Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Úřady a daně

Chybný znalecký posudek

Dobry den, řeším aktuálně tento problém. Před rokem jsem prodal dům, dnes mne volali z finančního úřadu, ze pan inženýr, který zpracovával znalecký posudek, použil chybný koeficient a tedy odhad domu je o 100 tisíc vyšší, tudíž mam doplatit 4 tisíce plus 500 Kč penále. Je znalec ze zákona zodpovědný za své chyby a měla by jít dlužna částka za nim? Předem diky za názory.
Odpovědět
Profilova fotka
@danadan Dobrý den, předpokládám tedy, že kupní cena byla nižší, než 75% částky ze znaleckého posudku. Pokud toto souhlasí, a znalec udělal chybu (resp. znalecký posudek byl pravděpodobně vyhotoven k jinému účelu než k účelům k dani z nabytí nemovitých věcí) máte odpovědnost za podklady, které jste doložil správci daně dle mého názoru Vy. Musíte si tedy vypořádat dluh vůči finančnímu úřadu. Rozhodně si myslím, že je zde prostor pro konfrontaci se znalcem, avšak zákon o znalcích a tlumočnících nastudovaný nemám. Ovšem nevěřím, že by správkyně daně po Vás již nic nechtěla, minimálně bude chtít upravit list daňového přiznání, nebo celé daňové přiznání. Neznám Vaši nemovitost ani okolnosti prodeje, ale v případě, že by Vám vyšla směrná hodnota http://smernahodnota.financnisprava.cz/ lépe, než "nová (správkyní sdělená)" částka ze znaleckého posudku, možná by nebylo od věci podat dodatečné daňové přiznání a daňovou povinnost upravit. Určitě bych si ověřila u znalce, zda skutečně udělala chybu, protože to, co tvrdí správce daně, ještě nemusí být pravda. A dokud nebudete mít platební výměr od správce daně nic bych neplatila a určitě ne penále!!
Odpovědět
@dominika1989 Dobry den, dekuji, kupní cena byla nižší, než 75% částky ze znaleckého posudku. Nevím, jestli je to podstatne, ale znalecký posudek byl vyhotoven k účelu daně z převodu nemovitosti. Správce daně mne chtěla rovnou diktovat číslo účtu, kam mam částku zaslat. Problematiku smerne hodnoty pak prostuduje, teď na to nemám čas. Znalce určitě zkontaktuji, ale chtěl jsem se nejprve zorientovat v problematice a taky trochu vychladnout :-) .
Odpovědět
Profilova fotka
@danadan Je to podstatné, pokud byl znalecký posudek vyhotoven k účelu daně z nabytí pravděpodobně by ho měl mít znalec dobře. (Zatím jsem se nesetkala s tím, že by správce daně rozporoval posudek přímo vyhotovený k účelu daně). Zkuste kontaktovat znalce, zjistíte jeho názor a pohled na věc. Pokud si bude znalec za posudkem stát, sdělte to správkyni daně, pravděpodobně pak bude muset vydat buď POP a nebo dá znalci za pravdu a nechá celou věc být.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Daň z převodu nemovitostí - směrná hodn…
13. 12. 2014 2
Chybné číslo pozemku v katastru nemovit…
30. 06. 2013 2
Soudní znalec v oblasti nemovitostí - Č…
16. 02. 2012 1
Kde sehnat archeologický posudek?
01. 07. 2011 5