Zapsání rozestavěného domu do katastru. V jaké fázi?

linee linee

Autor diskuze

27.04.2012

Ahoj, budeme stavet drevostavbu a bereme si na to hypoteku. Jedna z podminek je take zapsat rozestaveny RD do katastra a dodat fotodokumentaci. V jake fazy ale musi ten dum byt? Staci jen zakladova deska nebo uzavrena hruba stavba? Setkal jste se s tim nekdo? A jak to udelat, kdyz ma firma ve smlouve, ze je majitelem stavby az do predani? Jak jste to resili vy?

Odpovědět

hop23 hop23

27.04.2012

Nevím jak dlouho stavíte dřevostavbu, ale my jsme vkládali rozestavěnou dřevostavbu až po předání.

Odpovědět

rybkabezvody rybkabezvody

27.04.2012

Ahoj Linee, myslím si, že katastr ti nezapíše rozestavěnou stavbu když nemá min. metr výšku nad ZD, takže bych tam čekala že zápis je možný až po postavení obvodových stěn.

Odpovědět

nylo nylo

27.04.2012

Hoj, jak píše rybkabezvody, u dřevostavby zapsání až po dokončení stěn, nebo pokud najdeš geodeta, co ti dá razítko na rozestavěnou stavbu ještě před tím..nebo to řešit předhypotečním úvěrem, nebo zástavou něčeho jiného i třeba jen po dobu stavby, což máme my..tudíž máme plynulé čerpání peněz

Odpovědět

ykram ykram

27.04.2012

Ahojky Uli, máme stejný katastr, takže by měli mít stejné požadavky - my jsme dokládali toto: 1. žádost na jejich formuláři 2. čestné prohlášení vlastníka (spoluvlastníků) rozestavěné budovy, že budova je rozestavěná ve smyslu ust. § 27 písm. l) zákona č. 344/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů; je již v takovém stupni rozestavěnosti, že je patrné stavebně technické a funkční uspořádání prvního nadzemního podlaží - taky na to mají formulář na stránkách CZKU 3. geometrický plán 4. souhlas stavebního úřadu s provedením ohlášené stavby Obvykle musí být hotové zdi v přízemí, aby právě bylo možné rozpoznat technické a funkční uspořádání, ale asi záleží na geodetovi, jak se k tomu postaví. A pokud budete stavebníky dle souhlasu/stavebního povolení vy, tak se katastr nemá jak dozvědět o vašem ustanovení o vlastnictví stavby stavební firmou do předání. Fotky jsme pro zápis rozhodně nepotřebovali.