu přístavba. To je právě ono, že u každé stavby je strašně moc variant, jak to navrhnout a pak na úřadě povolit. A o postupech jednotlivých stavebních úřadů ... to je téma samo o sobě 🙂
1
2
1
2
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Zastřešení terasy a světlo uvnitř
25. 08. 2024
7
Zimní zahrada / zastřešení terasy SVÉPO…
05. 07. 2024
3
Zastřešení terasy - svetlo
14. 06. 2022
2
Poptávka zastřešení terasy okr. Benešov
10. 08. 2021
2
Zastřešení terasy
03. 06. 2021
5
Plechová krytina k zastřešení terasy
16. 04. 2021
2
Zastreseni terasy
14. 06. 2020
7
Zděné sloupky na zastřešení terasy - in…
20. 02. 2018
8
Posuvné zastřešení terasy Skitrium Mia …
24. 01. 2017
1
Zastřešení terasy průhledným materiálem…
11. 04. 2012
29