Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Úřady a daně

Odečet úroků v ročním zúčtování daně

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
ahoj, dobrý den měla bych takový dotaz - domeček ve kterém nyní bydlíme (již máme trvalý pobyt) je psaný pouze na přítele. v úvěrové smlouvě jsme vedeni oba dva. je tedy možné, abych si úroky mohla odečíst i já? díky všem za informaci :)
Odpovědět
1
2
No když myslíš ale známí řešil něco podobného a na finančním úřadě mu řekla paní že je to uplně jedno jestli to uplatní jeden nebo dva že stát ti stejne víc než musí nevrátí
Odpovědět
Profilova fotka
@xmarg04 aha pardon,tak to jo,u nas si to odepisuje manzel,ja jsme na rodicaku,pokud se mysli kazdej pul,u,pak to logiku ma,ja myslela,ze tazatelce slo o to,aby si ulevu uplatnil kazdy v plne vysi
Odpovědět
Profilova fotka
@benjik no na tom finančáku jak jsem tam odpoledne volala, tak říkali, že není třeba trvalý pobyt, ale když je prokazatelné že tam ten člověk bydlí ... ne že má trvalý pobyt .. ale raději tam zavolej a oni ti poradí ... @termitak ano - stát ti nevrátí ani o kačku navíc .. jde o to, že přítel zaplatí na daních např. ted fakt nevím 12 tis. za rok .. má odpočty za pojištění, stavebko a hypo - dohromady cca 70 tis. no a na to, aby mu vrátili tech 12 tis. mu stačí odpočty např. za 50 tis. ... takže tech 20 tam je na nic .. do mínusu mu nic vracet nebudou .. no a tak jsme práve tech 20 tis. odpočtů chtěli dát na mě, že bych dostala taky např. 3 tis. ... ale to letos neklapne ..
Odpovědět
@termitak fakt záleží na výšce platu, pokud jeden má platí nízký a úplatní všechno, tak to může být nevýhodné, protože stát vrací daň jen do výše zaplacené daně, že :-) to co píšeš, že to uplatní jeden nebo druhý a stát víc nevrátí, to platilo v případě společného zdanění, kdy se oba příjmy manželů sčítali.
Odpovědět
@benjik to je jedno, muzete udelat cestne prohlaseni, ze tam zijete (coz bych ale delala jen v pripade, ze tam skutecne zijete) a jediny riziko je to, ze tam muze prijit nekdo z financaku na mistni setreni a ptat se sousedu, jestli se tam fakt vyskytujete... ale problem to neni, dneska se uz trvaly pobyt nerovna trvalemu bydlisti...
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
@baraz Ahoj Báro, koukala jsem, že tady řešíte úroky úvěru, i když nemovitost jeden z partnerů nevlastní.. podle toho co jsi psala, jsi za minulý rok nebyla majitelkou nemovitosti a přesto sis uplatnila úroky z úvěru? CO jsi všechno dokládala a opravdu ti to vrátili?
Odpovědět
Profilova fotka
@dahane ahoj ano opravdu mi to vrátili, podmínkou bylo bydlet v domě - trvalý pobyt po celý rok. to jsem ten rok předtím neměla a nemohla jsem uplatnit.. takže jen op, myslím hypo smlouvu a to bylo vše :)
Odpovědět
tak já budu muset zavolat taky na FU, protože se bojím, že každý na to hledí jinak.. a ještě máte hypo na opravu nebo na koupi?
Odpovědět
@baraz Prosím na odečet úroků z úvěru musíš v tom domku bydlet celý rok? I když domek postaven v 10/2012 a úvěr je od 5/2012 a jsme manželé? Nebo se to týká jen pokud nejste manželé? Asi jsem to špatně pochopila.Dík za odpověď.
Odpovědět
Profilova fotka
@dahane @yvonahk ty jo holky, já už si to nepamatuji přesně .. první rok byl problém v otm, že jsme tam nebydleli - až na konci roku, ale to nevadilo - stána si to odčítal. jenže jsme nebyli manželé a já tak k domu kromě hypo neměla vztah. no a na ten druhý rok jsme sem hodily trvalý pobyt a to už účetní v práci vzala - dodala jsem op, tu smlouvu a stačilo to. to jsme také nebyli manželé. ted už jsme, dům je můj a je to krááása :)
Odpovědět
@baraz dnes jsem FÚ nestihla, tak zkusím volat zítra.. bojím se, že co úřad to jiný názor.. a ještě mi prozraď, jak ti to manžel daroval? Darovací smlouvou ti dal půlku domu?
Odpovědět
Profilova fotka
@dahane jj darovací smlouvou daroval půlku domu+pozemků ..
Odpovědět
Článek se načítá
@baraz tak děkuji za info :-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Od března budeme mít hypotéku. Můžu odečíst úroky z hypotéky již za rok 2014 v ročním zúčtování, které budu dělat příští rok za rok 2014?
Odpovědět
@petcep Příští rok ano. Od banky Vám přijde přehled s konkrétní částkou, kterou do DP můžete dát.
Odpovědět
@lukoid Děkuji za odpověď :) Mám ještě jednu otázku: Hypoteční smlouva je napsaná na mně i na manžela. Dle projektu i stavebního povolení jsme oba investoři stavby. Ale pozemek je napsaný na mně. A dle nového občanského zákoníku, i dům na pozemku bude vlastně můj. A může si v tomto případě odečíst úroky manžel ve svém daňovém přiznání? Já jsem totiž na mateřské :(
Odpovědět
@petcep To Vám poradí spíš daňař (příp. někdo znalejší). Pokud ale odečtete úroky na svém přiznání, aniž byste neměla v tom roce příjem, je možné, že Vám ještě na daních přeplatek vrátí. Ale opravdu jen střílím... Omlouvám se.
Odpovědět
@petcep může si je odečíst manžel. My to tak taky děláme, jsem na rodičáku už pátý rok. Hypotéka je na oba (manžel je na tom potvrzení o zaplacených úrocích napsaný - banka tam píše automaticky všechny dlužníky), dům jen na mě, úroky si odečítá manžel Vy už si je neodečtete, daně Vám vrátí maximálně do výše zaplacené daně a když jdete na mateřskou tak vlastně daně neplatíte a tudíž nemáte z čeho odečítat
Odpovědět
@pajapoj tak to jsou výborné zprávy! Mockrát děkuji! Totiž někde jsem četla, že při prvním uplatnění úroků v daňovém přiznání, že se musí doložit hypoteční smlouva a taky výpis z katastru....je to tak? víte o tom něco?
Odpovědět
@petcep jj to po mě chtěli, ale myslím jim tenkrát stačila ta hypoteční smlouva paní na FÚ mi volala, že jim ji mám donést, každopádně dům je jen na mě a nikdy s tím problém nebyl
Odpovědět
@pajapoj Tak to jste mně opravdu potěšila! Mockrát děkuji!
Odpovědět
Prosim o upresneni, mam hypo uver na pozemek - muzu si uroky odecist z dani? Pisou, ze za urcitych podminek, nevite o jake podminky se jedna? Dekuji
Odpovědět
@ivasz Především jde o to, že si můžete uplatnit úroky z pozemku pořízeného na "bytové potřeby". Je tam časový test - musíte začít stavět na pozemku do 4 let od okamžiku uzavření hypotéční smlouvy ( na dotaz na FÚ bylo řečeno, že jim stačí vydané stavební povolení do těch 4 let). My když jsme koupili pozemek, nevěděli jsme, jestli vůbec budeme stavět, úroky jsme neuplatňovali a stavět jsme nakonec začali po 3 letech. Podali jsme na FÚ daňové přiznání za ty 3 roky zpětně a úroky si uplatnili dodatečně. Aspoň to je větší částka najednou :-)
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Osvobození od daně z prodeje nemovitosti
10. 09. 2022 17
Odpočet úroku ze základu daně a zahájen…
18. 12. 2019 2
Odpočet daně za hypotéku
27. 02. 2019 10
Osvobození od daně z nabytí nezkolaudov…
16. 08. 2018 4
Koupě pozemku na přelomu roku - kdy pod…
15. 04. 2016 3
Osvobození u daně z nabytí nemovitosti
24. 07. 2015 10
Splátky anuita družstevního bytu - odpo…
05. 04. 2015 2
Jak je to s nahlašováním na finanční úř…
22. 10. 2014 5
Odpočet úroků z hypotéky od základu dan…
01. 02. 2009 64