Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Úřady a daně

Přiznání k dani z nemovitosti - dílčí daňové přiznání

Zobraz úvodní příspěvek

petcep petcep

Autor diskuze

18.01.2013

Lidičky, chci Vás moc poprosit o pomoc. Vůbec se v těchto záležitostech neorientuji, proto budu ráda za každou radu :-) Loni jsem od babičky dostala (darovací smlouva) pozemek. Z jejího pole byla vyměřena část, kterou mi darovala. Ihned po darování jsem volala na finanční úřad, zda mám podávat přiznání k darovací dani. V telefonu mi řekli, že ne, jelikož je daň nulová (dar babičky vnučce). Řekli, jen ať nezapomenu v lednu vyřešit přiznání k dani z nemovitosti. Takže za sebe jsem si daň spočítala a vypsala daňové přiznání. Jen teď nevím, co s babičkou. Je to starší člověk, proto jsem ji slíbila, že ji to všechno vyřídím, ať s tím nemá žádné starosti. Komplikace je v tom, že babička toho vlastní více (pole, lesy, dům), proto si na její daňové přiznání opravdu netroufám. Proto se chci zeptat, zda se v tomto případě nedělá pouze DÍLČÍ daňové přiznání. A co to vlastně DÍLČÍ znamená. Co všechno tam budu psát. .... A napadá mně ještě jedna věc. Až podám daňové přiznání já za sebe a taky za babičku....finanční úřad přece nebude vědět, že já s babičkou jsme rodina....nebudou mně z úřadu uhánět, že jsem nezaplatila darovací daň? Moc Vás prosím o pomoc, úplně se v tom topím :-.

Odpovědět

felisa felisa

24.01.2013

Ahoj, mám také dotaz, ještě trochu jinou vychytávku, než se tu píše. Loni v prosinci jsme, na základě darovací smlouvy, nechali zapsat převod pozemku - ornou půdu - do katastru. Faktický převod však proběhl 7. ledna letošního roku. Nyní řeším, jestli podávám přiznání už já, jako nový majitel, nebo ještě prarodiče, jako předchozí majitelé? Někde jsem četla, že se bere stav k 1.1., ale nerada bych něco prošvihla. Předem díky za každou radu :-)

Odpovědět

honzajs honzajs

25.01.2013

@felisa Daňové přiznání se tedy týká jen těch, kteří v minulém roce koupili nemovitost, nebo ji například zdědili. Zároveň muselo u nemovitosti v katastru dojít ke změně majitele rovněž v roce 2012. Tomu, kdo o zápis v katastru požádal ještě v roce 2012, ale dojde k němu až letos, se termín daňového přiznání posouvá. Bude ho muset podat až do tří měsíců od konce měsíce, ve kterém zápis do katastru proběhl. Do konce ledna musí přiznání podat ale i ti poplatníci, kteří již podali přiznání v některém z předchozích zdaňovacích období, ale změnily se u nich "okolnosti rozhodné pro vyměření daně". Takovou okolností je například změna počtu vlastněných nemovitostí, změna rozlohy pozemku, kolaudace stavby či dobudování přístavby k rodinnému domu. Naopak důvodem pro podání nového daňového přiznání není změna koeficientů a sazeb (výše daně), z nichž se daň z nemovitostí vypočítává. Kdo v minulém roce prodal svou nemovitost, nebo ji přepsal na někoho jiného, ten má ze zákona povinnost to finančnímu úřadu oznámit rovněž do konce ledna. Zdroj: http://aktualne.centrum.cz/finance/pr...

Odpovědět

keila keila

25.01.2013

@felisa my prodali byt, návrh na vklad byl na katastr podán 12/2012, byt byl přepsán až 1/2013, ale daň z nemovitosti už platí noví majitelé. Takže ve tvém případě záleží, kdy byl podán návrh na vklad na katastr nemovitostí, což předpokládám, že bylo ještě v roce 2012 a tudíž daň přiznáváš a odvádíš ty. Je to jak píše @honzajs termín daňového přiznání se posouvá. A prarodiče by měli pozemek odhlásit. ;-)

Odpovědět

felisa felisa

25.01.2013

@honzajs @keila děkuju oběma, myslela jsem si to, jen jsem se radši ujistila. Zároveň díky za informaci ohledně toho odhlášení, to jsem nevěděla a musím pořešit s dědou, jestli oni to vědí a udělali, nebo ne.

Odpovědět

honzajs honzajs

25.01.2013

@keila @felisa To odhlášení mě teda docela překvapuje. Když jsem byl teď dávat daňový přiznání, tak přesně věděli, co mám na LV. takže, že by nevěděli, co už tam nemám ??? Jo, i to je možný :-D . Odpovím si sám, tím co jsem psal: Do konce ledna musí přiznání podat ale i ti poplatníci, kteří již podali přiznání v některém z předchozích zdaňovacích období, ale změnily se u nich "okolnosti rozhodné pro vyměření daně". Takovou okolností je například změna počtu vlastněných nemovitostí, změna rozlohy pozemku, kolaudace stavby či dobudování přístavby k rodinnému domu. Takže to znamená, že přiznání musí udělat i ten dárce 8-( Ať žije papírování !!!!!! :-p

Odpovědět

felisa felisa

25.01.2013

@honzajs No už to tak je, zjišťovala jsem, jakým způsobem se to odhlašuje a nikdež nic, tak jsem napsala přímo na FÚ, tak doufám, že mi stihnout odpovědět. Jinak jim pošlu alespon email - abych mohla něčím operovat. Jinak nevím, jak si to představují... :-|

Odpovědět

honzajs honzajs

25.01.2013

@felisa Podle toho, co tady kopíruji: Do konce ledna musí přiznání podat ale i ti poplatníci, kteří již podali přiznání v některém z předchozích zdaňovacích období, ale změnily se u nich "okolnosti rozhodné pro vyměření daně". Takovou okolností je například změna počtu vlastněných nemovitostí, jedině podáním NOVÉHO DAŇOVÉHO PŘIZNÁNÍ. Tak aspoň dedukuje hlava moje. Ale principiálně je to blbost, oni přesně ví, kdo co vlastní a problém by nebyl to spočítat programem. Snad kromě bytů, tam se neuvádí na LV plocha. Zavolat a zeptat se...

Odpovědět

felisa felisa

25.01.2013

@honzajs Asi mi nic jiného nezbyde. Právě, že je to tam psané jako nové přiznání, což mi přijde taky jako blbost, to už bych radši udělala to vyčlenení, nebo jako je to nazvané, jak se to tu řešilo na začátku diskuse, protože dělat komplet vše by zrovna v tomto případě bylo dost náročné.

Odpovědět

yvonahk yvonahk

25.01.2013

@felisa V loňském roce jse prodala byt.Na finanční úřad jsem jen letos napsala papír ve znění: Jméno, r. č. ,prodán byt kde, v roce 2O12.Daňovou povinost již proto nemám.podpis.

Odpovědět

keila keila

25.01.2013

@felisa @honzajs @yvonahk já vyloženě musela vyplnit v daňovém přiznání údaje o bytě, výměru a pak do té kolonky změny napsat, kdy byl byt prodán, komu a jejich rodná čísla a výpočet pak proškrtnout, tím oni byt odhlásí. ;-)

Odpovědět

yvonahk yvonahk

26.01.2013

@keila No já jsem se také divila, že mám jen formou napsání na kus papíru. Mamka prodávala v loni pozemek (ještě část pozemku ji zůstala)a ta musela podat na FÚ normální daň z nemovitosti , ale dát výsledek mínusem, zde napsat, že prodávala atd.A to jsme obě podávali ve stejném FÚ.Co úředník jiný názor.

Odpovědět

honzajs honzajs

26.01.2013

GRRRRRRR ! Ať žije byrokracie!

Odpovědět

Článek se načítá

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

jskolnik jskolnik

22.01.2015

Chci se zeptat, musíme prvně přiznat daň z nemovitosti, zatím pouze za pozemek. Když máme pozemek ve vlastnictví SJM, musíme na FÚ oba a nebo stačí pouze jeden z nás?