Kolik bude daň z prodeje nemovitosti?

kkarolinka kkarolinka

Autor diskuze

30.03.2014

Kolik bude daň z prodeje nemovitosti - bytu? Pokud prodáváme byt za 1 250 000Kč, je lepší si zaplatit odhadce nebo zaplatit daň bez odhadu? Děkuji :-)

Odpovědět

kkarolinka kkarolinka

Autor diskuze

30.03.2014

Pokud bychom se domluvili s kupujícím, že by daň zaplatil on, měl by jí nižší??

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

30.03.2014

Nově se ta daň jmenuje Daň z nabytí nemovitosti. Sazba daně je ve výši 4%. Odhad asi není potřeba dělat, viz odkaz níže. Poplatníkem daně je stále prodávající, kupující je pouze ručitelem, pokud by prodávající nezaplatil. Sazba daně je ale stále 4%. Ohledně toho základu daně, to je třeba tady: http://www.financnisprava.cz/cs/finan...

Odpovědět

kkarolinka kkarolinka

Autor diskuze

30.03.2014

@vladimirsvorba Děkuji moc, podle toho co čtu, bych měla teda platit daň 4% z 1 250 000Kč, ale pokud bych si zaplatila odhad, tak by mě to vyšlo levněji na 37 500 Kč + cena za odhad by mi pak byla odečtena. Pač odhad bude určitě nižší než prodejní cena. Doufám, že to hápu dobře.

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

30.03.2014

Nejsem daňový poradce a studovat se mi to nechce. Řídí se to tímto zákonem: http://www.businessinfo.cz/cs/clanky/... paragraf 10 a dále... Podle mě to bude jako dříve, základem daně bude vyšší částka z obou variant, tedy kupní cena a vy zbytečně zaplatíte odhad. Ale proberte to s daňovým poradcem.

Odpovědět

kkarolinka kkarolinka

Autor diskuze

30.03.2014

@vladimirsvorba Moc vám děkuji :-)

Odpovědět

aneta15 aneta15

30.03.2014

@kkarolinka My prodávali byt za stejnou částku, ale prodali jsme ho 26.12. tedy v roce 2013, odhad jsme mít museli, stál 2 000 a daň jsme platili 50 000

Odpovědět

aneta15 aneta15

30.03.2014

@kkarolinka a odhad jsme měli taky nižší než prodejní cenu, byla jsem docela naštvaná, donesla jsem jim odhad, který si nechal zpracovat kupující ,paní mi řekla, že je to sice hezky ale, že musím mít odhat pro finanční úřad