Uzavření předkupní smlouvy na pozemek letos a koupě v r. 2016 - jak to bude s DPH?

bubuskubus bubuskubus

Autor diskuze

18.10.2015

Kupujeme pozemek na hypotéku, ale ta bude uvolněna až investor přivede k pozemku elektřinu, což bude odhadem v březnu 2016. Uzavřeme s realitkou předkupní smlouvu na koupi, ale zajímalo by mě, jak to bude s platbou DPH, které se bude platit od 1.1.2016 Řeší někdo podobný problém, máte toto nějak ošetřeno ve smlouvě? Už tak je pozemek drahý a s DPH navíc by cena stoupla cca o 300tisíc.

Odpovědět

slabici slabici

18.10.2015

A prodává to developer nebo fyzická osoba? Fyzouši většinou nejsou plátci DPH. Lze to ošetřit zálohou, ale tam musí proběhnout výplata hotovosti, což u vás asi nehrozí. Myslím, že to posunout nepůjde, kupní smlouva bude až v r.2016. Jedině si dát do smlouvy, že cena už je kalkulovaná s případnou DPH

Odpovědět

bubuskubus bubuskubus

Autor diskuze

18.10.2015

@slabici Jedná se o developera. Já si to myslela, předkupní smlouva nic neřeší, záleží kdy bude daňové plnění a to bude v době platby, takže v r. 2016. Zkusíme ještě tu cenu kalkulovanou s DPH, jestli to půjde dat do smlouvy, uvidíme co na to právník. Děkuji!