Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Úřady a daně

Finančák

hanka_brno hanka_brno

Autor diskuze

16.01.2019

Ahoj, prosim poradte, pokud jdu na financni urad priznat a platit ziskanou nemovitost, jake dokumenty potrebuji s sebou? dekuji

Odpovědět

radim83 radim83

16.01.2019

@hanka_brno nevím z jaké části brna jste, ale zkuste se zeptat zde, možná vám odpoví nejlépe... https://www.google.cz/search?hl=cs&so...

Odpovědět

nadulka87 nadulka87

16.01.2019

@hanka_brno nejlepší je, domluvit si schůzku na příslušném finančním úřadě (dle místa nemovitosti, ne Vašeho TP). První po koupi nemovitosti se platí Daň z nabytí nemovitosti. K tomu je potřeba kopie kupní smlouvy a vyrozumění o vkladu do katastru nemovitostí + nejlépe vyplněný formulář. Pokud už toto máte za sebou a chcete "jenom" přiznat nemovitost, která byla koupena i zapsána v roce 2018, nejlépe je použit interaktivní formulář Daň z nemovitosti, kde Vás všechno navede, co kde jak vyplnit. Vytisknout, podepsat a buď donést nebo poslat na příslušný FÚ.

Odpovědět

hanka_brno hanka_brno

Autor diskuze

16.01.2019

@nadulka87 my jsme dostali darem pozemek, mame zapsano, vlozeno na katastr a ted nas ceka ten financak, je to r.2018

Odpovědět

hanka_brno hanka_brno

Autor diskuze

16.01.2019

@nadulka87 jaky formular to prosim je?

Odpovědět

nadulka87 nadulka87

16.01.2019

@hanka_brno tady je všechno hezky popsáno https://www.finance.cz/503479-dan-z-n...

Odpovědět

nadulka87 nadulka87

16.01.2019

@hanka_brno https://adisepo.mfcr.cz/adistc/adis/i... to by měl být formulář, který vyplníte a on Vám sám hlídá i chyby.... Vyplňovala jsem min týden

Odpovědět

hanka_brno hanka_brno

Autor diskuze

16.01.2019

vsem dekuji :-)

Odpovědět

funnym funnym

16.01.2019

jdete na www.daneelektronicky.cz a pomocí průvodce vše jednoduše vyplníte. Program si daně vypočítá sám a následně formulář zkontroluje. Já to také vyplňovala poprvé a v pohodě :-)

Odpovědět

molanmolab molanmolab

16.01.2019

Dobrý den, co se týká samotných dokumentů potřebných na FÚ, tak kromě samotného formuláře na daňové přiznání to je kopie kupní smlouvy a pozvrzení z katastrálního úřadu o provedení vkladu (přišlo poštou po zapsání do katastru).

Odpovědět

petros4 petros4

16.01.2019

@molanmolab Nevím jak u vás, ale u nás to katastr posílá jako kopii na finančák automaticky, aby si pohlídali, že zaplatíte. Dokonce chodí i výzva k předložení přiznání z FÚ. Přeci si strejda stát nenechá uniknout nějaké prašule od obyčejnejch myšek. Škoda, že tak dojemná péče, o dělný lid, není třeba u stavebního povolení.

Odpovědět

mirekb mirekb

16.01.2019

@petros4 no tak u nas nic (okr. Brno-venkov). resil jsem to loni, proste jsem nejak vyplnil formular podle pokynu a informaci z netu, pridal kopii kupni smlouvy, vypis z katastru a zanesl to na podatelnu. Tam si to zenska prebrala a tim to bylo hotovo (byl jsem tam minutu). Pak uz jsem jen prevedl cca 70tis na dany ucet. nikdo se neozval ani predem, ani potom... takze to beru tak, ze to je asi vsechno v pohode... :-) To byla dan z nabyti. Vicemene totez letos pro dan z nemovitosti...stejny postup, jen tentokrat bez dalsich priloh, jen formular...

Odpovědět

hanka_brno hanka_brno

Autor diskuze

16.01.2019

@mirekb a staci to potvrzeni ktere nam dali na katastru pri zadosti o vklad, nebo to musi byt vylozene co prijde od nich?? my to na katastr nesli koncem roku, ted je tam plombs ktera konci 28.1. tak to je asi prusvih, ze? vim ze pokud se to nestihne do konce ledna, je tam nejaka pokuta

Odpovědět

Článek se načítá

petros4 petros4

16.01.2019

@mirekb tak já jsem myslel samozřejmě daň z nabytí. Proto se na katastr dává o jednu kupní smlouvu víc. Tu posílají rovnou na FÚ se zápisem. Alespoň v Liberci měl finančák vždy papíry vč. kupní smlouvy z KN u sebe. Přinesl jsem si jen přiznání. Daň z nemovitosti je něco jiného, to tam člověk musí přinést nebo poslat v termínu.

Odpovědět

petros4 petros4

16.01.2019

@hanka_brno Vždyť máte teprve plombu na katastru, tak kam se hrnete. Nemovitost je vaše až dnem zápisu, to znamená, že za letošek nebudete platit nic a daň z nemovitosti přiznáváte až do konce ledna 2020.

Odpovědět

hanka_brno hanka_brno

Autor diskuze

16.01.2019

ahaaa no ja se teprve rozkoukavam, tak to mi spadl kamen ze srdce pokud se to zapise 28.1. tak to uz do konce ledna 2019 delat nemusim? :-)

Odpovědět

molanmolab molanmolab

16.01.2019

@hanka_brno Dan z nabyti nemovitosti se musí zaplatit do 3 měsíců od vložení do katastru. Tj. až vám skončí plomba, tak + 3 měsíce.

Odpovědět

molanmolab molanmolab

16.01.2019

@petros4 Tak to mají v Liberci dobrý. Na FU v Nymburce to chtěli dodat. :-)

Odpovědět

nadulka87 nadulka87

16.01.2019

@molanmolab daň z nabytí se tady neřeší, šlo o dar, jak píše paní výše

Odpovědět

jiri_1477 jiri_1477

17.01.2019

Když jsem to tu včera četl, tak jsem "neodolal" a vyrazil na finančák pořešit i svoje daně z nemovitosti. Kolaudovali jsme loni, paní nic nechtěla, žádný doklad, jen vyplnit v daňovém přiznání jméno, adresu a kontakt. Vše ostatní si dohledala sama v katastru a ještě někde v jejich záznamech. Vyřešeno během cca 10 minut. Pak ale nastal problém, nikdy jsem se s tím nesetkal a dost mě to překvapilo, ale... zeptala se v kterém roce bylo vydáno stavební povolení a dodala, že od toho roku se z orné půdy stala stavební parcela. Mezi těmito kategoriemi je rozdílná sazba daně a za roky mezi vydáním stavebního povolení a kolaudací je potřeba daň doplatit. Naštěstí bez nějakých dalších sankcí. No....moc mě to nepotěšilo. Máte někdo podobnou zkušenost? Řešili jste to?

Odpovědět

anetttik anetttik

17.01.2019

@jiri_1477 Ano je to opravdu tak, že za roky, kdy už máte stavební povolení platíte daň z pozemku okolo domu (orná půda,zahrada atd.) a zvlášť za stavební pozemek, kde bude dům stát. Daníte tedy stejnou parcelu, ale musíte mít k přiznání dvě přílohy k pozemku, kde rozdělíte ornou půdu, zahradu atd. a druhá příloha přiznání stavební pozemek ( kde bude stát dům). Tady je to hezky napsáno: https://www.svepomoci.cz/stavba-domu/...

Odpovědět

petros4 petros4

17.01.2019

U daně z nemovitosti to není nijak dramatické, pokud není na FÚ nějaký zlý úředník. Jsem ji jednou zapomněl přiznat a protože to bylo v jiném okrese než mám trvalé, nikdo na to nepřišel, až když jsem po 6 letech dům prodal. Ale protože je tam 3 roky promlčení, vyměřili mi ji za ty 3 roky a protože jsem si dostatečně sypal popel na hlavu a platil hned, dostal jsem pokutu 500,- Takže jsem ve výsledku ještě hodně ušetřil. To není návod jak to dělat (já to taky udělal neúmyslně), ale že není třeba mít zbytečnou schízu z postihů.