Bungalow 10,3 x 10,3 svépomocí do 1 milionu

Zobraz úvodní příspěvek

Zobrazit profil

deyana deyana

Autor diskuze

19.08.2010

Ahoj, někdo už asi víte, že se snažíme pořád řešit naše bydleníčko, jelikož platíme nájem vysoký, že už nás to přestává bavit, zjistili jsme, že hypotéka by nás vyšla přinejhorším nastejno, ale spíš by to bylo o pár tisíc míň. Popíšu naši situaci. Splácíme nějaké dluhy, cca 6800 Kč (máme to ještě asi na 6let). Náš nájem je 9200Kč. Já jsem na MD, manžel snad od září bude mít snad přiznanou mzdu 12tis. čistého (možná by se dalo domluvit, aby mu přiznal všechno, ale určitě by mu ty zvýšené odvody za zaměstnavatele strhával, ale to si teď jaksi nemůžeme dovolit, prostě podnikatel, no :/). Co jsme se tak ptali, museli bychom mít (papírově) cca 24 tisíc měsíčně, abychom dostali 900 000 hypotéku, možná i milion. My je sice máme, ale nemáme je přiznané. Pak bych chtěla zažádat o novomanželskou půjčku 300 000, ale to tedy nevím, jestli by nám ji dali. Teď máme opět nabídku na pozemek jen za 95tisíc. Je to 736m, 5km od našeho města. Na hranici pozemku přípojka vody a elektřiny, toť vše. Příjezdová cesta 300m, která se udržuje i v zimě. Poblíž není voda, je mírně svažitý, to bychom rovnali.Co jsem viděla z fotek, je tam vidět starý dům ale dost daleko od toho místa, jinak klid, žádný soused, za pozemkem pár stromů, takové romantické zátiší. Pozemek by nám nejspíš kupovali rodiče, jak jsem to tak od nich pochopila. Řeším to tady už dlouho, ale teď se vše zase změnilo a nevím, jestli do toho jít, nebo ne. Protože nemáme peníze nazbyt, nemáme spoření ani nic naspořeno (spoříme jen na zimu, protože to je manžel na ÚP a musíme z něčeho žít). Teď mě napadá otázka, jestli mám vůbec zkoušet žádat o hypotéku, nebo se toho snu zase vzdát. Kdybych platila jen úroky z hypotéky, tak stejně pochybuju, že tenhle byt budu moct platit. Znamená to, že bychom se museli přestěhovat do menšího a asi rychle postavit (nebo koupit takový ten mobilní dům a bydlet na svém pozemku v něm, ale zase bez té kanalizace.., nevím. Až by byl domeček obyvatelný, mobilní bychom prodali a zbytek použili na dodělávky). Je to takové narychlo, tyhle pozemky za těch pár korun se vždycky objeví na pár dní a jsou pryč, a myslím, že už nebudou :( Chtěla bych to využít. Hypotéku bez faktur, představovala bych si to tak do 7tis. na 20 let. Teď jsme si nakreslili domeček 10x10m. Vybavení máme, možná bychom šli do nové kuchyně, ale bez spotřebičů. To ale není nutnost. Tak a teď babo raď, zkusit to, nebo ne? Museli bychom se vlézt do max. 1,2 mil, Kč, ale spíš bych to viděla na milion, pochybuju totiž, že nám někdo půjčí víc. Takže buď koupit pozemek, vyřídit všechny papíry a třeba hned na jaře dělat přípojky a snažit se o zastřešení a možná i bydlení do vánoc? Nebo koupit pozemek, počkat 6 let až zaplatíme všechny dluhy a půjčit si třeba 1,5mil. Kč? ale pak to bude dražší a nebudeme chtít splácet do 60ti, takže si tak ukrojíme třeba 4 roky splácení, což je docela dost.. ? Nebo nedělat nic a platit zbytečně někomu do kapsy? Já bych to i riskla, ale jsem váha a ta se teda pořádně musí rozmýšlet. Stavět bych chtěla buď z 300mm Porothermu a 200mm zateplit, nebo 500mm Ytong Theta, který se nemusí zateplovat. Vše bychom si dělali sami, včetně střechy, tchán se švagrem se tím živili, tchán to dělá dál, včetně staveb, tak by nám dělal zadarmo (jídlo, a nějaká ta lahvinka). V podstatě by se nám na stavbě podílela hlavně rodina. Vím, že by nám pomohli, protože nám to dluží a slíbili, že nám k bydlení pomůžou. Tatík asi před 4 roky stavěl chatu, zkolaudovaná je, tak snad taky něco umí :) Prostě by to bylo tak, že by nám hodně pomáhali rodiče, a hlavně taky na to mají čas. Podle mých rozpočtů mi vychází, že by se to dalo, ale vím, že se tím úplně řídit nebudu, nemám přesné kalkulace a kdoví na co všechno jsem zapomněla. Spíš bych chtěla, jestli někdo něco takového stavíte, vaše názory, případně, za kolik jste co pořídili (a kde?), s čím jste měli problémy a tak.. My bychom museli vykopat septik, což není nic levného ani jednoduchého, ale zase když vezmu v potaz tu cenu pozemku.. Nechci nic luxusního, stačí mi obyčejný domek, 4+kk, klidně s linem za 200.-/m, klidně radiátory, chci tam ale krb, stropní desku nenosnou, okna 2-vrstvá, ale hlavně už mít to svoje hnízdečko, nový nábytek a zařízení bychom pořizovali dodatečně z výplat, po splacení dluhů. Vím, že se tu objeví názory, že takhle byste to nechtěli.. já vím, každý chce něco jiného, já nemusím žít na zámku a budu šťastná i tak :) Navíc s našimi příjmy by nám stejně nikdo víc nepůjčil, takže jiná možnost tu není.

---

0

Líbi se mi to

Odpovědět

Více...

Poslat soukromou zprávu

Nahlásit příspěvek

Článek se načítá