V katastru chybí zápis o existující budově - co s tím?

standa456 standa456

Autor diskuze

28.02.2017

U rodičů řešíme situaci, že mají cca 30 let starý dům a na pozemku menší zděnou dílnu. K dané dílně mají řádnou kolaudaci (stará cca 20let). Chybí o ní však zápis v katastru nemovitosti, což nám nyní vadí. Řešili jste to někdo? Jak se postupuje? Děkuji, Standa

Odpovědět

puhelin puhelin

28.02.2017

Nechte si budovu zamerit geodetem a s pravomocnym kolaudacnim rozhodnutím zajdete na katastralni urad.

Odpovědět

standa456 standa456

Autor diskuze

28.02.2017

@puhelin děkuji, to si také myslím - jen mě štve řešit (platit) geodeta kvůli nějaké administrativní chybě před lety...

Odpovědět

damada damada

28.02.2017

tak se zeptejte přímo na katastru, jestli jim třeba ta kolaudace nebude stačit, případně řeknou, co potřebují dál...

Odpovědět

puhelin puhelin

28.02.2017

@standa456 Zanest stavbu do katastru je povinnosti stavebnika, ne stavebniho uradu. Takovych staveb je spousta. I moji rodice kulnu zapomneli na katastru prihlasit, mezitim se zmenilo zamerovani - namisto Jadranu se meri k Baltu a puvodni geometrak jsme mohli vyhodit. Pro vas je jen dobre, ze je stavba radne zkolaudovana.

Odpovědět

angie.shy angie.shy

28.02.2017

A můžu se zeptat jak je to se stavbami do těch 25m2? Musí se také kolaudovat a zanášet na katastr?

Odpovědět

geodett geodett

28.02.2017

@puhelin o Jadranu nebo Baltu to ale u geometrickych planu vubec neni, to jsou vyskove systemy a vysky se v katastru neresi, problem muze nastat spise v tom ze se dost casto meni vyhlaska take jsem na chalupe dopisoval do katastru po 35 letech pristavbu garaze a stavebni urad chtel jednoduchy pasport, ale tam nebyla zadna kolaudace

Odpovědět

puhelin puhelin

01.03.2017

@geodett Kdyz nekde kolaudace chybi, dela se pasport (v tom jednodussim - tak si to SU zjednodusuje), nebo se to musi dodatecne povolit a klasicky zkolaudovat (v tom horsim, ale legislativne spravnem). Pasportem by spravne melo projit jen to, co bylo v minulosti povolene (treba jen stavebni komisi, starou ohlaskou, nebo jakymkoliv jinym dokladem). Ale pro SU to je jednodussi a kdyz neni stavba problemova, risknou to. ;) Mame geometrak z 1. pol. 90. let a bylo nam na katastru receno, ze musime nechat udelat novy, protoze ten nas je jeste vzrazeny k Jadranu a oni chtějí k Baltu. Proc ho teda nechteli vzit?

Odpovědět

puhelin puhelin

01.03.2017

@angie.shy Pokud splňuje vsechny podminky ve stavebnim zakone (ne kazda stavba do 25 m2 to splnuje), pak o nich stavebni urad ani nevi, takze je ani nekolauduje.

Odpovědět

geodett geodett

01.03.2017

@puhelin ciste teoreticky ma geometricky plan platnost dokud nedojde na dotcenych parcelach k jinemu zapisu, ale stejne jako u stavebnich uradu i u katastru plati ze zakon a vyhlaska je pouze jedna, vykladu je vsak spousta

Odpovědět

puhelin puhelin

01.03.2017

@geodett Dekuju za odpoved. Nic se nezmenilo. Vloni došlo jen k obnove operatu, ale ptala jsem se na to asi 2 roky pred tim, tak to s tim asi nesouviselo. Tenkrat mi fakt rekla jen, ze tam vadi ten Jadran :(