Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Volné diskuse

Malý domeček - jak se vám žije?

Zobraz úvodní příspěvek

moncia moncia

Autor diskuze

07.06.2018

Máme pozemek na vesnici s celkem dobrým dopravním spojením a plánovali jsme výhledově postavit dům (kromě toho spojení tam ale skoro nic není, i když se tam hodně staví a bude se to tam nejspíš dál rozvíjet). Teď se nám naskytla koupě řadovky (resp. spíš poloviny dvojdomku). Oproti mé představě ideálního bydlení v domě má nějaké nevýhody, především, co se velikosti týče, ale vzhledem k místu jsme ochotni je akceptovat. Je to ve okrajové části Prahy, kde bydlíme a kde to milujeme, v hezké lokalitě rodinných a řadových domků, s plnou občanskou vybaveností, vše je v docházkové vzdálenosti, brzy bychom mohli bydlet, a toto vše pro mě má v poslední době mnohem větší hodnotu než samotná velikost domu. Ta řadovka už se staví, líbí se nám a má (na řadovku) velkou zahradu, ale nemá garáž (stání ano) a užitná plocha je jen 111m2 (4+kk), což se mi na dům zdá prostě málo (byt by to byl samozřejmě luxusní). Vyrostla jsem v rodinném domě a přidaná hodnota takového bydlení je pro mě v prostoru - mít velkou kuchyň, nemuset řešit, kam dám piano, kola, jestli máme kam posadit nebo uložit návštěvu apod. Ta řadovka je vlastně spíš hezký byt s velikou zahradou, ale táhne mě to tam, hlavně právě kvůli té lokalitě, ve které by byl pro nás samostatný dům absolutně nedostupný. A je i celkem dobře dispozičně řešená včetně šatny v ložnici, prostorné technické místnosti a komory pod schody. Můj dotaz tedy je, jak se vám žije v malých domech, ať už samostatných nebo řadovkách, bez sklepa, půdy apod.? Potřebuju trochu povzbudit, že i v takových domech může 4 členná rodina žít spokojeně a víc místa nepotřebovat :-) Budu vděčná i za inspiraci zařízení malých prostor - malá kuchyň (s tou bojuji asi nejvíc), malé zádveří atd.

Odpovědět

slabici slabici

08.06.2018

Máme dům kolem 95m, jsme dva a vešlo by se tam klidně i dítě. Ale co by mi tedy hodně chybělo, je absence garáže, nejde o auto, ale o to, že v garáži bývají kola, zahradní technika, gril a spousta dalších věcí, co se prostě na půdu tahat nedá, protože je to těžký. A v garáži je to přece jen víc zabezpečený než v zahradním domku. Takže do malého domu, který by neměl vyřešený úložný prostor na tyhle věci, bych nešla, zvlášť s dětmi

Odpovědět

moncia moncia

Autor diskuze

08.06.2018

@adelkav Jéé, tak přesně tohle jsem si potřebovala přečíst :-) Já to momentálně cítím úplně stejně, akorát mám prostě obavy, že toho místa bude časem málo. Tak jsem ráda, že to někdo řešil právě tak, jak to máme v plánu, a nelituje toho :-) Samozřejmě, že je to dost individuální, ale je vidět, že to jde :-)

Odpovědět

moncia moncia

Autor diskuze

08.06.2018

@r4d3k74 Jasně, je to vždycky individuální. Já jsem chtěla větší dům, ale je fakt, že kdybychom měli náš byt větší aspoň o jednu místnost, tak bychom možná ani stěhování neřešili. Bydlí se nám tu dobře a klid a přírodu máme, ale s dětmi už se sem dlouhodobě nevejdeme. Takže i tímto malým domečkem bychom získali spoustu místa navíc a k tomu velkou zahradu, takže by nám měl stačit. Jsem ráda za zkušenosti jiných, že jim to tak vyhovuje, ne že by to nějak zásadně ovlivnilo naše rozhodnutí, jestli do toho jít nebo ne, ale je to příjemné povzbuzení :-)

Odpovědět

moncia moncia

Autor diskuze

08.06.2018

@leny_en Bohužel, do projektu už zasahovat nelze, jen v maličkostech, dům už stojí a brzy bude kolaudován. Nějaké dodělávky tam budou, takže částečně si ho budeme moci přizpůsobit, ale ne dispozici. Velké kuchyni bych taky byla ochotná něco obětovat, ale to tu nejde, tak jen vymyslet, jak to co nejlépe vyřešit. No snad to nakonec nějak půjde. Teda ale třípodlažní zahradní domek, to už je něco, to my uvažujeme zatím spíš o nějaké boudě. Ale pokud bychom měli fajn sousedy a domluvili něco společně, tak by to samozřejmě bylo ideální :-)

Odpovědět

moncia moncia

Autor diskuze

08.06.2018

@mirekb No a to je právě přesně ono, mít tam aspoň takovouto půdu, tak nedostatek skladovacích prostor vůbec neřeším, ale ten "náš" domek bohužel nic takového nemá.

Odpovědět

moncia moncia

Autor diskuze

08.06.2018

@blahova_andrea S dispozicí místností nijak hýbat nelze, s rozložením kuchyně ještě ano. Celý obývák s KK není až tak malý, má 33 metrů, ale je to téměř čtverec, ze dvou stran francouzská okna a dveře do místnosti jsou uprostřed zdi, takže plocha kuchyně je dle projektu jen 5 m a tvarem jsou to dvě rovné linie dlouhé jen 2,4m. Když tam dáme dřez (a pod ním koše), myčku, troubu, lednici, tak už moc místa nezbývá ani na úložné prostory, ani na pracovní plochu. Tvar U z toho udělat nejde, protože ty dvě "nohy" mají mezi sebou jen 90 cm, takže sice bych tím jednu širší skříňku získala, ale vznikly by tak dva rohy a vzhledem k rozvodům by byl i problém s umístěním myčky. Takže mi to za to nestojí, i když U-čko mám teď v bytě a vyhovuje mi. A zvětšit to taky moc nejde, protože už by to bylo už hodně na úkor obýváku. Ale je pravda, že na druhé straně ode dvěří, kde je plánován stůl, by se nejpíš ještě nějaké skříňky udělat daly. Dům nemá spíž, takže tam potřebujeme dát aspoň potravinovou skříň, radši bych i samostatnou lednici než vestavnou, která by tam možná šla přesunout, a to už by pak bylo celkem fajn. Ale ještě nevím, jestli se to vejde a jestli to ten prostor úplně nezabije. Nechám si udělat nějakou vizualizaci a uvidím. Ono 33m může být krásných, kdyby to byl jiný tvar místnosti, ale čtverec se na 3 zóny dělí hůř, zvlášť s ohledem na umístění dveří.

Odpovědět

moncia moncia

Autor diskuze

08.06.2018

@llama Jojo, to je šikovné. No něco takového budeme muset udělat. A náhodou ten půdorys je taky zajímavý - obývák s KK je tam jen o málo větší, než ten náš, ale je to jiný tvar a hned se dá udělat zajímavěji a s velkou kuchyní. Takto by se mi to líbilo, bohužel my máme tu místnost téměř čtvercovou, a to se vymýšlí mnohem hůř.

Odpovědět

moncia moncia

Autor diskuze

08.06.2018

@jakuda To je fakt hezké řešení. My kryté stání mít budeme a možná by šlo na něj nějak podobně navázat, ale spíš se obávám, že šířka pozemku nám to nedovolí. I když kdyby to soused z druhé strany udělal stejně, tak by to bylo super :-)

Odpovědět

rabies rabies

08.06.2018

@moncia na pozemku je možné bez jakéhokoliv povolení postavit stavbu do 25m2 do výšky 5m a hloubkou podsklepení 3m. To je úložných prostor až kam ;-).

Odpovědět

moncia moncia

Autor diskuze

08.06.2018

@slabici Jojo, to je přesně to, proč nám ta garáž chybí. Auto venku klidně postavím ( i když v zimě je to fajn, když je schované), ale kola určitě ne a zahradní domek mi taky nepřijde nejbezpečnější. I když zase to letité kolo, co mám já, moc velkou hodnotu nemá, takže by to případně žádná velká ztráta nebyla :-)

Odpovědět

moncia moncia

Autor diskuze

08.06.2018

@rabies Fakt i s podsklepením? To jsem ani nevěděla. To už by opravdu bohatě stačilo :-)

Odpovědět

rabies rabies

09.06.2018

@moncia citace ze zákona : Stavba do 25m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.