Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Úřady a daně

Dá se bydlet před kolaudací?

Dobrý den, je možné se nastěhovat před kolaudací do domečku tak, aby to bylo v souladu 8-) ? Prý je možné zažádat o předčasné užívání? Stavíme na ohlášku, takže to není kolaudace, ale "návštěvní den", či tak nějak. A u nás chodí dvě úřednice...jedna, které je to fuk a druhá, která je pes ]-( ]-( a donutí prý se vystěhovat a dává pokuty =-) =-) . Ale prostě mi potřebujeme do listopadu už být v novém :-( :-( :-( a kolaudačně se to nestihne. Díky
Odpovědět
My jsme se do domečku nastěhovali v září a kolaudaci jsme měli až v listopadu.
Odpovědět
můžete zažádat o předčasné užívání, ze zákona má úřad měsíc na vydání povolení. Od data vydání pak ještě počítej 15 dní odvolací lhůty. Mmch, naše úřednice toto povolení vůbec neznala, prý tady prostě všichni bydlí do kolaudace načerno a my jsme byli první, co jsme o něj žádali.... Obec s 37 tis. obyvateli :-D
Odpovědět
Profilova fotka
Švagrová bydlí už rok a nemají zkolaudováno,my stěhovali a kolaudovali až za cca půl roku :-D
Odpovědět
Profilova fotka
chtěli jsme žádat také o předčasné užívání. u nás na stavebním mi řekli, že se to nedělá pro RD ale jen pro komerční objekty. že si máme rovnou zkolaudovat. tak jsme to tedy udělali - máme zkolaudované přízemí, podkroví bude zvlášt. chybělo nám totiž zábradlí na schodech, koupelna v podkroví, terasa (byla ve stavebním povolení a v územním plánu), fasáda... jinak při kolaudaci jsme neměli ani dveře a podlahu (dlažbu) na chodbě .. takže nevím co chybí vám, ale zeptala bych se co je nutné mít a co už mít nemusíte ...
Odpovědět
Profilova fotka
Nám paní na úřadě řekla, že nesmíme stavbu užívat, ale že to kontrolovat nebudou, pokud nás nepráskne nějaký hodný soused... Máme taky ohlášení užívání, ale papíry musíme mít jako ke kolaudaci. Žádný termín k určitému datu nemáme, paní nám řekla, že nás nemůže donutit zkolaudovat, ale pokud chceme mít klid se sousedy, ale nemůžeme kvůli nedodělkům zkolaudovat všechno, tak můžeme zkolaudovat třeba jen polovinu, pro nás to znamená přízemí, kde máme respektive všechno, chybí jen dokoupit dvoje dveře, které mimochodem po nás požadují, kvůli energetickému štítku stavby. Na vrchní patro nám dá papírově zákaz užívání a to můžeme kolaudovat třeba za 10 let. To je jim jedno... Přišlo mi to docela šílené, ale je to tak... Pní nám vyloženě řekla, že pokud nás do ničeho netlačí banka, tak kolaudovat nemáme, dokud to nebude hotovo celé. Takže už půl roku bydlíme načerno a budeme se snažit zkolaudovat alespoň to přízemí, ať to máme pojištěno ze strany sousedů. Máme tady totiž jednoho, který by mohl dělat problémy, i když doufám, že se nám vyhne velkým obloukem :-D
Odpovědět
naši sousedi bydlí bez kolaudace už 7 let, úřad o tom ví, kontrola proběhla jedna, všechno pod plachty, jakože to nepoužívají, pokuta žádná ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Ze zákona by se stavba používat neměla. Na druhou stranu praxe je totálně odlišná. My jsme bydleli od začátku července, kolaudace proběhla asi za měsíc a půl, všechno už bylo zabydlené a v běžném provozu a paní nám k tomu neřekla ani slovo. Takže jde fakt jen o to, jestli to ti úředníci chtějí nebo nechtějí hrotit. Vždycky se dá říct, že tam máte jen navezené věci, připravené stěhování, aby to nezabíralo místo v bytě a jinak pouze pobýváte na stavbě, kde pracujete. Chtěl bych vidět, jak budou dokazovat, že skutečně bydlíte. Najmou si detektivy? Nikdy přece není napsáno, že stavba musí být před kolaudací vyklizená, že tam nesmí být nábytek a další věci...
Odpovědět
kamarád, který pracoval na stavebním úřadě říkal, že bydlí před kolaudací 90% lidí, že většina už je v době kolaudace nastěhována a zabydlena, že to neřeší...a někde jsem slyšela, že když by byl problém, tak pomáhá říkat, že jste majitelem stavby a hlídáte si svůj majetek a proto tam přespáváte...a znám i takové lidi, kteří si po krádežích stavbu opravdu takto hlídají a co nejdříve se nastěhují, na to se přece nedá co říci...
Odpovědět
my bydleli bez kolaudace 8 měsíců... s úředníkem, který nám kolaudoval jsem byla na kordy, ale on byl při kolaudaci naštěstí v pohodě, jen se zmínil, že bydlet bychom ještě neměli ;-) záleží samozřejmě na člověku - konkrétním úředníkovi, ale souhlasím s předešlími - těžko budou dokazovat, že tam bydlíte nebo máte jen nastěhované věci, ne? 8-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 13 letech
•
Profilova fotka
Obnovuji diskuzi, na stejné téma nevidím kategorii. My bydlíme, ale ještě nemáme kolaudaci. Paní na úřadě mi řekla, že to nevidí jako problém, že tak bydlí hodně lidí. To bylo v průběhu stavby. Nyní bydlíme, ale chybí nám vodoměr kvůli stočného na studni nebo v technické, abych mohla podepsat smlouvu na kanalizaci. Nemme přípojku od ČEZu, přesto, že byla schválen vyjímka, žádost už podaná 2 roky a pořád mají čas - prý snad v červenci. Když jsem paní volala, jestli můžeme zkolaudovat, že jsme napojeni na souseda a máme fotovotaliku, tak prý pokud není v projektu, tak nemůžeme koladovat a pokud by jsme předělalai projekt, nedostaneme dotaci. Tu dotaci nám vyplatí až po připojení k ČEZu. Jinak paní řekla, že jí nevadí, že nebude třeba fasíáda, ale musí být plot pokud je v projektu. My nemáme problém, že by jsme ho nechtěli udělat, máme ho koupený, ale potřebujeme srovnat pozemek a pan bagrista buď má hodně práce nebo je po dešti :( Se srovnávním pozemku se váže i retenční nádrž - už je objednaníá, ale bagrista nevykope díru, v promáčeném podloží by se propadal. Jaké máte zkušennosti s předčasným užíváním stavby v této době? Je šance, že by nám to povolilli? Teď píše kamarádka, bohužel už je na stavebním úřadě jiného města než jsme postavili, že jejich město nedává číslo popisné při předčasném užívání stavby. Jaké máte zkušennosti prosím?
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od hankade:

Obnovuji diskuzi, na stejné téma nevidím kategori… @hankade Rodinné domy se od r. 2006 nekolaudují. U staveb, které se nekolaudují, se nepovoluje předčasné užívání stavby. Takže předčasné užívání vám nikdo nepovolí, protože není třeba. Bydlet můžete. Jiná věc ovšem je, zda máte stavbu dokončenou. Protože až na dokončení stavby jsou navázány další věci - číslo popisné, RÚIAN, zápis do KN, obslužnost že strany obce, atd.
Odpovědět
Profilova fotka

Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:

@hankade Rodinné domy se od r. 2006 nekolaudují.… @jozkakomosny Máme dokončenou stavbu, jen mi chybí vodoměr na studnu nebo v technické kvůli stočnému :( a to vádím víš. Mám připravený ten zápis na katastr - odsouhlašený katastrem - geometrický plán. Stavba je schopna užívání, ale ještě ty dodělávky. V trvalém bydlišti už nejsme od srpna, potřebujeme číslo popisné, je to i mimo okres kde jsme bydleli, chceme si přihlásit i popelnice .... No a nevím tedy jak postupovat :(
Odpovědět
Článek se načítá

Odpověď na příspěvek od hankade:

@jozkakomosny Máme dokončenou stavbu, jen mi chyb… @hankade Dokončit stavbu. Tedy vše, co máte povoleno a bez čeho nelze stavbu řádně užívat (což znamená samozřejmě i přípojky, retenční nádrž, obvykle i fasádu, atd.).
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?