Ahoj.
Měl bych dotaz ohledně pozemku a DPH po 1.1.2016. Plánuji koupit pozemek v sousední vesnici od soukromého majitele. Jedná se o parcelu u které je v katastru nemovitostí z části uveden způsob využití – jiná plocha, druh pozemku – ostatní plocha a část jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku byla zhruba před 5ti lety započata výstavba RD, jsou zde ale jen základy, bez desky. Od té doby se nic nezměnilo. Na pozemek bylo tedy vydáno stavební povolení. Pokud se udává platnost st. povolení 5 let, je již propadlé. Má otázka zní, jak to bude s DPH po 1.1.2016, jestli budu muset zaplatit daň 21% při koupi, jelikož se jedná o stavební parcelu, na kterou již bylo vydané stavební povolení a započata stavba? Pro případ že by se něco zkomplikovalo a prodej se protáhnul do nového roku. Děkuji za odpověď.
Mám za to, že DPH hrozí jen tam, kde to prodává někdo, kdo je plátcem DPH, tedy většinou developer. Pokud je to soukormá osoba, určitě není plátce a nic takového nehrozí